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1687 maisons neuves à vendre à Flacourt (78)

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Maison neuve - Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à GARGENVILLE (78) à 5 rue de la gare (78), prix 187 072 €
187 072 €
132 m²
1417 €/m²

Maison neuve • 5 rue de la gare (78)

A GARGENVILLE sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 4 pans est une maison de 132 m², dotée d'un toit à 4 pans qui lui confère un design cossu et une silhouette élégante avec son fronton et son porche rentrant. Ce toit spécifique apporte une touche de caractère et d'originalité à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Le modèle PYROPE 130 4 pans offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Rayan BELKAID au 07 62 21 51 00 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à GARGENVILLE (78) à rue pasteur (78), prix 143 089 €
143 089 €
87 m²
1645 €/m²

Maison neuve • rue pasteur (78)

A GARGENVILLE sur un terrain de 309 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 90 est une maison à étage de 87 m², offrant un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, maximisant l’espace disponible pour un quotidien pratique. À l’étage, les 3 chambres sont agencées de manière à offrir un cadre intime et confortable pour chaque membre de la famille. Le modèle ATRIA 90 allie confort, fonctionnalité et espace, pour une maison qui répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : gare à pied 2 minutes terrain viabilisé, voirie réalisée, permis de construire accepté Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Alain BRUNOIS au 06 98 13 24 05 ou au 01 34 97 32 29 (Maisons Sésame - Agence de Mantes la Jolie).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Terrain à bâtir Bazainville (78550) à Bazainville (78), prix 340 000 €
340 000 €
95 m²
3579 €/m²

Maison neuve • Bazainville (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAZAINVILLE, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Bazainville. Ce projet propose une habitation de 95 m² sur un terrain de 550 m², offrant un cadre propice à la création de votre futur logement. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est implantée de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au quotidien. Sa parcelle de 550 m² offre un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bazainville est une commune qui bénéficie de la proximité de Mantes-la-Jolie, située à 20 kilomètres. Les lignes de bus passent à moins de cinq minutes à pied, notamment aux arrêts Place Saint Louis, Loup Ravissant, Tilleuls et Châtaigniers desservis par plusieurs lignes. La nationale N12 se trouve à 2 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Un restaurant est accessible en moins de cinq minutes à pied, tout comme une bibliothèque et une supérette. Des commerces sont également présents autour du secteur. Une école primaire se trouve à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 340 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Morgane KUD au 06-28-09-98-57, Les Maisons Extraco Chambourcy, membre du réseau Les Maisons Extraco. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager votre future maison. Morgane KUD est à votre disposition au 06-28-09-98-57.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Bazainville (78550) à Bazainville (78), prix 346 000 €
346 000 €
92 m²
3761 €/m²

Maison neuve • Bazainville (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAZAINVILLE, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE Faîtes construire cette maison dans un secteur idéalement situé à Bazainville, sur un terrain de 550 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales dont quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. La surface habitable totale est de 92 m². Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain de 550 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets de jardin ou de terrasse. ENVIRONNEMENT Bazainville est une commune dans un secteur calme à proximité de la ville de Mantes-la-Jolie, située à 20 km. Les arrêts de bus les plus proches se trouvent à environ cinq minutes à pied, desservis par plusieurs lignes dont la 5338 et la 5348. Vous pourrez bénéficier d'une école primaire à proximité. La commune offre aussi des commerces, des restaurants, une bibliothèque et une supérette à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 346000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Morgane KUD au 06-28-09-98-57. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Bazainville (78550) à Bazainville (78), prix 476 000 €
476 000 €
147 m²
3238 €/m²

Maison neuve • Bazainville (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 147 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAZAINVILLE DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL DE MANTES-LA-JOLIE Située à Bazainville, cette maison à bâtir de 147 m² s'installe sur un terrain de 550 m² offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins d'une famille. La maison à édifier s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation optimisée des espaces de vie. Le terrain de 550 m² offre un extérieur non aménagé, idéal pour aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bazainville est une commune calme proche de Mantes-la-Jolie située à 20 km. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, notamment aux arrêts Place Saint Louis, Loup Ravissant, Tilleuls et Châtaigniers desservies par les lignes 5338, 5348, 5209 et 7817. L'accès à la nationale N12 est à 2 km. Une école primaire se trouve à proximité. Des commerces et une supérette sont accessibles en quelques minutes à pied. Un restaurant et une bibliothèque sont également situés à quelques minutes de marche. NOUS CONTACTER La maison est en vente au prix de 476000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations, contactez Morgane KUD au 06-28-09-98-57. Cette interlocutrice pourra vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Bazainville (78550) à Bazainville (78), prix 542 000 €
542 000 €
180 m²
3011 €/m²

Maison neuve • Bazainville (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 180 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAZAINVILLE, À PROXIMITÉ DE MANTES-LA-JOLIE. À construire sur un terrain de 550 m² dans la commune de Bazainville, parfaitement placé pour profiter d'un cadre à la fois calme et proche des commodités. Cette maison à bâtir offre 7 pièces, dont 4 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine indépendante. Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie. Le terrain de 550 m² propose un espace extérieur appréciable pour un jardin ou vos aménagements personnels. ENVIRONNEMENT Située à Bazainville, cette adresse bénéficie d'un cadre paisible avec la grande ville de Mantes-la-Jolie à 20 kilomètres. La proximité d'une nationale, la N12, à 2 kilomètres facilite les déplacements. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied, desservis par plusieurs lignes (5338, 5348, 5209, 7817) depuis les arrêts Place Saint Louis, Loup Ravissant, Tilleuls, Châtaigniers, et Le Pavé. Un restaurant et une bibliothèque sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, tout comme une supérette, une supérette et différents commerces. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 542 000 euros. Construisez votre projet avec Les Maisons Extraco Chambourcy, un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Morgane KUD au 06-28-09-98-57. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve -  à Andelu (78), prix 342 000 €
342 000 €
110 m²
3109 €/m²

Maison neuve • Andelu (78)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Andelu, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Oulins (28260) à Oulins (28), prix 230 395 €
230 395 €
83 m²
2776 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE D'ÉVREUX Faîtes construire une maison située à Oulins, dans un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un terrain de 420 m² pour imaginer votre espace extérieur. Cette maison à construire offre 4 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès simplifié à tous les espaces. Le terrain de 420 m² autour de la maison à édifier permet un aménagement extérieur à votre convenance. ENVIRONNEMENT Oulins, dans un emplacement privilégié, se situe à 31 km d'Évreux. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A13 et les nationales N12, N154 et N13 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Deux gares se trouvent non loin, à Bueil et Bréval. Autour du bien, plusieurs commerces et restaurants sont également présents. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 230 395 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Benjamin GRZESKOWIAK, joignable au 06-74-70-86-28. Les Maisons Extraco Gravigny reste à votre disposition pour répondre à vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oulins (28260) à Oulins (28), prix 195 136 €
195 136 €
62 m²
3147 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE D'ÉVREUX Située à Oulins, dans un emplacement privilégié, cette maison de 62 m² s'élève sur un terrain de 420 m² offrant un cadre propice à votre projet. Elle comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cet espace à bâtir est conçu pour répondre à vos besoins. Cette maison est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes ses pièces. Un terrain de 420 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune d'Oulins se situe à proximité d'Évreux, à 31 km. La gare de Bueil et celle de Bréval se trouvent à moins de 10 km, facilitant les déplacements. Les autoroutes A13, ainsi que les nationales N12, N13 et N154, sont accessibles entre 13 et 18 km. L'école primaire Michel Brunel est à seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, des commerces et plusieurs restaurants sont également présents. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 195136 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute demande d'informations, prenez contact avec Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oulins (28260) à Oulins (28), prix 324 800 €
324 800 €
118 m²
2753 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON À CONSTRUIRE DE 118 M² AVEC 6 PIÈCES PROCHE D'ÉVREUX. Située à Oulins, cette réalisation vous offre un emplacement privilégié sur un terrain de 420 m², idéal pour créer votre maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir dispose de quatre chambres et deux salles de bains. Vous trouverez également une cuisine pour agrémenter votre quotidien. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces. Le terrain propose une surface agréable de 420 m², offrant un extérieur conséquent pour vos projets. ENVIRONNEMENT Oulins, commune située à proximité d'Évreux, offre un cadre de vie calme. Les autoroutes A13, ainsi que les nationales N12, N154 et N13 se trouvent à une distance comprise entre 13 et 18 km, facilitant les déplacements. La gare de Bueil est accessible à environ 7 km, tandis que celle de Bréval se situe à près de 10 km. Pour les plus jeunes, l'école primaire Michel Brunel est à seulement quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à moins de 300 mètres, contribuant à une vie de quartier agréable. NOUS CONTACTER Ce projet est en vente au prix de 324800 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oulins (28260) à Oulins (28), prix 263 506 €
263 506 €
94 m²
2803 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE D'ÉVREUX. Imaginez-vous dans votre future maison à Oulins, située dans un emplacement privilégié. Elle s'étend sur une surface habitable de 94 m² implantée sur un terrain de 420 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un total de 4 pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise une vie de plain confort. Le terrain de 420 m² vous permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets. ENVIRONNEMENT Oulins est une commune située à proximité d'Évreux, à 31 km environ. Les transports sont composés de deux gares accessibles dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, notamment celles de Bueil et Bréval. Plusieurs routes nationales sont également proches, comme la N12, N13 et N154, ainsi que l'autoroute A13 située à 18 km. Pour l'éducation, une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied : l'École Primaire Michel Brunel. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 263506 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Benjamin GRZESKOWIAK du constructeur Les Maisons Extraco Gravigny au 06-74-70-86-28. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Gargenville (78440) à Gargenville (78), prix 301 200 €
301 200 €
85 m²
3544 €/m²

Maison neuve • Gargenville (78)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GARGENVILLE AVEC 4 PIÈCES. À construire, cette maison de 85 m² sur un terrain de 484 m² est idéalement située à Gargenville. Vous bénéficierez d'un cadre propice pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre également une cuisine. Avec ses espaces bien répartis, elle saura répondre à vos attentes. Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation adaptée à une vie confortable. Cette maison à bâtir s'élève sur un terrain de 484 m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Gargenville, la commune propose un cadre de vie agréable avec une proximité notable de Nanterre, à 31 km. Les transports sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et une gare à proximité. L'autoroute A13 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. L'offre scolaire à Gargenville comprend des écoles maternelles, primaires et des collèges comme l'École Primaire Pierre Corneille à quelques minutes de marche ainsi que le Collège Albert Camus à moins de 1 km. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez une bibliothèque à environ 200 m et un terrain de tennis à moins de 1 km. Des commerces sont accessibles autour du bien pour répondre aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Cette vente est réalisée par un partenaire de Les Maisons Extraco. Le prix est de 301200 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilles BOREAU au 01-30-65-11-55. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Flacourt (78)

Maisons neuves en vente à proximité de Flacourt (78)

**Flacourt (Yvelines, 78)** : Située dans le nord-ouest des Yvelines, à 15 km de Mantes-la-Jolie, cette commune paisible de 150 habitants allie charme rural et proximité des axes routiers (A13, N13). Son cadre verdoyant, marqué par la vallée de la Vaucouleurs, en fait un havre de tranquillité. **Optez pour une maison neuve** à Flacourt pour profiter d’un cadre de vie authentique, à 40 min de Paris, dans un marché immobilier encore accessible. Idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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