5091 maisons neuves à vendre à Claye souilly (77)

Name: Terrain à bâtir Cuisy (77165)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT
Price: 451083 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

451 083 €

115 m²

3922 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À CUISY, PROCHE DE MONTREUIL Construisez votre maison à Cuisy, dans une commune à taille humaine offrant un cadre propice à la tranquillité. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 450 m², ce projet vous permet de réaliser un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres, ainsi que 3 salles de bains pour un confort optimal. Elle dispose également d'une cuisine. Vous bénéficierez d'un espace fonctionnel réparti harmonieusement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et apporte une organisation simple des espaces. Le terrain de 450 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cuisy est une petite commune proche de Montreuil située à 30 km. Un arrêt de bus desservi par la ligne 2154 se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La région est desservie par plusieurs nationales à proximité, notamment la N330, la N2 et la N3 situées à quelques kilomètres. Vous trouverez une école élémentaire à proximité pour les besoins éducatifs des plus jeunes. Un terrain de tennis et un restaurant sont accessibles à une courte distance à pied, enrichissant votre cadre de vie. Des commerces se situent également autour du secteur. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 451 083 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au 01-64-14-43-30. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

393 410 €

140 m²

2810 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE MONTREUIL Construisez votre maison à Cuisy, dans un cadre calme avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à bâtir comprend huit pièces offrant cinq chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une séparation claire des espaces de vie et des chambres, favorisant ainsi l'intimité et le confort. Le terrain de 450 m² offre un espace extérieur appréciable pour jardiner ou aménager un espace de détente. ENVIRONNEMENT Située à Cuisy, cette maison bénéficie d'un secteur calme et proche de Montreuil, grande ville accessible à 30 km. Un arrêt de bus desservi par la ligne 2154 se trouve à proximité. Pour les trajets, plusieurs nationales sont accessibles dans un rayon de 3 à 8 km, dont la N330, la N2 et la N3. L'école élémentaire la plus proche est facilement accessible. Vous profiterez également de proximité avec des installations sportives telles que des courts de tennis et de services de restauration à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont également disponibles autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 393 410 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER au 01-64-14-43-30. Il sera disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

393 410 €

140 m²

2810 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON NEUVE À CUISY AVEC 140 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Cuisy, cette maison à construire offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 450 m². Vous pourrez réaliser votre maison dans un cadre de vie paisible. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et une cuisine, ce qui permet d'organiser aisément les espaces de vie. La surface totale de 140 m² vous assure un espace confortable. Cette maison est répartie sur deux niveaux, garantissant une bonne répartition des espaces. Le terrain de 450 m² constitue un espace extérieur appréciable autour de la maison. ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve à Cuisy, une commune proche de Montreuil, à environ 30 km. Un arrêt de bus desservi par la ligne 2154 se situe à 10 minutes à pied. Plusieurs autoroutes nationales, telles que la N330, la N2 et la N3, sont accessibles à une distance comprise entre 3 et 8 km. Une école élémentaire se trouve aussi à proximité. À pied, vous pouvez rejoindre un court de tennis en quelques minutes ainsi qu'un restaurant situé à moins de dix minutes. Des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 393 410 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construire votre maison, contactez l'agence Maisons France Confort Melun. David CORDIER est à votre disposition par téléphone au 01-64-14-43-30. N'hésitez pas à nous appeler pour envisager votre future maison.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

451 083 €

115 m²

3922 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À CUISY DE 115 M² AVEC 6 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN Située à Cuisy, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 450 m². La maison comprend trois chambres, une cuisine ainsi que trois salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Ce bien est construit sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces de plain-pied. Un terrain de 450 m² accompagne cette maison, vous laissant la possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cuisy est une commune calme située à moins de 30 km de Montreuil. Vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 2154 à 630 mètres. La maison se situe à proximité d'une école élémentaire. Pour les loisirs, un court de tennis se trouve à proximité à pied ainsi qu'un restaurant. Des commerces se trouvent également autour de la maison. Trois nationales, la N330, la N2 et la N3, sont accessibles entre 3 et 8 km. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 451 083 euros. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Maisons France Confort Melun. David CORDIER est à votre disposition au 01-64-14-43-30. N'hésitez pas à l'appeler pour réaliser votre projet de construction à Cuisy.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

451 083 €

115 m²

3922 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON NEUVE À CUISY 115 M² 6 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison neuve à Cuisy, une commune tranquille. Cette maison à construire offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace à aménager selon vos envies. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et garantit un accès simple à chaque pièce. Le terrain de 450 m² offre un espace extérieur agréable à prévoir autour de la construction. ENVIRONNEMENT La maison se situe à Cuisy, commune paisible avec environ 471 habitants. Montreuil est une grande ville à 30 km de distance. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, desservi par la ligne 2154. La commune possède un établissement scolaire élémentaire. La maison est aussi proche de trois routes nationales, la N330, N2 et N3, accessibles à 3, 7 et 8 km respectivement. Des installations de tennis et un restaurant se trouvent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 451 083 euros. Pour réaliser votre projet de construction dans ce secteur, contactez Maisons France Confort Melun, spécialiste de la construction dans la région. David CORDIER est à votre disposition pour toute information complémentaire. Vous pouvez le joindre au 01-64-14-43-30. N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet de maison neuve à Cuisy.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

393 410 €

140 m²

2810 €/m²

Maison neuve • Cuisy (77)

MAISON NEUVE À CUISY AVEC 140 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Cuisy, cette maison neuve propose une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison se déploie sur 2 niveaux. Vous pourrez réaliser votre maison avec 5 chambres, 1 cuisine, et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. La maison à construire ne comprend pas de toilettes. Le terrain de 450 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison se trouve dans une zone d'habitation calme, à proximité de Montreuil, grande ville située à environ 30 kilomètres. Le secteur est desservi par un arrêt de bus pour la ligne 2154, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs autoroutes nationales se situent entre 3 et 8 kilomètres, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est implantée à proximité, accueillant les plus jeunes. Vous trouverez également des installations sportives comme un terrain de tennis à environ 4 minutes à pied et un restaurant à moins de 7 minutes à pied. Des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 393 410 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations, prenez contact avec David CORDIER de l'agence immobilière Maisons France Confort Melun, réseau Maisons France Confort, au 01-64-14-43-30. Ce professionnel est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

625 000 €

130 m²

4808 €/m²

Maison neuve • Bussy-Saint-Georges (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À BUSSY-SAINT-GEORGES, 6 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Avec une surface de 130 m² sur un terrain de 967 m², ce projet dans un emplacement privilégié à Bussy-Saint-Georges offre un environnement propice à une construction personnalisée. Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un cadre adapté pour une vie confortable. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie tout en profitant d'une répartition optimale de la surface. Le terrain, d'une superficie de 967 m², offre de belles possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bussy-Saint-Georges, cette adresse offre un cadre agréable à proximité des grands axes autoroutiers comme l'A4 et l'A104, situés à 3 et 6 km. Vous bénéficierez également d'un réseau de bus avec plusieurs lignes desservant les quartiers voisins. Pour vos déplacements, la gare est accessible ainsi que l'aéroport à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, parmi lesquels le collège Claude Monet, ainsi que les écoles primaires George Sand, Avenir Val de Bussy et Simone Veil. Des commerces et restaurants se trouvent également à proximité immédiate, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce projet est proposé à la vente au prix de 615 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA au 06-48-84-65-83. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux.

Proposé par BERVAL

530 781 €

124 m²

4280 €/m²

Maison neuve • Serris (77)

Une opportunité rare aux portes de Val d'Europe Situé sur la commune très recherchée de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes seulement de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 601 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, environnement résidentiel, proximité des commerces, des écoles et des principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. 🏠 Votre Maison Balency 5 chambres Cette magnifique maison familiale développe environ 124 m² habitables et a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : ✅ Belle entrée ✅ Magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ✅ Chambre avec salle d'eau privative ✅ WC indépendant ✅ Nombreux espaces de rangement ✅ Cellier fonctionnel À l'étage : ✅ 4 belles chambres ✅ Salle de bains familiale ✅ WC indépendant ✅ Agencement optimisé pour toute la famille 🌿 Les prestations Maisons Balency 🏡 Construction à très basse consommation énergétique 🌿 Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois ✅ Conforme à la réglementation RE2020 ✅ Pompe à chaleur performante ✅ Volets roulants motorisés ✅ Prestations de qualité ✅ Plans personnalisables selon vos besoins ✅ Accompagnement complet de votre projet Garage 🚗 Garage non compris dans le prix affiché. Possibilité de réalisation en option selon vos besoins, la surface souhaitée et votre budget. 📍 Les atouts du secteur ✅ À quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris ✅ Accès rapide au RER A et à Marne-la-Vallée Chessy ✅ Proximité des commerces, écoles et services ✅ Accès rapide à l'autoroute A4 ✅ Secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie 💰 Prix global Terrain + Construction : 530 781 € Prix hors frais de notaire. 📋 Prévoir environ 21 200 € de frais de notaire. ⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles, raccordements et frais annexes. 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Votre contact privilégié Jean-Jacques Procureur Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois 🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique, en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à votre mode de vie et à votre budget. 📱 07 77 16 46 73 ☎️ 01 64 49 21 13 👉 Contactez Monsieur Procureur pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

637 028 €

114 m²

5588 €/m²

Maison neuve • Serris (77)

🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE Un projet haut de gamme au coeur d'un secteur très recherché À quelques minutes seulement de Val d'Europe, de Disneyland Paris, du RER A, des commerces, des écoles et des principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 601 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres. Villeneuve-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel paisible, sa proximité immédiate avec les infrastructures du Val d'Europe et son excellent niveau de desserte. 🌿 Votre Maison Balency Ossature Bois - 120 m² habitables / 136 m² utiles Cette superbe maison à l'architecture résolument contemporaine associe harmonieusement toitures à 3 pans et 4 pans, jeux de volumes et lignes modernes pour un rendu esthétique particulièrement élégant. Dès l'entrée, vous découvrirez : ✅ Une entrée indépendante avec penderie ✅ Une magnifique pièce de vie traversante de plus de 43 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition ✅ Une cuisine ouverte conviviale ✅ Un cellier fonctionnel ✅ Une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative ✅ Un garage communicant avec le cellier À l'étage : ✅ 4 belles chambres de 9,91 m² à 10,80 m² ✅ Une salle de bains familiale ✅ Une salle d'eau complémentaire ✅ WC séparés ✅ Palier distribuant l'ensemble des espaces nuit 🌱 Une maison écologique et performante Construite en ossature bois, cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : ✅ Double isolation intérieure et extérieure haute performance ✅ Excellente performance thermique été comme hiver ✅ Très faible consommation énergétique ✅ Réduction de l'empreinte carbone ✅ Grand confort acoustique ✅ Matériaux respectueux de l'environnement ✅ Pompe à chaleur de dernière génération ✅ Conforme à la réglementation RE2020 ✅ Construction durable et responsable 🏡 Un habitat pensé pour conjuguer écologie, économies d'énergie et bien-être quotidien. 💰 Prix global Terrain + Construction : 637 028 € Prix hors frais de notaire. 📋 Prévoir environ 21 200 € de frais de notaire. ⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles, raccordements et frais annexes. 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Votre contact privilégié Jean-Jacques Procureur Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois Spécialiste de la construction de maisons individuelles, Jean-Jacques Procureur vous accompagne dans l'étude complète et personnalisée de votre projet. 🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en ossature bois ou en brique de terre cuite, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à vos envies et à votre budget. 📱 07 77 16 46 73 ☎️ 01 64 49 21 13 👉 Contactez Monsieur Procureur, votre interlocuteur privilégié, pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

361 600 €

89 m²

4063 €/m²

Maison neuve • Serris (77)

Secteur Coutevroult. 🌟 Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! 🌟 Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et qualité de vie ? Avec Maisons France Confort, transformez ce rêve en réalité ! ✨ Pourquoi choisir Maisons France Confort? Un savoir-faire reconnu : Plus de 100 ans d'expertise dans la construction de maisons individuelles, pour un résultat durable, esthétique et personnalisé. Des maisons 100% adaptées à vos besoins : Plans modulables, matériaux haut de gamme et finitions soignées pour une maison uniquement vôtre. Des performances énergétiques optimisées : Des maisons RT 2020 pour allier économies et respect de l'environnement. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et bénéficier d'un premier rendez-vous personnalisé.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

187 072 €

132 m²

1417 €/m²

Maison neuve • 15 Chemin des Croix (77)

Votre Conseiller Commercial Pierre DAMIENS 07/83/63/33/65 vous propose : A CONDE-SAINTE-LIBIAIRE sur un terrain de 328 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 4 pans est une maison de 132 m², dotée d'un toit à 4 pans qui lui confère un design cossu et une silhouette élégante avec son fronton et son porche rentrant. Ce toit spécifique apporte une touche de caractère et d'originalité à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Le modèle PYROPE 130 4 pans offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Pierre DAMIENS au 07 83 63 33 65 ou au 01 60 09 18 88 (Maisons Sésame - Agence de Mareuil les Meaux).

Proposé par MAISONS SÉSAME

260 000 €

150 m²

1733 €/m²

Maison neuve • CONDE-SAINTE-LIBIAIRE (77)

Fabien Hervin, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce terrain. Depuis plus de 30 ans, Le Pavillon Français conçoit des projets uniques, élégants et personnalisés. Chaque maison est une création sur-mesure, pensée avec vous, dans les moindres détails. Grâce à notre certification NF Habitat, nous vous assurons une construction à la fois fiable, confortable et pérenne. Par ailleurs, toutes nos maisons sont réalisées sous contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, tout en respectant rigoureusement les normes RE2020, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. ____________________________________________________________________ Pourquoi choisir Le Pavillon Français ? • Personnalisation 100% Sur-mesure : Chaque détail est personnalisable, de l'architecture à la finition. • Qualité et Durabilité : Des matériaux sélectionnés avec soin pour assurer la performance de votre maison. • Accompagnement Personnalisé : De la conception à la remise des clés, vous êtes accompagné à chaque étape. ____________________________________________________________________ Instagram: Fabienlepavillonfrancais ____________________________________________________________________ Pour un futur solidement bâti … Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Fabien HERVIN au 06 50 06 36 64 (Le Pavillon Français - Agence d'Esbly).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

Maisons neuves en vente à proximité de Claye souilly (77)

**Claye-Souilly (77) : Une commune dynamique en Île-de-France** Située à 25 km à l’est de Paris, dans le département de Seine-et-Marne (77), Claye-Souilly bénéficie d’une position stratégique entre l’autoroute A104 et la RN2. Connue pour son **marché médiéval** (l’un des plus anciens de France), elle allie charme historique et modernité. Proche des zones d’emploi (Roissy, Marne-la-Vallée) et des transports (RER B), elle séduit les familles recherchant **calme et accessibilité**. Investissez dans une maison neuve pour profiter d’un cadre de vie préservé, à deux pas de la capitale.

Autres villes actives à Seine-et-marne (77)

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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