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3665 maisons neuves à vendre à Champigny sur marne (94)

Résultats de recherche

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MORANGIS (91) à MORANGIS (91), prix 156 819 €
156 819 €
102 m²
1537 €/m²

Maison neuve • MORANGIS (91)

A MORANGIS sur un terrain de 555 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison à étage de 102 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres,et une salle de bains pour un confort optimal. Le modèle ATRIA 105 combine ainsi praticité, confort et espace, idéal pour une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Envie de construire à Morangis ? On s’occupe de tout, en toute simplicité. Que ce soit une maison neuve, une extension ou un projet sur-mesure, on est là pour donner vie à vos idées, sans stress. Pro du bâtiment basé à Morangis, on mise sur l’écoute, la qualité et des chantiers bien menés. Un projet ? Un café et on en parle ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à MORANGIS (91) à RUE DE LA MAIRIE (91), prix 187 072 €
187 072 €
132 m²
1417 €/m²

Maison neuve • RUE DE LA MAIRIE (91)

A MORANGIS sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 4 pans est une maison de 132 m², dotée d'un toit à 4 pans qui lui confère un design cossu et une silhouette élégante avec son fronton et son porche rentrant. Ce toit spécifique apporte une touche de caractère et d'originalité à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Le modèle PYROPE 130 4 pans offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : TERRAIN ELIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZERO !!!! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Driss CHAKIR au 06 59 70 54 17 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à MORANGIS (91) à MORANGIS (91), prix 151 800 €
151 800 €
87 m²
1745 €/m²

Maison neuve • MORANGIS (91)

Rare sur le secteur, à deux pas des écoles et des commerces, dans un environnement pavillonnaire, faites construire votre maison comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et 3 chambres. Le tout sur un très beau terrain** de 260 m² idéalement orienté pour aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 380 000 €
380 000 €
100 m²
3800 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ANNET-SUR-MARNE, PROCHE DE PARIS. Faîtes construire votre future résidence à Annet-sur-Marne, dans un secteur apprécié. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 868 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Cette maison à construire offre 6 pièces, dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine, permettant d'aménager un espace de vie confortable et adapté aux besoins de votre famille. Elle s'élève sur 2 niveaux, proposant ainsi une configuration qui optimise l'espace sans perdre en fonctionnalité. Elle bénéficie d'un terrain d'une belle superficie qui vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Annet-sur-Marne, cette maison se trouve dans un secteur desservi par plusieurs lignes de bus dont la ligne 2291, avec de nombreux arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les écoles primaires Lefort-M.Auzias et Vasarely sont accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces et des restaurants se trouvent également à proximité. Les axes routiers importants comme la nationale 3 et la nationale 2 sont à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. La grande ville de Paris est à 27 km. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 380000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Mylann Urbansky au 06-23-32-28-23. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 360 000 €
360 000 €
90 m²
4000 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ANNET-SUR-MARNE, PROCHES DE PARIS À construire sur un terrain de 868 m² situé dans un quartier recherché à Annet-sur-Marne, cette maison offre une vue sans vis-à-vis pour plus d'intimité. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains équipées avec baignoire, offrant des espaces adaptés à la vie de famille. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces de manière fonctionnelle tout en séparant les différentes zones de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 868 m², offrant un espace extérieur important pour profiter du cadre et créer un environnement personnalisé. ENVIRONNEMENT Située à Annet-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire, cette adresse est proche de Paris, à 27 km. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par la ligne 2291. Les principales routes à proximité sont la nationale N3 et la nationale N2 ainsi que les autoroutes A104 et A140 situées à quelques kilomètres. Deux écoles primaires, l'école primaire Lefort-M.Auzias et l'école primaire Vasarely, sont également accessibles à pied. De plus, plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant les courses et sorties quotidiennes. NOUS CONTACTER Cette maison en vente est proposée au prix de 360 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mylann Urbansky de Maisons Balency Baillet-en-France au 06-23-32-28-23. Il sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 630 000 €
630 000 €
181 m²
3481 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

🏡 MAISON CONTEMPORAINE SUR MESURE 181 M² + TERRAIN 700 M² ✨ Une maison d'architecte personnalisable, avec l'Accompagnement et les GARANTIES d'un constructeur haut de gamme. Découvrez ce projet de construction Maisons Berval, comprenant une maison d'environ 104 m² habitables sur un terrain de 700 m². 🏠 UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Cette maison familiale propose une configuration moderne et fonctionnelle : 🔹181 m² habitables 🔹 6 pièces modulables 🔹 5 chambres, dont une suite parentale 🔹 Belle pièce de vie salon / séjour 🔹 Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies 🔹 Salle de bains 🔹 Cellier 🔹 Jardin avec espace extérieur à aménager selon votre projet La conception peut être adaptée et personnalisée afin de répondre à vos besoins : distribution des pièces, ouvertures, prestations, matériaux, équipements et finitions. ✨ L'ESPRIT D'UNE MAISON D'ARCHITECTE volumes, lumière, architecture et finitions peuvent être travaillés autour de votre façon de vivre afin de créer une maison véritablement personnelle. Vous bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur de maisons haut de gamme, avec l'accompagnement nécessaire à chaque étape de votre projet et les garanties liées à la construction. 🌿 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le terrain bénéficie d'un environnement préservé avec une vue sans vis-à-vis. 🚌 ligne de bus desservent la commune 🏫 Écoles à proximité 🛍️ Commerces et restaurants 🎾 Activités sportives et services du quotidien 💰 PRIX : 650 000 € Terrain + construction - hors frais annexes. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. 📞 CONTACT Maisons Berval - Mareuil-lès-Meaux O6.88.34.62.71 Vous souhaitez savoir ce qu'il est possible de modifier, quelles prestations sont proposées et comment personnaliser cette maison ? 👉 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de cette construction. 🏡 Votre terrain. Votre architecture. Votre maison.

Proposé par BERVAL

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 469 000 €
469 000 €
139 m²
3374 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² À ANNET-SUR-MARNE Prix terrain et maison : 469 000 € Vous souhaitez faire construire une maison familiale spacieuse dans un environnement résidentiel à proximité de Paris ? Maisons Balency vous propose ce projet de construction à Annet-sur-Marne, comprenant une maison de 139 m² sur un terrain de 865 m². VOTRE FUTURE MAISON Cette maison à construire développe une surface de 139 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Sa superficie permet de profiter de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à une vie familiale. Le terrain de 865 m² offre également un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies et de profiter pleinement de votre environnement. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne offre un cadre de vie résidentiel et agréable, à proximité de Paris. Plusieurs arrêts de bus desservis notamment par la ligne 2291 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La commune bénéficie également d'un accès aux principaux axes routiers, avec la N3 à environ 3 km, l'A104 à environ 6 km, l'A140 à environ 10 km et la N2 à environ 10 km. Les écoles primaires Lefort-M. Auzias et Vasarely sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, épiceries et services du quotidien. VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Maisons Balency vous accompagne dans la conception de votre future maison afin de vous proposer un projet adapté à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Prix terrain et maison : 469 000 € Terrain vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Anastasia Leroy, Conceptrice en projets de construction chez Maisons Balency. Téléphone : 06 66 34 23 52

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 441 000 €
441 000 €
125 m²
3528 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À ANNET-SUR-MARNE Prix terrain et maison : 441 000 € Vous souhaitez faire construire une maison familiale avec de beaux volumes dans un environnement résidentiel à proximité de Paris ? Maisons Balency vous propose ce projet de construction à Annet-sur-Marne, comprenant une maison de 125 m² sur un terrain de 865 m². VOTRE FUTURE MAISON Cette maison à construire développe une surface de 125 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains et une cuisine. Cette configuration offre de beaux espaces et une organisation adaptée à une famille, avec la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos besoins et votre mode de vie. Le terrain de 865 m² permet également de profiter d'un bel espace extérieur et d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne offre un cadre de vie résidentiel et agréable, à environ 27 km de Paris. Les écoles primaires Lefort-M. Auzias et Vasarely sont accessibles à quelques minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus desservis notamment par la ligne 2291 sont situés à proximité. La commune bénéficie également d'un accès aux principaux axes routiers, notamment l'A104 ainsi que les nationales N3 et N2. Les commerces et services du quotidien sont également présents dans les environs. VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Maisons Balency vous accompagne dans la conception de votre future maison afin de créer un projet adapté à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Prix terrain et maison : 441 000 € Terrain vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Anastasia Leroy, Conceptrice en projets de construction chez Maisons Balency. Téléphone : 06 66 34 23 52

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 385 500 €
385 500 €
90 m²
4283 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ANNET-SUR-MARNE Prix terrain et maison : 385 500 € Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement résidentiel et familial à proximité de Paris ? Maisons Balency vous propose ce projet de construction à Annet-sur-Marne, comprenant une maison de 90 m² sur un terrain de 865 m². VOTRE FUTURE MAISON Cette maison à construire développe une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie conçus pour répondre aux besoins d'une famille. La parcelle de 865 m² permet également de profiter d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne est une commune résidentielle située à environ 27 km de Paris. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, avec notamment les arrêts Rigaudin, Château de Louche et Douy desservis par la ligne 2291. Les écoles primaires Lefort-M. Auzias et Vasarely sont également situées à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans les environs. VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Maisons Balency vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison afin de vous proposer un projet adapté à votre terrain, à vos besoins et à votre budget. Prix du projet terrain et maison : 385 500 € Pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Anastasia Leroy, Conceptrice en projets de construction chez Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Téléphone : 06 66 34 23 52

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 400 100 €
400 100 €
98 m²
4083 €/m²

Maison neuve • Annet-sur-Marne (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À ANNET-SUR-MARNE Prix terrain et maison : 400 100 € Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Paris ? Maisons Balency vous propose ce projet de construction à Annet-sur-Marne, comprenant une maison de 98 m² sur un terrain de 865 m². VOTRE FUTURE MAISON Cette maison à construire développe une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Le terrain de 865 m² offre également un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin et de profiter pleinement de votre environnement. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne offre un cadre de vie calme et résidentiel, à environ 27 km de Paris. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec notamment la ligne 2291. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec la N3 à environ 3 km, l'A104 à environ 6 km et l'A140 à environ 10 km. Les écoles primaires Lefort-M. Auzias et Vasarely sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Maisons Balency vous accompagne dans la conception de votre future maison afin de vous proposer un projet adapté à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Prix terrain et maison : 400 100 € Terrain vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Anastasia Leroy, Conceptrice en projets de construction chez Maisons Balency. Téléphone : 06 66 34 23 52

Proposé par MAISONS BALENCY


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Champigny sur marne (94)

Maisons neuves en vente à proximité de Champigny sur marne (94)

**Champigny-sur-Marne (94)** : Ville dynamique du Val-de-Marne, en bordure de la Marne, à 10 km à l’est de Paris. Connue pour son **parc départemental des Lilas**, ses bords de Marne et son patrimoine historique, elle allie cadre de vie agréable et accessibilité (RER A, métro ligne 1, A4). **Optez pour une maison neuve** à Champigny-sur-Marne : cadre verdoyant, écoles réputées, transports performants et projets urbains ambitieux (écoquartiers). Un investissement malin pour allier proximité parisienne et qualité de vie.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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