**Dondas (Lot-et-Garonne, 47)** : Village paisible du **Sud-Ouest**, niché entre **Agen (20 min) et Villeneuve-sur-Lot (15 min)**, au cœur d’un cadre naturel préservé (vallées de la Garonne et du Lot). **Proximité des commodités** (écoles, commerces) sans les inconvénients urbains. **Atout majeur** : **Cadre de vie authentique**, entre vignobles (Côtes de Duras) et forêts, idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine (châteaux, églises romanes). **Opportunité foncière** : **Lotissements disponibles** à prix attractifs, avec accès rapide aux axes **A62 et D933**, parfaits pour investir dans une résidence principale ou secondaire. **Environnement dynamique** et fiscalité locale avantageuse.
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