Maison neuve • Ollainville (91)
🏡 OLLAINVILLE (91) - MAISON BALENCY R+1 + TERRAIN
89 m² habitables + garage intégré - Terrain 272 m²
À partir de 295 411 € hors frais de notaire
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en Zone A* sous conditions d'éligibilité
À saisir rapidement !
Sur la commune recherchée d'Ollainville, dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez ce terrain individuel de 272 m² bénéficiant d'une belle façade d'environ 16 mètres, permettant l'implantation d'une véritable maison individuelle non mitoyenne.
Vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché :
✅ À moins de 400 mètres des écoles maternelles et primaires
✅ Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre la gare d'Arpajon
✅ Proximité des commerces, services et pistes cyclables
✅ Secteur résidentiel sans vis-à-vis direct
✅ Terrain situé en Zone A, éligible au PTZ sous conditions
Votre maison BALENCY
Construisez cette superbe maison familiale à étage d'environ 89 m² habitables, représentant plus de 105 m² utiles avec son garage intégré.
Réalisée en briques de terre cuite, cette maison à très basse consommation énergétique est conforme aux dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020.
Au rez-de-chaussée :
Grand espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte
Cellier attenant communiquant directement avec le garage
WC indépendant
Nombreuses possibilités d'aménagement
À l'étage :
Version 1
3 chambres
Suite parentale
Salle de bains familiale
Version 2
4 chambres
Salle de bains familiale
Une solution idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un étage confortable tout en conservant un budget maîtrisé.
Évolution possible
Possibilité de réaliser ultérieurement une extension grâce à un grenier aménageable en option, permettant de faire évoluer la maison selon les besoins de votre famille.
Prestations incluses
✅ Construction BALENCY en briques de terre cuite
✅ Vide sanitaire
✅ Pompe à chaleur air/air
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Carrelage inclus
✅ Sanitaires inclus
✅ Branchements et raccordements inclus
✅ Enlèvement des terres inclus
✅ Maison conforme RE2020
Toutes les garanties constructeur comprises
✅ Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
✅ Assurance Dommages-Ouvrage
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de parfait achèvement
✅ Garantie biennale
✅ Garantie décennale
✅ Garantie de remboursement selon conditions contractuelles
Prix du projet
295 411 € hors frais de notaire
Prévoir environ 9 000 € de frais de notaire.
Prix comprenant terrain + construction + branchements + raccordements + enlèvement des terres. Hors adaptations au sol éventuelles et options.
MAISON BALENCY
Agence de La Ville-du-Bois Pavillon témoin
📞 01 64 49 21 13
📱 07 77 16 46 73
Jean-Jacques PROCUREUR Votre conseiller privilégié
⚠️ Une opportunité exceptionnelle sur Ollainville. Compte tenu de son prix attractif, de sa situation et de son éligibilité au PTZ, ce projet est susceptible de trouver preneur très rapidement. Contactez-nous sans attendre pour une étude personnalisée de votre projet.
Proposé par MAISONS BALENCY
