logo de nos-terrains.com

482 maisons neuves à vendre à Bourdainville (76)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 145 402 €
145 402 €
60 m²
2423 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE DE DIEPPE, SPECIAL INVESTISSEUR ou PMR À construire dans la commune de Doudeville, cette maison de plain-pied offre un cadre idéalement situé à environ 19 km de la mer, il est implanté directement sur le lot 5 disponible et sous option pour Maisons France Confort pour le moment, faire vite ! Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, avec deux chambres et un espace séjour/cuisine ouvert, le carrelage, les sanitaires et la climatisation sont compris. Une salle de bains complète l'ensemble avec un receveur extra plat, le tout en pmr. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite la mobilité au sein de l'habitat. La parcelle sur laquelle s'implantera cette maison propose un terrain de 496 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT La commune de Doudeville se trouve à 30 km de Dieppe. Vous bénéficiez de la proximité du littoral, situé à moins de 20 km. Pour les enfants, le groupe scolaire Breton-Mensire, le collège André Raimbourg Dit Bourvil et l'école primaire privée Sainte Marie sont accessibles à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien. L'autoroute A29 se trouve à 9 km. NOUS CONTACTER Cette propriété est en vente au prix de 145402 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lindsay COLLAY de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs au O6-67-66-O8-77. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 152 735 €
152 735 €
65 m²
2350 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² À DOUDEVILLE, PROCHE DE DIEPPE Cette maison de 65 m² est idéalement située à Doudeville, à proximité de Dieppe. Elle offre un cadre propice à la construction d'un projet personnalisé sur un terrain de 496 m². La maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres, accompagnées d'un espace séjour/cuisine ouvert, le carrelage, les sanitaires, et la climatisation sont compris, la salle de bains accueillera une baignoire ou douche. Elle présente une organisation claire pour un projet de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation à l'intérieur et l'aménagement des espaces. Le terrain généreux de 496 m² permet d'imaginer un extérieur à votre goût, combinant jardin et espaces de vie en plein air. ENVIRONNEMENT Doudeville est une commune active et accueillante, à 30 km de Dieppe et à moins de 19 km de la mer. Le cadre naturel environnant offre un équilibre entre vie rurale et proximité avec les petits commerces. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, dont le groupe scolaire Breton-Mensire, le collège André Raimbourg Dit Bourvil, et l'école primaire privée Sainte Marie, accessibles en quelques minutes à pied. Les axes routiers proches, comme l'autoroute A29 à 9 km, facilitent les déplacements vers les grandes villes. NOUS CONTACTER Cette vente concerne un projet proposé par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 152 735 euros. Pour en savoir plus et envisager la réalisation de votre futur logement, n'hésitez pas à prendre contact avec Lindsay COLLAY de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs au O6-67-66-O8-77. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 294 700 €
294 700 €
125 m²
2358 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À DOUDEVILLE, PROCHE DE DIEPPE. Faîtes construire votre maison dans la commune de Doudeville, idéalement située. Ce projet s'implante sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos souhaits. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, pour une surface habitable de 125 m². Elle propose un espace de vie confortable et adapté à vos besoins. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet une répartition optimale des espaces à vivre. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle bénéficie d'un espace extérieur généreux à exploiter pour créer un environnement agréable. ENVIRONNEMENT Doudeville, commune paisible située à proximité de Dieppe, à 30 km environ, et à moins de 19 km de la mer. Le secteur offre un cadre de vie calme et pratique. Le bien est desservi par l'autoroute A29 accessible à 9 km. Pour l'éducation, on trouve à proximité le groupe scolaire Breton-Mensire, l'école primaire privée Sainte Marie, ainsi que le collège André Raimbourg Dit Bourvil, tous situés à quelques minutes à pied. De nombreux commerces permettent d'effectuer vos achats au quotidien. Les amateurs de loisirs et de restauration pourront profiter des neuf restaurants situés à moins d'une centaine de mètres. Un terrain de tennis se trouve également à proximité. NOUS CONTACTER Le prix de ce projet est fixé à 294 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 214 630 €
214 630 €
105 m²
2044 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À DOUDEVILLE, PROCHE DE DIEPPE Avec une surface de 105 m², ce projet de construction est idéalement situé à Doudeville, offrant une surface de terrain de 1000 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces au total, comprenant quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace sur un même niveau. Elle bénéficie d'une belle superficie extérieure de 1000 m², offrant un espace de jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Doudeville est une commune paisible située à proximité de Dieppe, à 30 km. La mer se trouve à environ 19 km, permettant d'accéder facilement au littoral. Vous trouverez trois établissements scolaires à proximité, dont le groupe scolaire Breton-Mensire, le collège André Raimbourg Dit Bourvil, et l'école primaire privée Sainte Marie. Le secteur comprend également plusieurs commerces et restaurants pour votre commodité. L'autoroute A29 est accessible à 9 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 214 630 €. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. Constructeur de maisons Les Maisons Extraco Yvetot.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 329 450 €
329 450 €
137 m²
2405 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 137 M² À DOUDEVILLE, À PROXIMITÉ DE DIEPPE Avec une surface de 137 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Doudeville, à une distance raisonnable de la mer. Ce projet permet de réaliser une maison comportant quatre pièces principales, dont trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine, offrant un cadre complet pour votre futur logement. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la disposition des espaces et leur accessibilité. Le terrain d'une superficie de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Doudeville, cette habitation bénéficie d'un emplacement proche de la mer, à environ 19 km, et à 30 km de la grande ville de Dieppe. On trouve à proximité un groupe scolaire, un collège et une école primaire privée, tous accessibles en quelques minutes à pied. La présence de commerces, de restaurants et d'un bureau de poste enrichit le cadre de vie. Les activités sportives sont accessibles également, notamment un terrain de tennis à moins de 400 mètres. L'autoroute A29 est située à environ 9 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 329450 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco Yvetot. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez joindre Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. N'hésitez pas à le contacter pour découvrir tous les détails de ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Doudeville (76560) à Doudeville (76), prix 247 320 €
247 320 €
104 m²
2378 €/m²

Maison neuve • Doudeville (76)

MAISON OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DOUDEVILLE PROCHE DE DIEPPE Cette maison à construire se trouve à Doudeville, dans un secteur idéalement situé à environ 19 km de la mer. Elle s'implante sur un terrain d'une superficie de 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de votre futur cadre de vie. Elle dispose de 7 pièces, incluant 6 chambres, pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet ambitieux. Cette maison à édifier comprend aussi une cuisine ainsi que deux salles de bains, vous permettant d'aménager un intérieur confortable et adapté. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut convenir à différentes configurations de vie. Le terrain d'environ 1000 m² représente un atout appréciable pour créer des espaces extérieurs agréables selon vos envies. ENVIRONNEMENT Doudeville est une commune au cadre paisible, située à moins de 31 km de la ville de Dieppe et à environ 19 km de la mer. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : le groupe scolaire Breton-Mensire, le collège André Raimbourg Dit Bourvil et l'école primaire privée Sainte Marie, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient le samedi sur la place de Gaulle à seulement 100 mètres. Les commerces sont également présents aux alentours, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de loisirs, un court de tennis se trouve à environ 350 mètres. L'autoroute A29 est située à 9 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 247 320 euros. N'hésitez pas à contacter Sébastien LENFANT chez Les Maisons Extraco Yvetot pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous. Vous pouvez le joindre au 06-66-42-53-33.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve -  à Pavilly (76), prix 190 000 €
190 000 €
80 m²
2375 €/m²

Maison neuve • Pavilly (76)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Pavilly, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 3 chambres , - 1 salle de bains, - Garage de 15m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 46 Rue de la Libération, 76700 Gonfreville-l'Orcher Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 145 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Pavilly (76570) à Pavilly (76), prix 240 790 €
240 790 €
105 m²
2293 €/m²

Maison neuve • Pavilly (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PAVILLY, PROCHE DE ROUEN. Faites construire votre maison à Pavilly, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 451 m², offrant un bon espace de vie extérieur. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour plus de confort au quotidien. Elle se développe sur deux niveaux, optimisant l'espace et offrant une belle répartition entre les différents espaces de vie. Avec un terrain de 451 m², elle offre un extérieur suffisamment vaste pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Pavilly, cette commune bénéficie d'un emplacement pratique à 18 km de Rouen et à proximité de la mer à 41 km. La gare de Pavilly se trouve à moins de 10 km ainsi que plusieurs autres gares accessibles facilement. Les autoroutes A150 et A151 sont à environ 6 et 8 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : des maternelles, écoles élémentaires et un collège. Vous trouverez aussi des restaurants, commerces, bureau de poste, poissonnerie et boucherie dans le secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 240 790 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à joindre Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. Les Maisons Extraco Yvetot sont à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Pavilly (76570) à Pavilly (76), prix 240 850 €
240 850 €
114 m²
2113 €/m²

Maison neuve • Pavilly (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² À PAVILLY, PROXIMITÉ DE ROUEN. Située à Pavilly, cette maison à bâtir offre un environnement idéalement situé sur un terrain de 451 m². Elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Son agencement propose de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir s'organise sur 2 niveaux, pour un cadre de vie adapté à vos besoins. Le terrain de 451 m² permet de profiter d'un extérieur agréable autour de la maison. ENVIRONNEMENT La commune de Pavilly se trouve à proximité de Rouen, une grande ville accessible à 19 km. La mer est située à environ 42 km. Les gares de Pavilly, Barentin, Montville et Malaunay - Le Houlme sont situées à moins de 10 km du bien. L'autoroute A150 se trouve à 6 km, l'A151 à 8 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune : écoles maternelles André Marie et Francis Yard, écoles élémentaires Jean Maillard, Pierre et Marie Curie, primaire privée Notre-Dame ainsi que le collège les Hauts du Saffimbec, tous accessibles à moins de 1 km à pied. Des commerces variés sont implantés autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 240850 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Pavilly (76570) à Pavilly (76), prix 214 230 €
214 230 €
85 m²
2520 €/m²

Maison neuve • Pavilly (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À PAVILLY, 4 PIÈCES, PROCHE DE ROUEN Imaginez-vous dans votre future maison à Pavilly, idéalement située sur un terrain de 451 m². Cette maison à construire offre environ 85 m² habitables comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose de quatre pièces principales, pensées pour vous permettre d'aménager vos espaces à votre convenance. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un accès facile à tous ses espaces. Le terrain de 451 m² autour de la maison vous permet de profiter d'un extérieur agréable et de pleinement exploiter vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT La commune de Pavilly propose un cadre de vie pratique avec ses écoles : école élémentaire Jean Maillard accessible à pied en quelques minutes, école primaire privée Notre-Dame, écoles maternelles André Marie et Francis Yard, ainsi que le collège les Hauts du Saffimbec à proximité. Rouen, grande ville la plus proche, se situe à 18 km. Les autoroutes A150 et A151 sont à 6 km et 8 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité du bien ainsi que divers restaurants et services tels que boucherie-charcuterie, poissonnerie et bureau de poste. La mer est située à environ 41 km, offrant une option de loisirs naturelle à distance raisonnable. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 214 230 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien LENFANT de Les Maisons Extraco Yvetot au 06-66-42-53-33. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Pavilly (76570) à Pavilly (76), prix 273 460 €
273 460 €
113 m²
2420 €/m²

Maison neuve • Pavilly (76)

MAISON OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE 113 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PAVILLY, PROCHE DE ROUEN Faîtes construire votre future habitation dans la charmante commune de Pavilly, idéalement placée. L'ensemble repose sur un terrain de 451 m² offrant un cadre favorable pour concevoir votre cadre de vie. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle proposera ainsi des espaces adaptés pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces et apporte un confort au quotidien. Elle bénéficiera aussi d'un terrain de taille agréable pour profiter de l'extérieur. Avec ses 451 m², le terrain offre un espace extérieur suffisant pour accueillir jardin ou aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Pavilly, à 18 km de Rouen et à proximité de la mer, cette adresse dispose d'un cadre de vie équilibré. Vous trouverez à proximité différentes gares, dont celles de Pavilly, Barentin, Montville et Malaunay - Le Houlme. Les autoroutes A150 et A151 sont accessibles à 6 et 8 km respectivement, facilitant les déplacements en voiture. Six établissements scolaires sont implantés dans la commune, parmi lesquels l'école élémentaire Jean Maillard et le collège les Hauts du Saffimbec. De nombreux commerces entourent cette localisation, complétant l'offre locale. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 273460 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien LENFANT au 06-66-42-53-33. Les Maisons Extraco Yvetot se tient disponible pour vous accompagner dans ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Maison 6 pièces 106 m2 à Le Bocasse (76), prix 200 340 €
200 340 €
106 m²
1890 €/m²

Maison neuve • Le Bocasse (76)

Maison neuve à construire MERISIER_4CH_106_V3 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Petite commune rurale immédiatement à l'ouest de Clères, Le Bocasse est facilement accessible depuis l'A151 qui relie Rouen à Dieppe, et l'A29 qui relie Neufchâtel-en-Bray à Yvetot. Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 106 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 53 78 70 22.

Proposé par Maisons Alysia 76 Nord


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Bourdainville (76)

Maisons neuves en vente à proximité de Bourdainville (76)

**Bourdainville (76)** est un charmant village normand situé dans le **département de la Seine-Maritime (76)**, à **15 km au nord de Rouen** et proche de l’A150. Entouré de paysages verdoyants et de zones rurales préservées, il allie tranquillité et proximité des axes routiers. **À noter** : Son cadre paisible et son patrimoine local en font un lieu idéal pour les familles. **Optez pour une maison neuve à Bourdainville** : profitez d’un cadre de vie authentique, d’un marché immobilier encore accessible et d’une qualité de vie recherchée, à seulement **20 minutes de Rouen**. Un investissement durable dans un écrin de nature !

Autres villes actives à Seine-maritime (76)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.