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1314 maisons neuves à vendre à Cadarsac (33)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Sainte-Eulalie (33560) à Sainte-Eulalie (33), prix 253 136 €
253 136 €
90 m²
2813 €/m²

Maison neuve • Sainte-Eulalie (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BORDEAUX. Faîtes construire dans la commune de Sainte-Eulalie une maison de 90 m² sur un terrain de 410 m², idéalement située à proximité de la mer. Cette maison est prévue pour offrir 4 pièces. Elle comprendra trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également incluse dans le projet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces de vie. Vous bénéficierez d'un terrain de 410 m² qui offre un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Sainte-Eulalie, cette commune offre un cadre tranquille à seulement 12 km de Bordeaux et à environ 6 km de la mer. Un arrêt de bus desservi par la ligne 29 se trouve à proximité. Les écoles ne sont pas loin, avec notamment l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry accessible en quelques minutes à pied, la maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne également dans la commune. Les amateurs de loisirs profiteront du cinéma Grand Ecran situé à moins de 5 minutes à pied, ainsi que d'une bibliothèque et de courts de tennis à une courte distance. De nombreux commerces sont également présents autour du logement. L'accès à l'autoroute A10 est à seulement 1 km. NOUS CONTACTER Cette vente concerne un projet commercialisé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix proposé est de 253136 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU au O6-22-94-82-45. Elle saura vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Sainte-Eulalie (33560) à Sainte-Eulalie (33), prix 245 272 €
245 272 €
85 m²
2886 €/m²

Maison neuve • Sainte-Eulalie (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUX Imaginez-vous dans votre future maison à Sainte-Eulalie, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce projet vous offre un espace de vie de 85 m² implanté sur un terrain de 410 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace adapté à une vie familiale confortable. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Avec un terrain de 410 m², vous disposez d'une belle superficie extérieure pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Sainte-Eulalie est une commune calme proche de Bordeaux, située à seulement 12 km de cette grande ville dynamique. L'océan Atlantique se trouve à environ 6 km, pour vos escapades au bord de la mer. Le transport est assuré par la ligne de bus 29, accessible à pied en quelques minutes vers le centre commercial Saint-Eulalie. L'autoroute A10 est également très proche, à 1 km. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège : école élémentaire Antoine de Saint Exupéry, écoles maternelles Les Lucioles et Montaigne, ainsi que le collège François Mauriac. Les cinéphiles apprécieront la proximité du cinéma Grand Ecran, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreux restaurants et commerces autour. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 272 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau, en charge du dossier, au O6-22-94-82-45. Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans votre projet.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Magne-de-Castillon (33350) à Saint-Magne-de-Castillon (33), prix 241 000 €
241 000 €
103 m²
2340 €/m²

Maison neuve • Saint-Magne-de-Castillon (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON. Faites construire votre maison à Saint-Magne-de-Castillon, dans un secteur idéalement situé. Ce projet s'appuie sur un terrain de 1100 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose des espaces bien répartis pour toute la famille. Ce projet repose sur un terrain de 1100 m², offrant de vastes possibilités pour les extérieurs. ENVIRONNEMENT Cette maison se situe à Saint-Magne-de-Castillon. Des gares sont accessibles à Castillon-la-Bataille à 2,3 km, à Lamothe-Montravel à 7,2 km et à Saint-Émilion à 7,4 km. L'autoroute A89 se trouve à 17 km et la nationale N89 à 20 km. Un établissement scolaire de type primaire est présent dans la commune. Des commerces sont également disponibles à proximité. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 241 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez Marine BONNEAU de Maisons de la Côte Atlantique Libourne. Vous pouvez la joindre au O6-81-97-16-24.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Magne-de-Castillon (33350) à Saint-Magne-de-Castillon (33), prix 205 678 €
205 678 €
90 m²
2285 €/m²

Maison neuve • Saint-Magne-de-Castillon (33)

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 1367m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Magne-de-Castillon (33350) à Saint-Magne-de-Castillon (33), prix 261 798 €
261 798 €
125 m²
2094 €/m²

Maison neuve • Saint-Magne-de-Castillon (33)

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 1367m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Magne-de-Castillon (33350) à Saint-Magne-de-Castillon (33), prix 181 540 €
181 540 €
80 m²
2269 €/m²

Maison neuve • Saint-Magne-de-Castillon (33)

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain d'environ 1367m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33) au prix de 319213€. à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33), prix 141 213 €
141 213 €
88 m²
1605 €/m²

Maison neuve • SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 7891 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33) au prix de 295214€. à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33), prix 117 214 €
117 214 €
73 m²
1606 €/m²

Maison neuve • SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33)

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 7891 m² situé à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à FRONTENAC (33) au prix de 194213€. à FRONTENAC (33), prix 141 213 €
141 213 €
88 m²
1605 €/m²

Maison neuve • FRONTENAC (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1137 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à FRONTENAC (33) au prix de 170214€. à FRONTENAC (33), prix 117 214 €
117 214 €
73 m²
1606 €/m²

Maison neuve • FRONTENAC (33)

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1137 m² situé à FRONTENAC. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Carbon-Blanc (33560) à Carbon-Blanc (33), prix 315 000 €
315 000 €
100 m²
3150 €/m²

Maison neuve • Carbon-Blanc (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CARBON-BLANC. Faîtes construire cette maison située à Carbon-Blanc dans un emplacement privilégié. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 656 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. Cette maison à édifier comprend 3 chambres et une salle de bains, avec une cuisine à aménager. Elle dispose de quatre pièces au total, offrant ainsi un aménagement adapté à une vie de famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison tout en proposant un cadre de vie fluide. Elle s'implante sur un terrain de 656 m², offrant un extérieur généreux à exploiter selon vos envies. Le bien se trouve à Carbon-Blanc, une commune située à proximité de Bordeaux, à environ 11 km. offrant des possibilités de détente à proximité. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus dont la S27, 29, S30 et S24 à quelques minutes à pied. La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc est à moins de 700 mètres. L'autoroute A10 est facilement accessible à 1 km. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'école élémentaire Émile Barbou à 3 minutes à pied, l'école élémentaire Louis Pasteur et l'école maternelle Pasteur à moins de 10 minutes, ainsi que le collège Manon Cormier accessible à pied. Des commerces se trouvent également autour de la maison, facilitant les courses du quotidien. Les équipements de loisirs comprennent plusieurs restaurants à moins de 50 mètres et un tennis à moins de 900 mètres. Le cinéma Favols est situé à environ 600 mètres. Ce projet de maison est en vente pour un prix de 315000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Alexandra CHAUVET au O6-47-73-30-95. Construisez votre projet avec Alpha Constructions Créon, partenaire de confiance pour vos futures réalisations.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à BONZAC (33) au prix de 270213€. à BONZAC (33), prix 141 213 €
141 213 €
88 m²
1605 €/m²

Maison neuve • BONZAC (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2800 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Cadarsac (33)

Maisons neuves en vente à proximité de Cadarsac (33)

**Cadarsac (Gironde, 33)** est un charmant village viticole situé à 20 km au sud-est de Bordeaux, en bordure de l’Entre-Deux-Mers. Niché entre vignes et forêts, il bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers (A62, A89) et des commodités. Son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, et ses paysages préservés en font un lieu prisé pour une vie authentique. **Optez pour une maison neuve à Cadarsac** : profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’une fiscalité avantageuse et d’un marché immobilier encore accessible, idéal pour un investissement durable.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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