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Maisons neuves à vendre près de Aynac

360 000 €

138 m²

2609 €/m²

Maison neuve • Martel

Projet de construction - Maison 138 m² + Terrain - MARTEL (46) Emplacement idéal - Maison moderne et ultra confortable Dans le cadre d'un projet de construction, nous vous proposons un superbe terrain avec maison situé sur le charmant village de Martel, dans le Lot, proches des plus beaux site touristique des la région comme Padirac, Rocamadour mais aussi Sarlat et ses châteaux. Situation exceptionnelle : Un des derniers terrains disponibles sur le secteur, dans un quartier calme et paisible proche néanmoins des axes routiers et du centre ville. La maison : 138 m² de confort, de lumière et de modernité Une architecture en 4 pans, pensée pour éliminer toute perte d'espace et offrir un plan fonctionnel et ultra agréable. Espace jour : - Grand garage donnant sur un cellier pratique - Entrée avec grand placard + WC indépendant - Très grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour Terrasse en prolongement du séjour : un vrai bonheur pour profiter du cadre paisible de cette région. Espace nuit 1 (côté famille) - Un bureau ouvert donnant sur le salon - 2 belles chambres - Une grande salle de bain équipée : double vasque, douche italienne + baignoire - Espace nuit pensé pour le calme et la praticité Suite parentale (à l'opposé pour plus d'intimité) - Très grande chambre - Grand dressing - Salle d'eau avec double vasque, WC et grande douche italienne Un espace entièrement dédié au confort et à la tranquillité. Pourquoi ce projet est un vrai coup de coeur : - Maison moderne, lumineuse, très bien pensée - Volumes efficaces, aucune perte d'espace - Emplacement top au coeur quartier calme Secteur recherché et parfait pour une vie paisible avec un plan confortable, élégant et pratique au quotidien ! Appelez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59 pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

384 000 €

120 m²

3200 €/m²

Maison neuve • Martel

Projet de construction à Martel (Lot) Idéalement situé sur la commune prisée de Martel, ce superbe projet de construction offre un cadre de vie rare : stratégique, agréable et parfaitement connecté aux points essentiels de la région. Véritable carrefour entre les sites les plus recherchés du Lot et de la Dordogne, Martel séduit par sa douceur de vivre, son patrimoine, et ses nombreux commerces et services accessibles à l'année. Une ville dynamique où « il fait bon vivre », tout simplement. Un terrain magnifique, proche de tout Le projet prend place sur un très joli terrain, à la fois au calme et à seulement quelques minutes du centre de Martel. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, lumineux, et d'un accès immédiat aux écoles, restaurants, marchés, artisans, et aux lieux emblématiques de la région (Rocamadour, vallée de la Dordogne, sites touristiques majeurs...). Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Une maison au design unique, pensée pour le confort D'une surface habitable de 120 m² (hors garage), cette maison moderne et élégante se distingue par son architecture originale en forme de U, offrant une vraie identité et une organisation des espaces particulièrement harmonieuse. - Un porche accueillant marque l'entrée et vous invite à découvrir un intérieur généreux et baigné de lumière : - Un vaste salon de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, spacieux, convivial et idéal pour recevoir. - Une cuisine fonctionnelle, parfaitement connectée à un cellier pratique, lui-même attenant au grand garage avec coin technique et espace dédié aux équipements. - Un local technique isolé, idéalement placé côté nuit, pour accueillir chauffe-eau et autres installations en toute discrétion. Un espace nuit chaleureux et bien agencé La maison propose un coin nuit très agréable, composé de : - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif, - Une grande suite parentale, confortable et lumineuse, - Une salle de bain moderne et spacieuse comprenant : une double vasque, un WC, une grande douche italienne contemporaine. - Un atout rare : la terrasse couverte Véritable coup de coeur du projet, la maison s'ouvre sur une très grande terrasse couverte, à la fois originale et cocooning. Elle offre un confort supplémentaire, crée un espace extérieur utilisable en toute saison, tout en préservant la luminosité exceptionnelle de la maison. Un lieu parfait pour vos petits déjeuners, soirées d'été ou moments de détente à l'abri des regards. Une maison jolie, lumineuse, confortable, et pleine de caractère, sur un terrain idéalement placé dans une commune recherchée : un projet qui a tout pour plaire ! Pour plus de renseignements, contacter Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

365 000 €

128 m²

2852 €/m²

Maison neuve • Martel

Maison de 5 pièces (128 m²) en vente à Martel EMPLACEMENT PRIVILÉGI- VUE DÉGAGÉE À vendre : à quelques kilomètres de Brive-la-Gaillarde, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 128 m² avec vue dégagée bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Martel (46600). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété est de 2 800 m². Cette maison est de plain-pied. Elle est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. Il y a l'École Maternelle Publique, le Collège des Sept Tours et l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve trois gares (Saint-Denis-lès-Martel, Les Quatre-Routes-du-Lot et Vayrac) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 9 km. Il y a des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Halle tous les mercredis matin. Son prix de vente est de 365 000 €. Contactez notre agence (Thibault JUILLARD CONDAT : 06-76-21-35-17) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

335 000 €

120 m²

2792 €/m²

Maison neuve • Baladou

Nouveau projet de construction - Baladou (46) Découvrez ce superbe projet de construction situé dans le charmant village de Baladou, un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités de Souillac et Brive. Le quartier est particulièrement agréable : environnement paisible, présence d'arbres, atmosphère sereine... Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité sans vous éloigner de la vie quotidienne. Une maison en T moderne, lumineuse et parfaitement pensée - 120 m² Cette maison au design élégant a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité : - Grand garage attenant - Cellier donnant sur une cuisine ouverte, elle-même ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière - Volumes optimisés, sans perte d'espace ni dégagements inutiles - Porte-rentrant apportant charme, cachet et confort au quotidien - Terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie. Espace nuit parfaitement organisé - L'espace nuit se compose de : - 2 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés - Salle d'eau équipée d'une grande douche italienne et d'une double vasque. - 1 suite parentale spacieuse et agréable avec un salle d'eau fonctionnelle équipée d'un douche italienne et d'une vasque. - Des pièces pensées pour faciliter l'aménagement et le bien-être cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement : - Simple et pratique - Très lumineux - Fonctionnel au quotidien Offrant une qualité de vie exceptionnelle Intéressé(e) par ce projet ? N'hésitez pas à contacter Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59, pour plus de renseignements ou programmer un rendez-vous.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

283 000 €

100 m²

2830 €/m²

Maison neuve • Baladou

VENTE d'une maison de 100m2 à Baladou À vendre à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous propose cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 1 430 m² de terrain avec vue sur jardin bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la jolie commune de Baladou. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres équipée de placards, d'une d'une salle de bain avec vasque et baignoire. La pièce de vie est lumineuse et offre un beaucoup de confort. La cuisine est ouverte avec un cellier attenant et lié au garage. Cette maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Souillac et Saint-Denis-lès-Martel) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 283 000 €. Contactez Marie MUNOZ (tél : 06-71-63-16-59) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

223 000 €

100 m²

2230 €/m²

Maison neuve • Labastide-Murat

Très jolie maison de 100 m² avec garage - Classe énergétique A - À découvrir à Labastide Murat : très jolie maison de 100 m², très lumineuse. Elle se compose de 3 chambres et une suite, d'un garage, et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), garantissant confort et économies d'énergie. 💰 Prix : 223 000 € (hors frais annexes) 📞 Contact : M. Gohebel Erwan ☎️ O7 64 15 17 37

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

260 000 €

115 m²

2261 €/m²

Maison neuve • Labastide-Murat

Très jolie maison de 115 m² avec garage - Classe énergétique A - À découvrir à Labastide Murat : très jolie maison de 115 m², très lumineuse. Elle se compose de 4 chambres dont une suite, d'un garage, et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), garantissant confort et économies d'énergie. 💰 Prix : 260 000 € (hors frais annexes) 📞 Contact : M. Gohebel Erwan ☎️ O7 64 15 17 37

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

231 550 €

87 m²

2661 €/m²

Maison neuve • Le Rouget

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 87.52 m² sur un terrain de 749 m² située sur la commune de ROUMEGOUX, offrant un environnement calme, proche de la commune Le ROUGET, très sollicitée, pour son accès en direction du département du LOT et ses nombreuses commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée, offrant un grand espace de rangement et un WC avec fenêtre pour plus de commodités. L'espace de vie principal est un véritable atout : une cuisine spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à une grande baie vitrée coulissante, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Le plus de cet agencement , est le Patio, couvert, donnant sur le jardin. Une possibilité d'aménager un atelier dans l'immense garage de 29 m², attenant à la maison, traversant, muni d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'une porte de service avec un accès au jardin. Le prix de 231 550,00€ comprends le Terrain + la Maison ainsi que l'ensemble des frais afférents (Frais de notaire, accès chantier, branchements, remise des terres...). Un agencement bien pensé et une belle luminosité font de cette maison un lieu de vie parfait. À découvrir sans hésiter !

Proposé par MAISONS PARTOUT

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Maisons neuves en vente à proximité de Aynac (46)

Aynac, située dans le département du Lot (46), est un charmant village français niché au cœur du Quercy. Cette commune, entourée de paysages verdoyants et de vallées pittoresques, offre un cadre de vie paisible et authentique. Aynac est particulièrement connue pour son église Saint-Pierre, un édifice historique remarquable. Pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement serein et riche en patrimoine, Aynac est l'endroit idéal pour acheter une maison neuve. Profitez de la tranquillité et du charme de cette région pour un investissement immobilier prometteur.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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Maison neuve • Martel

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Maison neuve • Baladou

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