logo de nos-terrains.com

216 maisons neuves à vendre à Chateaulin (29)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Landrévarzec (29510) à Landrévarzec (29), prix 258 900 €
258 900 €
81 m²
3196 €/m²

Maison neuveLandrévarzec (29)

Maison neuve de 81 m² à Landrévarzec : l'équilibre parfait entre confort et sérénité Un cadre de vie privilégié Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Landrévarzec, une commune où il fait bon vivre. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 81 m², est idéalement située sur une belle parcelle de 695 m². Conçue sur deux niveaux, elle offre une distribution intelligente des espaces pour garantir confort et intimité à toute la famille, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de ce projet : Optimisation de l'espace : Un intérieur comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte et deux salles de bains. Extérieur généreux : Un terrain spacieux pour profiter d'un jardin privé dans un secteur recherché. Proximité immédiate : Accès facilité à la vie scolaire et aux infrastructures sportives de la commune. Mobilité stratégique : Emplacement idéal pour un accès simplifié aux axes routiers principaux et aux services de l'agglomération. Votre projet 100 % sur mesure Chaque foyer est unique, c'est pourquoi ce modèle n'est qu'un point de départ. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous nous spécialisons dans la création de projets 100 % personnalisés. Nous adaptons l'architecture, l'agencement des pièces et les prestations techniques selon vos envies et votre budget. Ensemble, nous dessinons les plans d'une maison qui correspond exactement à vos attentes et à votre style de vie. Prêt à dessiner votre futur ? Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Laurent Marie, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Landrévarzec (29510) à Landrévarzec (29), prix 237 900 €
237 900 €
70 m²
3399 €/m²

Maison neuveLandrévarzec (29)

Maison neuve de plain-pied (70 m²) sur terrain de 695 m² à Landrévarzec La douceur de vivre au quotidien Laissez-vous séduire par ce projet de construction idéalement situé à Landrévarzec, au coeur d'un environnement calme et préservé. Cette maison neuve de 70 m², conçue intégralement de plain-pied, offre un confort de vie moderne et une accessibilité parfaite. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 695 m², elle constitue un véritable cocon de sérénité pour votre famille, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Les atouts de cette offre : Confort du plain-pied : Un agencement fluide comprenant trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. Bel espace extérieur : Un terrain généreux de 695 m² offrant de nombreuses possibilités pour votre futur jardin. Localisation stratégique : Secteur recherché pour sa tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facilité aux infrastructures de la commune. Mobilité : Proximité immédiate des axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement les agglomérations voisines et les paysages côtiers. Votre projet 100 % sur mesure Ce modèle est une première approche pour imaginer votre futur chez-vous. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous considérons que chaque projet doit être unique. C'est pourquoi nous vous proposons des réalisations 100 % personnalisables. Nous adaptons les plans, les volumes et les prestations selon vos envies architecturales et vos impératifs budgétaires. De la conception à la remise des clés, nous dessinons avec vous la maison qui vous ressemble vraiment. Concrétisez votre projet Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Laurent Marie, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Landrévarzec (29510) à Landrévarzec (29), prix 328 900 €
328 900 €
115 m²
2860 €/m²

Maison neuveLandrévarzec (29)

Maison neuve de 115 m² sur 695 m² de terrain à Landrévarzec Un cadre de vie privilégié et lumineux Saisissez l'opportunité de vous installer à Landrévarzec, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 4 pièces, offrant une surface confortable de 115 m², est implantée sur un beau terrain de 695 m². Conçue sur deux niveaux, elle propose un aménagement fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir votre famille dans un secteur recherché. Les atouts de ce projet : Espace et confort : Une pièce de vie lumineuse, quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte et deux salles de bains. Environnement familial : Accès facilité à la vie scolaire et aux infrastructures sportives pour un quotidien pratique. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes routiers majeurs permettant de rejoindre facilement les bassins d'emploi et le littoral. Prestations neuves : Profitez du confort thermique et des garanties d'une construction de dernière génération. Votre projet 100 % sur mesure Ce modèle est une source d'inspiration, mais chez Maisons de l'Avenir Quimper, votre projet est unique. Nous concevons exclusivement des réalisations 100 % personnalisées, adaptées à votre mode de vie, à la configuration du terrain et à votre budget. Que vous souhaitiez modifier l'agencement, agrandir les espaces ou personnaliser les finitions, nos experts dessinent avec vous la maison qui répond précisément à vos besoins. Étudions votre projet ensemble Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Laurent Marie, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Landrévarzec (29510) à Landrévarzec (29), prix 341 300 €
341 300 €
101 m²
3379 €/m²

Maison neuveLandrévarzec (29)

Maison neuve à ossature bois de 101 m² à Landrévarzec Le confort naturel et moderne au quotidien Découvrez ce superbe projet de construction à ossature bois, alliant performance énergétique et esthétique contemporaine. Cette maison neuve de plain-pied, d'une surface de 101 m², est idéalement située sur une belle parcelle de 695 m² à Landrévarzec. Profitez d'un habitat sain et chaleureux au coeur d'un environnement paisible, tout en restant dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les atouts de cette offre : Vie de plain-pied : Un agencement fluide et fonctionnel comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. Construction durable : Une structure à ossature bois pour un confort thermique optimal et une empreinte environnementale réduite. Espace extérieur : Un terrain généreux de 695 m² offrant un bel écrin de verdure pour vos futurs projets de jardinage ou de détente. Localisation stratégique : Proximité immédiate de la vie scolaire et des infrastructures de loisirs. Accès facilité aux axes routiers majeurs pour vos déplacements vers le littoral ou les centres urbains. Votre projet 100 % sur mesure Ce modèle à ossature bois est une base inspirante, mais chez Maisons de l'Avenir Quimper, votre futur chez-vous est unique. Nous concevons exclusivement des réalisations 100 % personnalisées, en totale adéquation avec vos envies architecturales et votre budget. Que vous souhaitiez moduler les volumes, personnaliser les finitions ou adapter l'agencement à votre mode de vie, nos experts dessinent avec vous les plans de votre maison bois idéale. Prêt à dessiner votre futur ? Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Laurent Marie, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Landrévarzec (29510) à Landrévarzec (29), prix 318 900 €
318 900 €
110 m²
2899 €/m²

Maison neuveLandrévarzec (29)

Maison neuve de plain-pied (110 m²) sur terrain de 695 m² à Landrévarzec Le confort de l'espace et la sérénité du plain-pied Laissez-vous séduire par ce projet de construction alliant volume et modernité à Landrévarzec. Cette maison neuve de 110 m², entièrement conçue de plain-pied, offre un cadre de vie fluide et harmonieux. Située sur un beau terrain de 695 m², elle constitue l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et un environnement paisible au coeur d'un secteur recherché. Les atouts de cette offre : Volumes généreux : Un intérieur spacieux comprenant trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains, le tout sur un seul niveau. Bel espace extérieur : Un terrain de 695 m² offrant de larges possibilités pour créer votre jardin et vos espaces de détente. Proximité immédiate : Accès facilité à la vie scolaire et aux infrastructures sportives de la commune. Mobilité stratégique : Un emplacement privilégié avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers le littoral et les agglomérations voisines. Votre projet 100 % sur mesure Ce modèle est une base de réflexion pour votre futur foyer. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous plaçons votre vision au centre de la conception. Nous réalisons exclusivement des projets 100 % personnalisables, adaptés à votre mode de vie et à vos critères budgétaires. Qu'il s'agisse de modifier l'organisation des pièces, d'ajouter une suite parentale ou de choisir des équipements spécifiques, nous dessinons avec vous la maison qui répond précisément à vos attentes. Étudions votre projet ensemble Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Laurent Marie, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Plomodiern (29550) à Plomodiern (29), prix 233 500 €
233 500 €
70 m²
3336 €/m²

Maison neuvePlomodiern (29)

PLOMODIERN : MAISON BIO-CLIMATIQUE EN OSSATURE BOIS (70 m²) SUR GRAND TERRAIN Maisons de l'Avenir Quimper vous propose une approche constructive durable et innovante à Plomodiern. Cette maison neuve de 4 pièces (70 m²), conçue intégralement de plain-pied en ossature bois, allie performance énergétique exceptionnelle et confort de vie naturel sur une parcelle généreuse au pied du Menez-Hom. LES ATOUTS DE L'OSSATURE BOIS ET DU PLAIN-PIED PERFORMANCE ET BIEN-ÊTRE : La construction en ossature bois offre une isolation thermique supérieure et une excellente régulation de l'air ambiant. Vous profitez d'une atmosphère saine et chaleureuse, tout en réduisant considérablement vos besoins en chauffage. AGENCEMENT OPTIMISÉ (70 m²) : Ce modèle de plain-pied a été pensé pour supprimer toute perte de place. L'intérieur comprend 3 chambres accueillantes, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle de bains moderne. L'absence d'escaliers assure une circulation fluide et un confort durable à toutes les étapes de la vie. UN TERRAIN D'EXCEPTION DE 865 m² : Édifiée sur une parcelle rare de plus de 800 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale. Ce grand jardin vous offre une liberté totale d'aménagement : potager, terrasse spacieuse ou jardin paysager, tout en garantissant un cadre de vie calme et aéré. PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET SERVICES : Un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Les établissements scolaires (écoles Florence Arthaud et Notre-Dame du Menez Hom) ainsi que les infrastructures de loisirs (bibliothèque, tennis) sont accessibles rapidement. MOBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet jouit d'une excellente connexion aux infrastructures du Sud Finistère : Axes routiers : Accès fluide aux nationales N165 et N164 pour rejoindre rapidement Quimper, Châteaulin ou Brest. Transports : La gare de Châteaulin est facilement accessible pour vos besoins de mobilité régionale. Environnement : Profitez d'un cadre de vie sain à Plomodiern, entre la majesté du Menez-Hom et la proximité des plages de la baie de Douarnenez. VOTRE PROJET DURABLE : Prix terrain + maison ossature bois proposé à 233 500 €. Vous souhaitez construire une maison écologique, performante et fonctionnelle à Plomodiern ? Contactez Marie LAURENT pour une étude gratuite et personnalisée afin de découvrir les avantages spécifiques de nos constructions en bois.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Plomodiern (29550) à Plomodiern (29), prix 336 700 €
336 700 €
120 m²
2806 €/m²

Maison neuvePlomodiern (29)

PLOMODIERN : MAISON DE STANDING DE 4 PIÈCES (120 m²) SUR GRAND TERRAIN Maisons de l'Avenir Quimper vous présente ce projet de construction d'exception à Plomodiern, commune de caractère située entre la baie de Douarnenez et le Menez-Hom. Cette maison neuve de 120 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux et un confort de vie moderne sur une parcelle rare de plus de 800 m². LES ATOUTS DE CE PROJET D'EXCEPTION VOLUMES GÉNÉREUX ET CONFORT : Avec sa surface de 120 m², cette maison de 4 pièces mise sur l'espace. L'agencement propose 3 chambres spacieuses à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. Pour un confort quotidien optimal, le projet inclut 2 salles de bains réparties sur les deux niveaux. UN TERRAIN DE 865 m² EXPOSÉ SUD-OUEST : Édifiée sur une parcelle d'envergure, la maison bénéficie d'une orientation idéale. Ce grand jardin permet d'imaginer de multiples aménagements extérieurs (grande terrasse, potager, espace paysager) tout en profitant d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur l'environnement calme de Plomodiern. VIE DE BOURG ET COMMODITÉS : Un emplacement stratégique pour votre quotidien. Les établissements scolaires (écoles Florence Arthaud et Notre-Dame du Menez Hom) ainsi que les infrastructures de loisirs (bibliothèque, tennis) et les commerces de proximité sont accessibles rapidement. CONSTRUCTION NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES : Bénéficiez d'une maison performante (RE2020), vous assurant une isolation thermique de premier ordre et une parfaite maîtrise de vos consommations énergétiques dès votre emménagement. MOBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet jouit d'une excellente connexion aux infrastructures majeures du Finistère : Axes routiers : Connexion fluide aux nationales N165 et N164, vous permettant de rejoindre rapidement Quimper, Châteaulin ou Brest. Transports : La gare de Châteaulin est facilement accessible en voiture pour vos déplacements régionaux et nationaux. Environnement : Profitez d'un cadre de vie sain et authentique, entre la majesté du Menez-Hom et la proximité des grandes plages de la baie de Douarnenez. VOTRE PROJET : Prix terrain + maison proposé à 336 700 €. Vous recherchez une maison neuve spacieuse de 3 chambres sur un grand terrain à Plomodiern ? Contactez Marie LAURENT pour une étude gratuite et personnalisée afin de donner vie à votre futur foyer.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Plomodiern (29550) à Plomodiern (29), prix 271 600 €
271 600 €
95 m²
2859 €/m²

Maison neuvePlomodiern (29)

PLOMODIERN : MAISON FAMILIALE DE 4 PIÈCES (95 m²) SUR GRAND TERRAIN Maisons de l'Avenir Quimper vous présente ce projet de construction idéalement situé à Plomodiern, commune de caractère nichée entre la baie de Douarnenez et le Menez-Hom. Cette maison neuve de 95 m² sur deux niveaux allie confort moderne et fonctionnalité, le tout sur une parcelle généreuse offrant un cadre de vie paisible. LES ATOUTS DE CE PROJET FONCTIONNEL AGENCEMENT OPTIMISÉ ET VOLUMES ÉQUILIBRÉS : D'une surface de 95 m², cette maison de 4 pièces a été conçue pour maximiser l'espace. L'étage accueille 3 chambres confortables, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de 2 salles de bains réparties sur les deux niveaux. UN TERRAIN D'EXCEPTION DE 865 m² : Édifiée sur une parcelle rare de plus de 800 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale. Ce grand jardin vous offre une multitude de possibilités : potager, espace de jeux pour enfants ou grande terrasse ensoleillée, tout en garantissant un environnement calme et aéré. VIE DE BOURG ET COMMODITÉS : Un emplacement stratégique pour votre quotidien. Les établissements scolaires (écoles Florence Arthaud et Notre-Dame du Menez Hom) ainsi que les infrastructures de loisirs (bibliothèque, tennis) et les commerces de proximité sont accessibles rapidement. CONSTRUCTION NEUVE ET ÉCONOME : Profitez d'une maison répondant aux dernières normes environnementales (RE2020), vous assurant une isolation thermique de premier ordre et des charges énergétiques maîtrisées. MOBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet jouit d'une excellente connexion aux infrastructures du secteur : Axes routiers : Connexion fluide aux nationales N165 et N164, permettant de rejoindre rapidement Quimper, Châteaulin ou Brest. Transports : La gare de Châteaulin est facilement accessible en voiture pour vos déplacements régionaux. Environnement : Vivez au coeur de Plomodiern, entre la majesté du Menez-Hom et la proximité des plages de la baie de Douarnenez. VOTRE PROJET : Prix terrain + maison proposé à 271 600 €. Vous recherchez une maison neuve de 3 chambres sur un grand terrain bien exposé à Plomodiern ? Contactez Marie LAURENT pour une étude gratuite et personnalisée afin de donner vie à votre futur foyer.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Plomodiern (29550) à Plomodiern (29), prix 365 700 €
365 700 €
140 m²
2612 €/m²

Maison neuvePlomodiern (29)

PLOMODIERN : MAISON D'EXCEPTION DE 5 PIÈCES (140 m²) SUR GRAND TERRAIN Maisons de l'Avenir Quimper vous présente ce projet de construction prestigieux situé à Plomodiern, commune de caractère nichée entre la baie de Douarnenez et le Menez-Hom. Cette maison neuve de 140 m² sur deux niveaux offre des volumes hors normes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre naturel privilégié. LES ATOUTS DE CE PROJET DE STANDING ESPACE ET CONFORT FAMILIAL : Avec une surface généreuse de 140 m², cette demeure de 5 pièces mise sur l'amplitude et la fonctionnalité. L'agencement propose 4 chambres spacieuses, une vaste cuisine ouverte sur une pièce de vie cathédrale ou baignée de lumière, ainsi que 2 salles de bains réparties pour le confort de tous. UN TERRAIN D'EXCEPTION DE 865 m² : Édifiée sur une parcelle rare par sa taille, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale. Ce grand terrain vous permet d'envisager de multiples aménagements : terrasse XXL, jardin paysager, potager ou espace de jeux, tout en garantissant une intimité préservée. QUALITÉ DE VIE AU BOURG : Un emplacement stratégique pour votre quotidien. Les établissements scolaires (écoles Florence Arthaud et Notre-Dame du Menez Hom) ainsi que les infrastructures de loisirs (bibliothèque, tennis) et les commerces de proximité sont accessibles rapidement. CONSTRUCTION NEUVE HAUTE PERFORMANCE : Profitez d'une maison répondant aux dernières normes environnementales, vous assurant une isolation thermique d'excellence et une parfaite maîtrise de vos consommations énergétiques. MOBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet jouit d'une excellente connexion aux infrastructures du Sud Finistère : Axes routiers : Connexion fluide aux nationales N165 et N164, permettant de rejoindre rapidement Quimper, Châteaulin ou Brest. Transports : La gare de Châteaulin est facilement accessible en voiture pour vos besoins de mobilité régionale. Environnement : Vivez au rythme de Plomodiern, entre la majesté du Menez-Hom et la proximité immédiate des grandes plages de sable fin de la baie. VOTRE PROJET : Prix terrain + maison proposé à 365 700 €. Vous recherchez une maison neuve de standing avec de grands volumes et 4 chambres à Plomodiern ? Contactez Marie LAURENT pour une étude gratuite et personnalisée afin de donner vie à votre futur foyer.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Briec (29510) à Briec (29), prix 332 840 €
332 840 €
113 m²
2945 €/m²

Maison neuveBriec (29)

Briec : maison F3 (113 m²) à vendre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À 24 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Quimper, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 113 m² en vente, proche du centre-ville de Briec (29510). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 447 m². Cette maison est neuve. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. On trouve deux bassins de natation, deux tennis, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 332 840 €. Contactez notre agence (ALKIS Sami) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Briec (29510) à Briec (29), prix 293 811 €
293 811 €
94 m²
3126 €/m²

Maison neuveBriec (29)

VENTE d'une maison F4 (94 m²) à Briec PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 24 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Quimper, Maisons de l'Avenir Guipavas vous propose cette maison de 4 pièces de 94 m² et de 447 m² de terrain proche du centre-ville de Briec (29510). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Il y a deux bassins de natation, deux tennis, des commerces, deux épiceries, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Elle est à vendre pour la somme de 293 811 €. Contactez notre agence (Sami ALKIS) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Guipavas vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Chateaulin (29)

Maisons neuves en vente à proximité de Chateaulin (29)

**Châteaulin (29)** est une ville bretonne située en **Finistère**, au cœur du **Pays de Cornouaille**, entre **Quimper** et **Brest**, le long de l’**Aulne** et du **Canal de Nantes à Brest**. Connue pour son **patrimoine historique** (château médiéval, pont Napoléon III) et son cadre naturel préservé, elle allie **calme rural** et **proximité des axes routiers** (N165, N164). **Optez pour une maison neuve à Châteaulin** : bénéficiez d’un **cadre de vie authentique**, d’un **coût immobilier attractif** et d’un **accès facile** aux services, aux écoles et aux zones économiques locales. Une opportunité à saisir !

Autres villes actives à Finistère (29)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.