Maison neuve • Melesse (35)
💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres au coeur de Melesse pour 351 400 € !
Le privilège d'une maison neuve avec jardin en première couronne rennaise
Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² avec jardin à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet 'clés en main' vous offre le luxe de l'indépendance, du calme et de l'espace au prix d'un simple appartement citadin.
📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé
Proposé au prix ultra-compétitif de 351 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :
Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante. Acquérir un pavillon neuf avec un terrain de près de 400 m² dans ce secteur vous garantit un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.
Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.
🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir un confort absolu au quotidien :
Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.
Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.
Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager familial ou un espace de détente paysager facile d'entretien.
🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied'
Melesse se distingue par sa douceur de vivre, combinant une vie locale dynamique et une hyper-connexion à la métropole :
Scolarité complète à moins de 10 minutes de marche : Idéal pour les parents, le projet se situe à quelques pas des écoles maternelles et élémentaires publiques, de l'école primaire privée et du collège.
Commerces et vie de quartier : Supérettes, boucheries-charcuteries, poissonneries, bureaux de poste et plusieurs restaurants sont accessibles en seulement quelques minutes à pied pour simplifier vos courses quotidiennes.
Loisirs et culture : Un club de tennis et la bibliothèque municipale se trouvent à proximité immédiate pour enrichir vos moments de détente.
Mobilité totale : À 12 km de Rennes, le secteur est parfaitement connecté grâce à l'accès rapide à la rocade (N136 à 8 km) et la proximité de 4 gares (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton, Saint-Médard-sur-Ille) situées dans un rayon de moins de 7 km.
👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance
Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité.
Attention : Une maison familiale de 3 chambres prête à construire sous la barre des 355 000 € à Melesse est un produit stratégique rare qui va déclencher un coup de coeur immédiat.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
