Terrains à vendre à Dieulouard (54) : LOTISSEMENT - Du petit Gerbeau
Annonce proposée par FONCEA
Description du lotissement
Terrains du lotissement (45)
Terrains viabilisés : tranquillité d'esprit garantie !
Ces terrains sont viabilisés, c'est-à-dire que les raccordements essentiels (eau, gaz, électricité, téléphone) sont déjà en place. Économisez du temps, de l'argent et évitez les démarches complexes et coûteuses.
Documents du lotissement
Localisation du lotissement
Simulez le financement d'un terrain de ce lotissement à Dieulouard (54)
Pour un terrain de ce lotissement à partir de 49 000 €, avec un apport de 5 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 301 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 52 675 €.
Soit 3 675 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
Pour calculer votre taux d'endettement.
- Montant emprunté
- 47 675 €
- Budget total
- 52 675 €
- dont 3 675 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 24 522 €
- 21 661 € d'intérêts et 2 861 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce lotissement à Dieulouard (54)
| Quels sont les prix et surfaces des terrains disponibles dans le lotissement "LOTISSEMENT - Du petit Gerbeau " ? | Dans ce programme neuf à Dieulouard, FONCEA propose 45 terrains à bâtir. Les prix débutent à 49 000 € et les surfaces s'étendent de 314 m² à 783 m², offrant un large choix pour votre projet de construction. |
| Les terrains de ce lotissement à vendre sont-ils viabilisés ? | Oui, tous les terrains du lotissement situé à Dieulouard sont vendus viabilisés. Cela signifie que les raccordements aux réseaux essentiels (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà réalisés en limite de chaque parcelle, une étape cruciale en moins pour votre projet. |
| Y a-t-il des règles spécifiques à respecter pour construire dans ce lotissement ? | Oui, comme tout lotissement, celui-ci est encadré par un règlement spécifique et un cahier des charges architectural, en plus du PLU de Dieulouard. Ces documents, liés au Permis d'Aménager (consultable dans la section "Documents"), garantissent l'harmonie et la qualité du projet. Ils définissent par exemple les styles de toitures, les matériaux ou les implantations autorisées. |
| Qui est l'aménageur-lotisseur derrière ce projet à Dieulouard ? | Ce lotissement est un projet développé et commercialisé par FONCEA, un aménageur-lotisseur spécialisé dans la création de nouveaux cadres de vie dans le département de Dieulouard. Leur expertise garantit la qualité des infrastructures et le respect des normes d'urbanisme. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour un terrain de ce lotissement à partir de 49 000 €, avec un apport de 5 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 301 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 52 675 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |