**Pompertuzat (Haute-Garonne, 31)** est un charmant village périurbain situé à **15 km au sud-est de Toulouse**, en bordure de la **plaine de la Garonne**. Proche des axes routiers (A66, RN20) et des commodités, il allie **calme rural et proximité urbaine**. Son **cadre verdoyant**, marqué par les coteaux et les vignobles, en fait un lieu prisé pour une **résidence principale ou secondaire**. Avec des **appartements encore abordables** (moyenne ~2 500 €/m²), c’est une opportunité idéale pour investir dans un cadre de vie authentique, à deux pas de Toulouse.
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