Name: Terrain à bâtir Champagne-sur-Seine (77430)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 316000 EUR
Availability: InStock

316 000 €

90 m²

3511 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux. Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition. Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Un quotidien idéal où tout se fait à pied : La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon). Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et sont accessibles à pied. Pour le lycée, un service de ramassage scolaire est en place. Commerces et Services : Tout est disponible sur place. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de supermarchés, de professionnels de santé et d'infrastructures sportives. Transports et Axes routiers : En plus de la gare à pied, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A6 pour rejoindre facilement l'Île-de-France. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante énergétiquement (norme RE2020), parfaitement adaptée à la configuration de ce terrain, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 700 m2 avec 28 mètres de façade et la gare à pied à 10 km de Fontainebleau est un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

532 000 €

150 m²

3547 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

467 000 €

100 m²

4670 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

412 000 €

90 m²

4578 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

299 550 €

121 m²

2476 €/m²

Maison neuve • Champhol (28)

Le modèle Rambuteau est chic et sobre avec son jeu de couleur au niveau des enduits et son parement en pierre soulignant sa porte d'entrée. Cette maison vous offre une surface habitable de 121 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de vie composé d'un séjour/salon de 31 m² environ, d'une cuisine avec son cellier, d'un bureau et des toilettes indépendantes. L'étage coin nuit ravira grands et petits, il se compose de 3 chambres et de leur salle de bains, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, et des WC indépendants.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

199 800 €

50 m²

3996 €/m²

Maison neuve • Champhol (28)

Ce plan représente une maison de plain-pied compacte et bien agencée, offrant une surface optimisée pour une vie pratique et confortable. La maison comprend deux chambres lumineuses, respectivement de 10,04 m² et 10,12 m², idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau de 4,56 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, se trouve à proximité des chambres pour un accès pratique. L'espace de vie principal, d'une superficie de 23,91 m², combine un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte intégrée, favorisant la convivialité. Ce séjour spacieux donne un accès direct à l'extérieur. Un dégagement de 0,75 m² relie les différentes parties de la maison, tout en intégrant discrètement des éléments techniques. Un garage de 18,09 m² est attenant à la maison, accessible depuis l'espace de vie, offrant une solution de rangement supplémentaire ou un emplacement pour un véhicule. Les ouvertures ont été pensées pour offrir luminosité et aération, avec des fenêtres bien réparties. Ce plan de maison a été pensé pour évoluer en fonction des besoins de ses occupants. Grâce à son agencement astucieux, il est possible d'envisager une extension vers l'arrière ou sur le côté, que ce soit pour ajouter une chambre supplémentaire, créer un espace bureau ou agrandir l'espace de vie principal. Cette modularité garantit que la maison reste adaptée à chaque étape de la vie, offrant à la fois confort et flexibilité pour accompagner les projets futurs des propriétaires.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

287 111 €

90 m²

3190 €/m²

Maison neuve • Champhol (28)

La Mabillon est un modèle plain-pied qui vous offre une surface habitable d'environ 90 m². Vous y découvrirez un séjour/cuisine d'environ 45 m² avec son cellier. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres, de sa salle de bains et de ses Toilettes indépendants. Cette maison contemporaine vous séduira par sa sobre élégance.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

350 000 €

92 m²

3804 €/m²

Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² À SAULX-MARCHAIS DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL DE BOULOGNE-BILLANCOURT, 5 PIÈCES À construire, ce projet de maison de 92 m² vous attend dans la commune de Saulx-Marchais. Elle repose sur un terrain de 400 m², idéalement situé, offrant un cadre propice pour votre futur logement. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un total de 5 pièces, favorisant un bel espace de vie. Elle est conçue de plain-pied, permettant une circulation aisée et un accès sur un seul niveau. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets de jardin ou d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Saulx-Marchais, cette maison est implantée dans un cadre calme. À proximité, la grande ville de Boulogne-Billancourt se trouve à 30 km environ. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, desservant plusieurs lignes. Une école primaire, l'école de l'Aqueduc de l'Avre, se situe à cinq minutes à pied. L'axe routier N12 est distant de 5 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 350000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Morgane KUD du constructeur Les Maisons Extraco Chambourcy au 06-28-09-98-57. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

371 000 €

114 m²

3254 €/m²

Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAULX-MARCHAIS, PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURT. Faîtes construire votre maison dans la commune de Saulx-Marchais, idéalement située, offrant 400 m² d'espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette maison à réaliser propose un total de six pièces dont cinq chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, adaptées aux besoins d'une famille. Elle se déploie sur deux niveaux, permettant une répartition claire des espaces pour un confort quotidien. Le terrain attenant de 400 m² offre un espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Saulx-Marchais bénéficie d'un cadre calme. La grande ville de Boulogne-Billancourt se trouve à 30 km. Plusieurs lignes de bus passent à proximité avec des arrêts tels que Mairie / Centre et Ferme de l'Orme accessibles en quelques minutes à pied. Une école primaire est implantée à seulement quelques pas. NOUS CONTACTER Cette vente est réalisée par un partenaire de Les Maisons Extraco. Le prix du bien est de 371000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Morgane KUD au 06-28-09-98-57. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

380 000 €

112 m²

3393 €/m²

Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAULX-MARCHAIS, PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURT. Faites construire votre maison à Saulx-Marchais, dans un secteur idéalement situé. Cette construction vous offre un terrain de 400 m² pour un projet personnalisé. Elle comprend 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour une surface totale de 112 m². Cette maison se développe sur 2 niveaux, offrant un espace à penser selon vos envies. Le terrain de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Saulx-Marchais, cette maison bénéficie du calme d'une commune à taille humaine. Boulogne-Billancourt se trouve à 30 km environ, offrant un environnement urbain accessible. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 5251, 5234 et 5245 desservant les alentours en quelques minutes à pied. L'accès à la nationale N12 est situé à 5 km. L'école primaire École de l'Aqueduc de l'Avre est accessible à 2 minutes à pied. Des commerces sont disponibles aux alentours. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 380 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Morgane KUD au 06-28-09-98-57. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

340 000 €

95 m²

3579 €/m²

Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAULX-MARCHAIS, PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURT. Avec une surface de 95 m² sur un terrain de 400 m², cette maison offre un cadre idéal pour un projet personnalisé à Saulx-Marchais. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Une cuisine est également prévue ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces et améliore le confort de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Saulx-Marchais, commune tranquille à proximité de Boulogne-Billancourt, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible aux grandes agglomérations. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 5251, 5234 et 5245, desservent proches arrêts tels que Mairie, Ferme de l'Orme, et La Coudraie. La nationale N12 est accessible à 10 km. Une école primaire à 115 mètres facilite la scolarité des enfants. Des commerces se trouvent également autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 340000 euros. Pour en savoir plus ou prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane KUD au 06-28-09-98-57, représentante de Les Maisons Extraco Chambourcy, membre du réseau Les Maisons Extraco.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

406 990 €

120 m²

3392 €/m²

Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

Notre modèle Montgallet est une maison en R+1+Combles d'une surface habitable de 120 m². Son style traditionnel et ses nombreuses fenêtres en font une maison agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine et son cellier, des rangements et des WC séparés, d'une superficie de 42 m². A l'étage vous trouverez les 3 premières chambres avec la salle de bain/WC. Les combles aménagés vous propose une 4ème chambre ainsi qu'une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

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Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

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Maison neuve • Champhol (28)

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Maison neuve • Saulx-Marchais (78)

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Maison neuve • Champhol (28)

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