660 maisons neuves à vendre à Chavigny bailleul (27)

Name: Terrain à bâtir Caillouet-Orgeville (27120)
Brand: EXTRACO - Seine-Maritime
Price: 194200 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

194 200 €

80 m²

2428 €/m²

Maison neuve • Caillouet-Orgeville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAILLOUET-ORGEVILLE PRÈS D'ÉVREUX. Faites construire votre maison à Caillouet-Orgeville, dans un cadre idéalement situé, sur un terrain de 882 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une cuisine indépendante, parfaite pour organiser vos espaces de vie selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre un aménagement agréable au quotidien. Le terrain de 882 m² permet d'envisager un jardin spacieux pour vos moments de détente et vos activités en plein air. ENVIRONNEMENT Caillouet-Orgeville est une commune idéalement située à proximité d'Évreux, à 13 km environ. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires autour, comme des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées : École Primaire Couleurs Arc-En-En, École Primaire Privée Jeanne d'Arc, Musée Primaire Louis Duguay, École Maternelle les Hérons, Collège Georges Pompidou et Lycée Professionnel Augustin Hébert entre autres. L'accès aux nationales N13 et N154 se fait à seulement 4 et 9 km. Les commerces sont également présents dans les alentours, facilitant ainsi le quotidien. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 194 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Oumayma SONMEZ chez Les Maisons Extraco Gravigny au 06-68-92-00-86. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

148 634 €

83 m²

1791 €/m²

Maison neuve • EZY-SUR-EURE (27)

A EZY-SUR-EURE sur un terrain de 711 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83 m² habitables avec 3 chambres. La maison de plain-pied ALYA 80 GI, d'une surface habitable de 83 m², est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ce modèle comprend un rez-de-chaussée de 83 m², avec une répartition optimisée pour allier praticité et confort. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un espace supplémentaire. La pièce à vivre est généreuse, baignée de lumière naturelle, et s'ouvre souvent vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le garage de 13 m² ajoute un atout fonctionnel, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. En résumé, le modèle ALYA 80 GI combine un design moderne et épuré avec une conception pensée pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie plus grand tout en restant dans un format fonctionnel. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Proche Ezy sur sur eure sur la commune de Croth Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

152 816 €

87 m²

1757 €/m²

Maison neuve • EZY-SUR-EURE (27)

A EZY-SUR-EURE sur un terrain de 711 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 90 GI est une maison à étage de 87 m², avec un garage intégré, offrant un espace de vie optimisé et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et fluide. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, maximisant l’utilisation de chaque mètre carré. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le modèle ATRIA 90 GI allie confort, praticité et espace, avec l'ajout d’un garage, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Proche Ezy sur sur eure sur la commune de Croth Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

154 522 €

97 m²

1593 €/m²

Maison neuve • EZY-SUR-EURE (27)

A EZY-SUR-EURE sur un terrain de 711 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle SAPHIR 100 est une maison de 97 m² qui séduit par son design élégant, particulièrement souligné par son fronton sur la façade, ajoutant une touche de raffinement et de caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et un bureau qui peut également servir d’espace pour télétravail, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain commune, offrant tout le confort nécessaire. Le SAPHIR 100 est un modèle parfait pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un design moderne et soigné, tout en étant adaptée aux besoins contemporains, comme l'intégration d’un bureau pour télétravail. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Proche Ezy sur sur eure sur la commune de Croth Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

170 000 €

50 m²

3400 €/m²

Maison neuve • Ézy-sur-Eure (27)

MAISON NEUVE À ÉZY-SUR-EURE AU CENTRE-VILLE, 50 M² PRÉSENTATION DU BIEN Située au centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 367 m². Cette maison sur un seul niveau vous propose une entrée agréable. Elle compte deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le terrain de 367 m² offre un espace extérieur propice à vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Ézy-sur-Eure est une commune avec un environnement calme à proximité de la ville d'Évreux située à 25 km environ. Le secteur comprend des établissements scolaires de niveau primaire. Plusieurs axes routiers importants sont accessibles à proximité, notamment les nationales N12, N13 et N154. La gare de Bueil se trouve à moins de 10 km. Un équipement sportif de tennis est accessible en moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont disponibles autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 170 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations, contactez Sébastien HOTTE de l'agence Maisons Balency Louviers. Vous pouvez joindre Sébastien HOTTE au 06-15-58-21-40. N'hésitez pas à prendre contact pour réaliser votre projet et construire votre maison.

Proposé par MAISONS BALENCY

173 000 €

60 m²

2883 €/m²

Maison neuve • Ézy-sur-Eure (27)

MAISON NEUVE À ÉZY-SUR-EURE AVEC 60 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située au centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 367 m². Cette maison dispose de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Profitez d'un espace à aménager selon vos envies. La maison est construite de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un même niveau. Le terrain de 367 m² vous permet de réaliser votre projet avec un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve dans la commune d'Ézy-sur-Eure. À proximité, la ville d'Évreux est située à 25 km. Les axes routiers nationaux N12, N154 et N13 se trouvent à environ 13 à 17 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche est celle de Bueil, située à 9 km. Des installations sportives comme des terrains de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un établissement scolaire de niveau primaire est implanté à proximité. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 173 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet de construction, contactez Maisons Balency Louviers. Sébastien HOTTE est à votre disposition au 06-15-58-21-40. Construisez votre maison dès maintenant avec un spécialiste à votre écoute.

Proposé par MAISONS BALENCY

249 000 €

90 m²

2767 €/m²

Maison neuve • Ézy-sur-Eure (27)

MAISON NEUVE DE 90 M² À ÉZY-SUR-EURE AVEC 5 PIÈCES DANS LE CENTRE-VILLE PRÉSENTATION DU BIEN Située en centre-ville à Ézy-sur-Eure, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 367 m². Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La configuration privilégie un espace de vie confortable et bien réparti. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein du bien. Le terrain de 367 m² apporte un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Ézy-sur-Eure est une commune avec un environnement agréable. À proximité, Évreux se trouve à 25 km. Les principaux axes routiers comme les nationales 12, 13 et 154 sont accessibles à moins de 20 km. La gare de Bueil se trouve à environ 9 km. Un terrain de tennis est à environ 12 minutes à pied. Une école primaire est présente à proximité. Des commerces sont disponibles autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 249 000 euros. Pour tout renseignement et pour construire votre maison, contactez Maisons Balency Louviers. Sébastien HOTTE est disponible au 06-15-58-21-40 pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité et réaliser votre maison à Ézy-sur-Eure.

Proposé par MAISONS BALENCY

372 664 €

164 m²

2272 €/m²

Maison neuve • Saint-Sébastien-de-Morsent (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT, PROCHE D'ÉVREUX Avec une surface de 164 m² sur un terrain de 776 m², située à Saint-Sébastien-de-Morsent, cette maison à bâtir est idéalement placée pour profiter d'un cadre de vie agréable. Cette maison à réaliser est composée de 7 pièces, dont 4 chambres, pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant confort et praticité. Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. Le terrain de 776 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Sébastien-de-Morsent, commune au cadre de vie paisible, la maison bénéficie de la proximité d'Évreux à seulement 5 km. On trouve dans la commune des écoles primaires telles que l'école primaire Marie Laurencin et l'école primaire Leforestier, facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les gares de La Bonneville-sur-Iton et Évreux Normandie sont également à proximité. Les nationales N13 et N154 sont accessibles à 3 et 8 km, facilitant les déplacements. Des commerces et plusieurs restaurants sont implantés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 372 664 euros par un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

319 184 €

136 m²

2347 €/m²

Maison neuve • Saint-Sébastien-de-Morsent (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES À SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT PROCHES D'ÉVREUX Avec une surface de 136 m², cette construction est idéalement située à Saint-Sébastien-de-Morsent, à proximité d'Évreux. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle offre un espace de vie pensé pour être fonctionnel. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une organisation optimisée des espaces. Elle s'appuie sur un terrain de 776 m², offrant un extérieur conséquent pour profiter des espaces autour de l'habitation. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Sébastien-de-Morsent, elle se trouve à 5 kilomètres d'Évreux. Deux écoles primaires, l'école primaire Marie Laurencin et l'école primaire Leforestier, sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont également accessibles, notamment celles de La Bonneville-sur-Iton et d'Évreux Normandie. Les routes nationales N13 et N154 se trouvent à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 319184 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Benjamin GRZESKOWIAK du constructeur Les Maisons Extraco Gravigny au 06-74-70-86-28. N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

288 300 €

120 m²

2403 €/m²

Maison neuve • Saint-Sébastien-de-Morsent (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT, PROCHE D'ÉVREUX. Faites bâtir une maison dans un secteur idéalement situé à Saint-Sébastien-de-Morsent. Cette construction profitera d'un terrain de 776 m² qui offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées. Cette maison à réaliser offre cinq pièces. Elle comprend quatre chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation agréable et un accès simplifié à tous les espaces. Elle dispose d'un terrain de 776 m² offrant un espace extérieur confortable pour différents aménagements. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune calme située à environ 5 km d'Évreux. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes de marche. Deux courts de tennis sont également près du bien. Les commerces de proximité, dont des boucheries-charcuteries et un bureau de poste, sont très proches. La gare d'Évreux Normandie est à moins de 5 km, ce qui facilite les déplacements. L'accès à deux nationales, la N13 et la N154, est à environ 3 et 8 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 288300 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Vous pourrez ainsi poser toutes vos questions et avancer dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

259 600 €

104 m²

2496 €/m²

Maison neuve • Saint-Sébastien-de-Morsent (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT, PROCHE D'ÉVREUX. À construire dans la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent, cette maison vous offre la possibilité de réaliser un projet personnalisé sur un terrain de 776 m². Vous profiterez d'un cadre idéalement situé, alliant espace et tranquillité. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant espace et commodité à votre foyer. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur. Implantée sur une parcelle généreuse de 776 m², elle vous offre un extérieur appréciable pour vos espaces verts et loisirs. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-de-Morsent, commune idéalement située à seulement 5 km d'Évreux, bénéficie d'un accès rapide aux principales routes nationales N13 et N154, situées à environ 3 et 8 km. Les gares de La Bonneville-sur-Iton et Évreux Normandie sont également accessibles à moins de 5 km. Pour les familles, deux écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, École Primaire Marie Laurencin et École Primaire Leforestier. Autour de la commune, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER La maison est proposée à la vente au prix de 259 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir davantage de renseignements, contactez Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Les Maisons Extraco Gravigny est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

213 000 €

101 m²

2109 €/m²

Maison neuve • Miserey (27)

Maisons Le Masson vous propose de construire cette maison Combles Aménagés de 101 m² habitables avec 4 chambres + garage 20m², pour 213 000€ FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Maison sur vide sanitaire, plancher béton à l'étage, couverture en ardoise, enduit finition grattée, pompe à chaleur air/eau Atlantic, Carrelage 45*45 pleine masse. (options possible: plancher chauffant etc...) Cette maison prend en compte la nouvelle réglementation énergétique : RE 2020 Maison + Dommage Ouvrage + RE 2020 : 136 254 € Terrain: 60 000 € Frais de notaire: 6 000 € Frais annexe: 10 746 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02.32.60.07.34 ou par mail: evreux@maisonslemasson.com Prix avec assurance dommage-ouvrage, compris branchements, évacuation des terres, chemin d'accès, implantation géomètre, gestion des eaux pluviales. Frais de notaire et frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Proposé par MAISONS LE MASSON - ÉVREUX

Maisons neuves en vente à proximité de Chavigny bailleul (27)

**Chavigny-Bailleul (Eure, 27)** est un charmant village normand situé à 20 km de Rouen, en bordure de la vallée de l’Andelle. Entouré de paysages verdoyants et de forêts, il allie tranquillité rurale et proximité des axes routiers (A13, A150). Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses maisons à colombages en font un lieu pittoresque, idéal pour les amateurs de calme. **Optez pour une maison neuve** à Chavigny-Bailleul : prix attractifs, cadre de vie préservé et accès rapide à Rouen et à l’autoroute. Un investissement malin pour une vie paisible en Normandie !

Autres villes actives à Eure (27)

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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