82 maisons neuves à vendre à Cohiniac (22)

Name: Terrain à bâtir Guingamp (22200)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 351200 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

351 200 €

119 m²

2951 €/m²

Maison neuve • Guingamp (22)

👨‍👩‍👧‍👦 LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE : 6 pièces, 5 chambres à Guingamp ! Prix : 351 200 € | Surface : 119 m² | Terrain : 1 132 m² Vous ne voulez plus choisir entre le nombre de chambres et la proximité des services ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette villa neuve d'exception. Avec ses 5 chambres, elle est conçue pour accueillir les grandes familles ou ceux qui rêvent d'espaces dédiés (bureaux, salle de jeux, atelier). 🏠 Un volume généreux sur 2 niveaux Cette maison de 119 m² offre une distribution parfaite pour préserver l'intimité de chacun : Espace Nuit Royal : 5 véritables chambres pour que chaque enfant ait son univers. Le confort au quotidien : 2 salles de bains modernes pour fluidifier les matins pressés. Le terrain de vos rêves : Une parcelle de 1 132 m² en plein Guingamp ! Un jardin colossal pour installer une piscine, un grand potager ou une aire de jeux sécurisée. 📍 L'hyper-proximité : gagnez du temps chaque jour Située dans un quartier privilégié et recherché, cette maison permet un mode de vie 'tout à pied' : Scolarité complète : De la crèche au lycée, tous les établissements sont à moins de 10 minutes de marche. Connectivité totale : La gare de Guingamp est à proximité immédiate (idéal pour le travail ou les loisirs) et la N12 est accessible en 2 minutes (2 km). Loisirs & Vie locale : Bassin de natation, tennis, bibliothèque et commerces (3 boucheries, 3 épiceries) sont à deux pas. Profitez également du dynamisme des deux marchés hebdomadaires. ✨ Les garanties du neuf avec Maisons de l'Avenir Économies d'énergie : Profitez d'une maison aux dernières normes environnementales (RT 2020). Sérénité totale : Zéro travaux à prévoir, garanties constructeur incluses et matériaux de qualité. Accompagnement : De la conception à la remise des clés, nous sommes à vos côtés. 🚀 Une opportunité rare sur le marché Trouver 5 chambres sur un terrain de plus de 1 100 m² à Guingamp est une occasion unique. Ne laissez pas passer la maison qui fera le bonheur de toute votre tribu. Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude personnalisée de votre projet !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

289 500 €

82 m²

3530 €/m²

Maison neuve • Guingamp (22)

🌿 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à Guingamp Prix : 289 500 € | Plain-pied | 3 Chambres | Terrain de 1 132 m² Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain. 🏠 Un intérieur sain et harmonieux Cette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé : Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année. Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux. 📍 Une localisation stratégique 'Zéro Voiture' Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité : Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km. Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche. Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires ! ✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ? Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit. Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois. Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare. 🚀 Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'Avenir Ne faites plus de compromis entre écologie et praticité urbaine. Notre équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à chaque étape de votre achat pour une sérénité totale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et faire le premier pas vers votre futur chez-vous !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

391 700 €

120 m²

3264 €/m²

Maison neuve • Guingamp (22)

Voici une annonce qui sublime ce bien d'exception en mettant en avant la technologie de construction (bois enduit), le volume de vie supérieur et la parcelle géante. C'est le fleuron de votre catalogue à Guingamp. 🌿 L'EXCELLENCE DURABLE : Villa bois de 120 m² sur un parc de 1 132 m² Prix : 391 700 € | Plain-pied | 3 Chambres | 2 Salles de bains Découvrez le mariage parfait entre innovation écologique et prestige urbain. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente une propriété rare à Guingamp : une maison à ossature bois avec finition enduite, offrant un confort thermique et une élégance architecturale hors du commun. 🏛️ Un espace de vie hors normes Oubliez les standards et profitez d'un plain-pied de 120 m² conçu pour les amateurs de grands volumes : Structure Bois & Enduit : Une maison qui 'respire', offrant une isolation naturelle exceptionnelle et une atmosphère intérieure saine. Agencement de standing : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains privatives, idéal pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute intimité. Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre, véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de piscine, terrasse paysagère ou jardin d'hiver. 📍 Une adresse stratégique et 'Tout à pied' Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la mobilité totale dans le quartier le plus recherché de Guingamp : Hyper-connecté : La gare de Guingamp à quelques pas et la N12 à seulement 2 km. Éducation & Famille : Écoles, collège, lycée et crèche accessibles en moins de 10 minutes de marche. Vie Citadine : Profitez immédiatement des 2 marchés hebdomadaires, de la piscine, de la bibliothèque et des commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) à proximité immédiate. ✨ Pourquoi choisir cette propriété ? Éco-performance : La construction bois garantit des économies d'énergie drastiques et une empreinte carbone réduite. Confort Absolu : Le plain-pied de 120 m² offre une fluidité de circulation rare sur le marché. Investissement Pérenne : Un terrain de cette taille en zone urbaine avec une maison neuve sous garantie est une opportunité patrimoniale de premier ordre. 🚀 Votre avenir se construit ici Alliez le respect de l'environnement au confort haut de gamme. L'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne de manière personnalisée pour faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation détaillée de ce projet d'exception!

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

260 800 €

82 m²

3180 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏡 LA VIE DE PLAIN-PIED : Espace, Confort et Sérénité à Hénon ! Oubliez les contraintes et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa neuve de plain-pied, nichée sur une parcelle généreuse de 800 m². Située à Hénon, une commune dynamique à seulement 15 km de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (82 m²) a été pensée pour offrir une fluidité absolue et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ✨ Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro Escalier, 100% Confort : Un agencement de plain-pied moderne comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Idéal pour les familles comme pour les seniors ! Un Jardin aux Possibilités Infinies : Rare sur le marché, le terrain de 800 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour créer votre oasis : terrasse XXL, potager bio ou aire de jeux pour enfants. Le 'Clé en Main' Énergétique : Maison neuve (norme RE2020), vous garantissant une isolation thermique de haute performance et une consommation d'énergie maîtrisée. Proximité Immédiate : L'école Sacré-Coeur est à moins de 10 minutes à pied. L'épicerie et la bibliothèque du village sont accessibles en quelques foulées. 📍 Localisation Privilégiée : Gare d'Yffiniac à 10 min (en voiture). Accès rapide N12 à 11 km (Axe Rennes-Brest). L'air marin à 13 km : La côte et ses paysages sauvages à portée de main pour vos loisirs. 💰 Prix : 260 800 € (Frais de notaire réduits et garanties constructeur incluses !) Ne rêvez plus votre vie, habitez votre rêve ! Une maison de plain-pied sur un tel terrain est une opportunité rare dans le secteur. 📞 Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et personnaliser votre futur cocon.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

356 800 €

114 m²

3130 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏰 LE PRESTIGE FAMILIAL : Villa d'exception de 114 m² à Hénon Vivez en grand ! Découvrez cette majestueuse maison neuve de 5 pièces, offrant des volumes généreux et un terrain de 800 m², à deux pas de Saint-Brieuc. Vous recherchez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et confort familial ? Cette villa de 114 m² sur deux niveaux est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace. ✨ Les caractéristiques exclusives de ce bien : Un Espace Nuit Complet : Rare sur le secteur, cette maison dispose de 4 véritables chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de créer un bureau spacieux pour le télétravail. Volumes & Lumière : Un rez-de-chaussée vaste et ouvert, pensé pour la convivialité, avec une cuisine prête à devenir le coeur de votre foyer. Le Jardin de vos Rêves : Profitez d'un parc privatif de 800 m². Un écrin de verdure idéal pour une piscine, un aménagement paysager haut de gamme ou de grandes réceptions en extérieur. L'Excellence du Neuf : Construction aux dernières normes RE2020. Profitez d'un confort thermique inégalé et d'une gestion intelligente de l'énergie pour un budget maîtrisé. 📍 Un emplacement stratégique et serein : Vie de famille facilitée : École Sacré-Coeur à moins de 10 min à pied. Épicerie et bibliothèque à proximité immédiate. Connectivité totale : Gare d'Yffiniac à 10 min et accès N12 à 11 km pour rejoindre Saint-Brieuc ou Rennes en toute fluidité. Côté Mer : Les plages de la Manche à 13 km pour vos escapades iodées. 💰 Prix : 356 800 € (Investissez dans un patrimoine durable et une qualité de vie supérieure.) Une maison de cette envergure sur un terrain de 800 m² est une perle rare à Hénon. Ne laissez pas passer l'opportunité de construire l'avenir de votre famille dans un cadre privilégié. 📞 Prenez contact dès maintenant avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude exclusive de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

330 700 €

119 m²

2779 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

👨‍👩‍👧‍👦 LA MAISON DE FAMILLE PAR EXCELLENCE : 119 m², 5 Chambres, 2 Salles de bains ! Enfin de l'espace pour tout le monde ! Découvrez cette villa neuve de 6 pièces à Hénon, conçue pour accueillir votre tribu dans un confort absolu. Située dans un quartier calme et recherché d'Hénon, à deux pas des écoles et à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison de 119 m² sur deux niveaux redéfinit le bien-être familial sur une superbe parcelle de 800 m². ✨ Les atouts 'Coup de Coeur' de cette villa : Capacité d'accueil exceptionnelle : Rare sur le marché ! Profitez de 5 véritables chambres pour que chaque enfant ait son propre univers, ou pour aménager un bureau de télétravail spacieux et une chambre d'amis. Le confort du matin : Fini les files d'attente ! La maison dispose de 2 salles de bains modernes, un confort indispensable pour une vie de famille fluide et sereine. Un jardin pour les grands bonheurs : Le terrain de 800 m² est le terrain de jeu idéal. Terrasse, trampoline, potager ou même une piscine : tout est possible sur cette vaste parcelle. Prestations de pointe : Maison neuve (RE2020) offrant une isolation thermique parfaite. Chauffez votre grand volume sans vous ruiner grâce aux technologies de construction les plus récentes. 📍 Emplacement stratégique : Vie locale à pied : École Sacré-Coeur à moins de 10 min, épicerie et bibliothèque à proximité. Mobilité facilitée : Gare d'Yffiniac à 10 min en voiture et accès N12 à 11 km. Évasion iodée : Les plages de la Manche à seulement 13 km pour vos sorties dominicales. 💰 Prix : 330 700 € (Un rapport surface/prix exceptionnel pour une villa de 5 chambres !) Ne faites plus de compromis sur l'espace. Offrez à votre famille la qualité de vie qu'elle mérite dans un environnement sain et moderne. 📞 Contactez vite l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour découvrir les plans et réserver votre futur terrain !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

249 000 €

87 m²

2862 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏠 VOLUME & GRAND JARDIN : Votre maison de famille idéale à Hénon ! Prenez de la hauteur ! Découvrez cette superbe maison neuve à étage, alliant architecture élégante, confort moderne et un terrain d'exception de 800 m². Située à Hénon, dans un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette villa de 4 pièces (87 m²) est conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ✨ Les points forts qui font la différence : L'élégance sur 2 niveaux : Une distribution optimisée pour plus d'intimité. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux pour vos moments en famille, et de 3 belles chambres à l'étage pour un repos au calme. Le luxe de l'espace (800 m²) : Un jardin généreux et rare sur le marché ! Imaginez une grande terrasse, un espace de jeux pour les enfants et un potager, tout en préservant votre tranquillité. Le confort du Neuf : Performance énergétique de pointe (RE2020), finitions impeccables et garanties constructeur pour une sérénité totale. Un quotidien simplifié : École Sacré-Coeur accessible à pied, épicerie et bibliothèque à deux pas. La vie de village dans toute sa splendeur ! 📍 Une situation géographique stratégique : Gare d'Yffiniac à <10 min : Parfait pour vos trajets quotidiens. Accès N12 à 11 km : Saint-Brieuc et Rennes à portée de main. L'appel de la mer : À seulement 13 km des côtes bretonnes pour vos activités nautiques et balades iodées. 💰 Prix : 249 000 € (Un investissement patrimonial sûr pour votre famille.) Passez du rêve à la réalité ! Ne laissez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement privilégié. 📞 Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une présentation détaillée de votre projet !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

225 700 €

70 m²

3224 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏡 VOTRE MAISON NEUVE À PRIX DOUX : Le combo parfait à Hénon ! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Une maison moderne, un terrain XXL et un emplacement stratégique aux portes de Saint-Brieuc. Vous rêvez d'un jardin spacieux et d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce projet de plain-pied de 70 m² sur une magnifique parcelle de 800 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Hénon. ✨ Les atouts majeurs de cette offre : Le luxe de l'espace : Un terrain de 800 m², c'est la liberté ! Potager, aire de jeux, garage ou future extension : laissez libre cours à vos envies de plein air. Optimisation & Luminosité : Une maison de 4 pièces conçue pour ne perdre aucun m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Économies garanties : Maison neuve aux dernières normes (RE2020). Résultat : une isolation haute performance et des factures de chauffage réduites au minimum. La vie de village à pied : L'école Sacré-Coeur, la bibliothèque et l'épicerie sont accessibles en quelques minutes de marche. 🚗 Connectivité & Loisirs : Gare d'Yffiniac à moins de 10 min (parfait pour les actifs). Accès N12 à 11 km pour rejoindre rapidement Saint-Brieuc ou Rennes. La mer à 13 km : Les plages des Côtes-d'Armor sont vos voisines pour vos sorties du week-end. 💰 Prix exceptionnel : 225 700 € (Frais de notaire réduits grâce au neuf !) Pourquoi choisir l'ancien quand on peut avoir du neuf ? Pas de travaux imprévus, pas de rénovation énergétique à prévoir, juste le plaisir d'habiter un bien sain et moderne. 📞 Une opportunité à saisir vite ! Contactez l'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude personnalisée et lancez enfin votre projet de vie.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

269 000 €

82 m²

3280 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🌿 LE CALME ET L'ESPACE : Votre villa de plain-pied sur un jardin de 800 m² ! Offrez-vous la sérénité d'une construction neuve à Hénon, alliant grand air, confort moderne et proximité de Saint-Brieuc. Située dans un environnement privilégié et aéré, cette maison contemporaine de 4 pièces (82 m²) est l'opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et tranquillité rurale. 🌟 Pourquoi cette maison est faite pour vous : Le Grand Air : Rare sur le marché ! Profitez d'un terrain généreux de 800 m². Imaginez déjà votre future terrasse, un grand potager ou une piscine pour les beaux jours. Design & Fluidité : Une conception de plain-pied optimisée avec une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains moderne. Zéro Travaux : C'est du neuf ! Bénéficiez des dernières innovations thermiques pour un confort été comme hiver, le tout sous garanties constructeur. La vie facilitée : L'école est à deux pas (moins de 10 min à pied), l'épicerie du village à quelques minutes et la gare d'Yffiniac accessible en moins de 10 min pour vos déplacements. 🚗 Une situation idéale : À 11 km de la N12 (accès rapide à l'axe Rennes-Brest). À 13 km des côtes bretonnes pour vos week-ends en bord de mer. Aux portes de Saint-Brieuc, pour une vie active sans les nuisances sonores. 💰 Prix : 269 000 € (L'investissement idéal pour conjuguer patrimoine durable et qualité de vie.) Ne laissez pas votre projet attendre ! Venez découvrir le potentiel de ce terrain exceptionnel et personnalisez votre futur intérieur. 📞 Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude gratuite et concrétisez votre rêve de propriété.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

315 000 €

100 m²

3150 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🌟 L'EXCEPTION À HÉNON : Villa familiale de 100 m² sur un parc de 800 m² Le volume, la lumière et le confort : offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite dans cette superbe demeure neuve aux prestations soignées. Située à Hénon, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (100 m²) sur deux niveaux est la définition même de la maison moderne et spacieuse. ✨ Les prestations qui font la différence : Un Volume Généreux : Avec 100 m² parfaitement agencés, profitez d'une pièce de vie magistrale et baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains confortable, offrant calme et intimité à chacun. Un Jardin Privatif d'Exception : Rare sur le secteur, votre terrain de 800 m² vous offre un véritable parc personnel. Idéal pour une vaste terrasse, une piscine ou un aménagement paysager haut de gamme. Performance & Sérénité : Construction neuve (RE2020) garantissant une isolation d'excellence, une domotique moderne et des économies d'énergie drastiques. Le Privilège du 'Tout à Pied' : Écoles, bibliothèque et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes. La douceur de vivre d'un village avec les services de la ville. 📍 Une localisation stratégique : Gare d'Yffiniac à 10 min : Connectez-vous facilement aux grands axes. Accès N12 à 11 km : Saint-Brieuc et Rennes rapidement accessibles. Évasion Marine : Les côtes et plages de la Manche vous attendent à seulement 13 km. 💰 Prix : 315 000 € (L'excellence du neuf sans compromis sur l'espace.) Prêt pour un nouveau chapitre ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de standing à Hénon. 📞 Contactez dès maintenant Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude exclusive de votre projet de vie.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Cohiniac (22)

**Cohiniac (Côtes-d’Armor, 22)** est un village paisible situé à 15 km de Saint-Brieuc, en Bretagne intérieure. Entouré de paysages verdoyants et de collines, il allie calme rural et proximité des commodités (autoroute A84 à 10 min, gare à 20 min). Son charme réside dans son patrimoine historique (chapelle Saint-Pierre) et son cadre de vie authentique, idéal pour les familles. **Optez pour une maison neuve à Cohiniac** : prix attractifs, terrains disponibles et cadre de vie préservé, à 30 min des plages de la Côte de Penthièvre. Un investissement durable dans un écrin breton !

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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