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472 maisons neuves à vendre à Douville en auge (14)

Résultats de recherche

Maison neuve - Maison 4 pièces 54 m2 à Auberville (14), prix 279 559 €
279 559 €
54 m²
5177 €/m²

Maison neuve • Auberville (14)

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : 2,5 Km 4 Mn de Villers-Sur-Mer 3,4 Km 6 Mn de la plage Jean Mermoz de Villers-Sur-Mer 3 Km 5 Mn de Houlgate 3,7 Km 5 Mn du Golf Bluegreen de Houlgate 4,4 Km 6 Mn de la plage du Casino de Houlgate 5,7 Km 10 Mn du Port Guillaume à Dives-Sur-Mer 7,7 Km 13 Mn de Cabourg 9,5 Km 18 Mn de Deauville Ecoles - Collège - Commerces 400 m 2 Mn du Supermarché 3,1 Km 7 Mn du Groupe scolaire Bethanie (Maternelle & Primaire) Villers-Sur-Mer 4 Km 6 Mn du Groupe scolaire (Maternelle & Primaire) Hougate 9,1 Km 14 Mn du Collège Paul Eluard à Dives-Sur-Mer 8,8 Km 13 Mn du Gymnase Jean Guimier à Dives-Sur-Mer Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Proposé par Maisons Alysia 14 Est

Maison neuve -  à Villers-sur-Mer (14), prix 494 000 €
494 000 €
130 m²
3800 €/m²

Maison neuve • Villers-sur-Mer (14)

Maison Plain-Pied contemporaine double V Sur cette jolie parcelle située à Villers-sur-Mer, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Plain-Pied contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 55 m², avec une grande baie coulissante , - cellier - 1 bureau - 4 chambres - 1 suite parentale avec dressing, - salle de bains , - garage de 20 m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 28 26 39 67 Maison seule au prix de 219 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponi

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve -  à Villers-sur-Mer (14), prix 549 000 €
549 000 €
140 m²
3921 €/m²

Maison neuve • Villers-sur-Mer (14)

Maison Etage Contemporaine Prenez le temps de découvrir cette attrayante Maison Etage contemporaine ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toute nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Sur cette jolie parcelle située à Villers-sur-Mer, réalisez le projet de construction de maison contemporaine de vos rêves ! Cette Maison Etage contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable : - Salon/séjour de 40m2 avec baies coulissantes - Cuisine ouverte + cellier - 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne - Bureau - 2 salles de bains - Garage Maison seule vendue à partir de 274 000 €. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 28 26 39 67 __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Villa C - Villers-sur-mer à Villers sur mer (14), prix 1 395 000 €
1 395 000 €
175 m²
7971 €/m²

Maison neuve • Villers sur mer (14)

Bienvenue au Manoir Mélodie, une belle propriété normande. Ce manoir a un permis purgé et se trouve à Villers-sur-Mer. Sur 1 762 m², Terralia Immobilier vous propose le Manoir Mélodie, une propriété alliant architecture normande traditionnelle et confort moderne. Le permis de construire est prêt, vous pouvez maintenant concrétiser votre projet sereinement. Cette maison fait 175 m² avec de grands espaces et une disposition pensée pour le confort familial. Prestations et caractéristiques : Superbe espace de vie de 59 m², lumineux avec vue extérieure dégagée. Quatre ensembles immobiliers avec dressing et salle de bains. Dont une suite au rez-de-chaussée. Aire de jeu Garage de 30 m² spacieux. DPE : Classe A Architecture normande authentique. Offre complète En tant que professionnel de l'immobilier, nous gérons tout le projet : de la conception à la coordination des travaux. Chaque réalisation est personnalisée pour correspondre parfaitement à votre style. Créé pour offrir une pièce lumineuse, des espaces fonctionnels et une identité architecturale unique, le Manoir Mélodie respecte les normes de confort et de performance énergétique actuelles. Prix spécial : 1 395 000 euros. Un emplacement parfait : Idéalement situé à Villers-sur-Mer, station balnéaire charmante dans le Calvados, entre Deauville et Houlgate, ce terrain est très prisé. Proche plages, commerces, écoles. Cadre de vie parfait : nature préservée et quartiers résidentiels. Cette propriété offre un accès privilégié aux activités nautiques et aux lieux emblématiques de la Côte Fleurie. Un emplacement idéal pour votre résidence principale, secondaire ou investissement immobilier haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'infos.

Proposé par Terralia Immobilier

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Jouin (14430) à Saint-Jouin (14), prix 321 400 €
321 400 €
104 m²
3090 €/m²

Maison neuve • Saint-Jouin (14)

MAISON OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-JOUIN, PROCHE DE CAEN Réalisez votre maison à bâtir à Saint-Jouin, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette construction s'implantera sur un terrain de 1 680 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Elle propose 5 pièces principales pour une surface habitable totale de 104 m². Vous disposerez de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains, un espace cuisine est également prévu. Cette maison à bâtir est de plain-pied, permettant un accès et une circulation aisés sur un seul niveau. Le terrain de 1 680 m² offre un vaste extérieur propice à la détente ou à la création d'un jardin. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Jouin, commune proche de Caen, cette adresse vous place à moins de 12 km de la mer. La ville bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles aux alentours, tels que l'école maternelle Françoise Dolto, l'école élémentaire privée Saint Joseph, le collège Louis Pergaud, ainsi que le lycée professionnel Jean Jooris. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 321 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez Angélique CUVILLIERS au 07-63-32-12-06. Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque est à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Jouin (14430) à Saint-Jouin (14), prix 379 800 €
379 800 €
141 m²
2694 €/m²

Maison neuve • Saint-Jouin (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 141 M² À SAINT-JOUIN, PROCHE DE CAEN. Faîtes construire une habitation située à Saint-Jouin, dans un secteur idéalement situé à moins de 12 km de la mer. Cette construction vous offrira un cadre spacieux avec un terrain de 1680 m². Cette maison à réaliser dispose de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous profiterez également d'une cuisine pour vos préparations culinaires. Elle est prévue sur deux niveaux, ce qui permet une organisation des espaces bien distincte. Elle est implantée sur un terrain de 1680 m², offrant un extérieur vaste pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Saint-Jouin est une commune calme, située à 27 km de Caen et à une dizaine de kilomètres de la mer. Des commerces se trouvent à proximité, facilitant vos achats au quotidien. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon allant de 25 à 10 km, comprenant notamment une école maternelle, des écoles élémentaires, collèges et un lycée professionnel. L'autoroute A13 se situe à 5 km, permettant de rejoindre aisément les grands axes routiers. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 379 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations, contactez Angélique Cuvilliers au 07-63-32-12-06, représentante de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. N'hésitez pas à appeler pour découvrir cette opportunité et envisager votre projet de construction en toute confiance.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Jouin (14430) à Saint-Jouin (14), prix 456 700 €
456 700 €
183 m²
2496 €/m²

Maison neuve • Saint-Jouin (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 183 M² À SAINT-JOUIN, PROXIMITÉ DE CAEN Faîtes construire une maison de 183 m² dans un secteur idéalement situé à Saint-Jouin, offrant un terrain de 1680 m² proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine indépendante, et trois salles de bains pour plus de confort. Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une répartition agréable des espaces de vie. Le terrain de 1680 m² offre un grand espace extérieur pour vos projets. ENVIRONNEMENT Saint-Jouin est une commune calme proche de la mer et située à 27 km de Caen. L'autoroute A13 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle Françoise Dolto, l'école élémentaire privée Saint Joseph, le collège Louis Pergaud à environ 3 km, ainsi que plusieurs autres écoles, collèges et lycées dans un rayon d'une dizaine de kilomètres. Des commerces sont également accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER La vente est proposée au prix de 456700 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Pour toute question ou pour vous renseigner, vous pouvez joindre Angélique CUVILLIERS du constructeur Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au 07-63-32-12-06.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve -  à Annebault (14), prix 318 500 €
318 500 €
130 m²
2450 €/m²

Maison neuve • Annebault (14)

Maison Plain-Pied contemporaine en T Sur cette jolie parcelle située à Annebault, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine en T de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Plain-Pied contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 50 m² avec grande baie coulissante - Cellier - 4 chambres, dont 1 suite parentale - Salle de bains - Garage Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 28 26 39 67 Maison seule au prix de 225 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre parten

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve -  à Annebault (14), prix 278 500 €
278 500 €
110 m²
2532 €/m²

Maison neuve • Annebault (14)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Annebault, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 28 26 39 67 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vo

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Auberville (14640) à Auberville (14), prix 435 000 €
435 000 €
125 m²
3480 €/m²

Maison neuve • Auberville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE VILLERS SUR MER Réalisez votre maison dans la commune d'Auberville, à proximité de la mer. Ce projet offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 928 m². Cette maison à bâtir dispose de 7 pièces dont 5 chambres, qui pourront accueillir aisément votre famille. Vous trouverez aussi une cuisine et 3 salles de bains, offrant des options variées pour votre confort. Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une répartition optimale des espaces de vie. Le terrain généreux de 928 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Auberville, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de la mer. À 24 km se trouve la grande ville du Havre. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de Villers-sur-Mer, Houlgate, Blonville-sur-Mer - Benerville, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Dives-sur-Mer - Cabourg, toutes situées entre 3 et 6 km. L'autoroute A13 est à 9 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 435000 euros. Prenez contact avec Marie charlotte TURPIN de Maisons Balency Boos, constructeur de maisons affilié au réseau Maisons Balency, au 07-83-84-19-05 pour obtenir plus d'informations ou organiser une future étape dans votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Auberville (14640) à Auberville (14), prix 475 000 €
475 000 €
133 m²
3571 €/m²

Maison neuve • Auberville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 133 M² À AUBERVILLE, PROCHE HOULGATE. Construisez votre maison à Auberville, à seulement 1,5 km de la mer, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 928 m², idéale pour une vie familiale proche de la nature. Elle propose six pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains pour plus de confort. Cette maison à édifier se répartit sur deux niveaux, ce qui permet une bonne séparation des espaces de vie. Le terrain de 928 m² offre un espace extérieur important pour profiter du grand air. ENVIRONNEMENT Située à Auberville, commune tranquille avec une population réduite, cette adresse bénéficie d'un cadre proche de la mer. Les axes routiers rapides comme l'autoroute A13 se trouvent à 9 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs gares, notamment celles de Villers-sur-Mer, Houlgate et Blonville-sur-Mer, sont accessibles à moins de 6 km. Autour de la maison, vous trouverez également divers restaurants et une supérette à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 475000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Marie Charlotte TURPIN de Maisons Balency Boos au 07-83-84-19-05. Elle est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Auberville (14640) à Auberville (14), prix 495 000 €
495 000 €
170 m²
2912 €/m²

Maison neuve • Auberville (14)

MAISON À CONSTRUIRE 7 PIÈCES 170 M² A AUBERVILLE PRÈS DU HAVRE Réalisez votre maison implantée à Auberville, à proximité de la mer. Ce projet s'inscrit sur un terrain de 928 m². Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 170 m² répartie en 7 pièces. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, pour un accès facilitant tous les déplacements et une utilisation aisée de l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 928 m², offrant un extérieur spacieux à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Auberville, dans un secteur résidentiel proche de la mer. La grande ville du Havre se trouve à 24 km. Vous trouverez plusieurs restaurants et une supérette à quelques minutes à pied. Les gares de Villers-sur-Mer, Houlgate, Blonville-sur-Mer - Benerville, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Dives-sur-Mer - Cabourg sont toutes accessibles dans un rayon d'environ 3 à 6 km. L'autoroute A13 est implantée à 9 km. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 495000 euros. Contactez un partenaire de Maisons Balency pour plus d'informations. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marie Charlotte TURPIN au 07-83-84-19-05. Elle vous accompagnera dans votre projet avec attention et professionnalisme.

Proposé par MAISONS BALENCY


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Douville en auge (14)

Maisons neuves en vente à proximité de Douville en auge (14)

**Douville-en-Auge (Calvados, 14)** : Village paisible du **Pays d’Auge**, niché entre **Caen (25 km) et Deauville (30 km)**, au cœur des **collines verdoyantes** et des **vergers normands**. Connu pour son **cadre bucolique** et son **patrimoine préservé** (église Saint-Pierre, manoirs), il séduit par son **art de vivre à la campagne**, tout en restant proche des **axes routiers (A13)** et des **plages du Débarquement**. **Optez pour une maison neuve** : Profitez des **aides locales** (éco-PTZ, TVA réduite) et des **programmes immobiliers neufs** dans un secteur **peu dense**, idéal pour une résidence principale ou secondaire. **Investissez dans un cadre de vie authentique et bien desserv

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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