**Villereau (Loiret, 45)** est un charmant village situé à 20 km au nord d'Orléans, en Sologne, entre forêts et étangs. Connu pour son **étang communal** et son cadre naturel préservé, il offre une qualité de vie paisible, à proximité des axes routiers (A10, N20). Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, Villereau propose des **terrains constructibles à prix attractifs**, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Un investissement malin dans un cadre authentique !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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