Terrain à vendre à LES GUIGNIERS (49) : Projet de construction d'une maison m² avec terrain à LA POSSONNIERE (49)
Annonce proposée par KOSY-M
Description du terrain
Terrain viabilisé : tranquillité d'esprit garantie !
Ce terrain est viabilisé, c'est-à-dire que les raccordements essentiels (eau, gaz, électricité, téléphone) sont déjà en place. Économisez du temps, de l'argent et évitez les démarches complexes et coûteuses.
Configuration du terrain
Surface - 470 m²
470 m²Prix - 75 200 €
75 200 €Largeur de la façade - N.C.
N.C.Orientation - N.C.
N.C.
Documents du terrain
Localisation du terrain
Simulez le financement de ce terrain à LES GUIGNIERS (49)
Pour ce terrain à 75 200 €, avec un apport de 8 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 460 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 80 840 €.
Soit 5 640 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
Pour calculer votre taux d'endettement.
- Montant emprunté
- 72 840 €
- Budget total
- 80 840 €
- dont 5 640 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 37 465 €
- 33 095 € d'intérêts et 4 370 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce terrain à LES GUIGNIERS (49)
| Quel est le prix de ce terrain de 470 m² à LES GUIGNIERS ? | Le prix de ce terrain, situé à LES GUIGNIERS, est de 75 200 €. Cela représente un coût d'environ 160 € par mètre carré. Ce tarif, proposé par KOSY-M, concerne l'acquisition de la parcelle seule hors frais de notaire et taxes. |
| Quelle surface est disponible pour construire sur cette parcelle à LES GUIGNIERS ? | Cette parcelle cadastrale offre une surface totale de 470 m² pour votre projet de construction. Pour ce bien situé dans le département de Maine-et-loire (49), il est conseillé de vérifier le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de LES GUIGNIERS pour les détails sur l'emprise au sol autorisée. |
| Le terrain à LES GUIGNIERS est-il viabilisé ? | Oui, ce terrain est vendu viabilisé. Les branchements pour l'eau, l'électricité et les télécoms sont en limite de propriété, simplifiant ainsi votre projet de construction à LES GUIGNIERS. |
| Qui contacter pour ce terrain à vendre dans le département de Maine-et-loire ? | L'annonce pour ce terrain est gérée par KOSY-M, un professionnel de type "constructeur", implanté dans la région. Vous pouvez utiliser le formulaire de contact sur cette page pour toute demande d'information ou de visite. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour ce terrain à 75 200 €, avec un apport de 8 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 460 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 80 840 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |