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1081 maisons neuves à vendre à Grainville sur ry (76)

Résultats de recherche

Maison neuve - Maison neuve à Ymare (76), prix 219 000 €
219 000 €
84.83 m²
2582 €/m²

Maison neuve • Ymare (76)

Maison neuve T4 - 85 m² - RE2020 – Terrain 723 m² [Pîtres] – À partir de 219000€ Votre future maison neuve 100% confort & performance Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 85m² habitables allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Conforme à la norme RE2020, elle vous garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Terrain privatif : 723 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 40 m²) 3 chambres avec emplacement placards Salle de bain équipée (baignoire ou douche italienne au choix) WC séparés Cellier/buanderie attenant à la cuisine Chauffage : pompe à chaleur + plancher chauffant (ou radiateurs selon budget) Menuiseries PVC ou alu + volets roulants motorisés Garage Emplacement idéal À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Exposé Sud/Ouest pour une maison lumineuse à toute heure de la journée Accompagnement personnalisé Vous êtes primo-accédant ou en projet de revente ? Profitez d’un accompagnement sur-mesure : Étude gratuite de votre financement Optimisation du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Réalisation et dépôt du permis de construire Suivi de chantier et livraison clé en main Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain, une simulation gratuite ou une étude de faisabilité. [Guillaume LESUEUR] – Conseiller en habitat neuf [O610326901] [guillaume.lesueur@francestyle.fr] [Agence : France STYLE Pont de l'Arche]

Proposé par MAISONS FRANCE STYLE

Maison neuve - Maison 5 pièces 88 m2 à Pitres (27), prix 171 957 €
171 957 €
88 m²
1954 €/m²

Maison neuve • Pitres (27)

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain à bâtir dans la charmante commune de PITRES, située au coeur de la vallée de l'Andelle. Ce lotissement offre un cadre de vie attractif et dynamique à 20 kms de Rouen et 8 kms de Pont de l'Arche. Accès rapide à l'A13. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Proposé par Maisons Alysia 76 Sud

Maison neuve - Maison 5 pièces 85 m2 à Pitres (27), prix 183 685 €
183 685 €
85 m²
2161 €/m²

Maison neuve • Pitres (27)

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_85_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain à bâtir dans la charmante commune de PITRES, située au coeur de la vallée de l'Andelle. Ce lotissement offre un cadre de vie attractif et dynamique à 20 kms de Rouen et 8 kms de Pont de l'Arche. Accès rapide à l'A13. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Proposé par Maisons Alysia 76 Sud

Maison neuve - Maison 6 pièces 97 m2 à Pitres (27), prix 182 592 €
182 592 €
97 m²
1882 €/m²

Maison neuve • Pitres (27)

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain à bâtir dans la charmante commune de PITRES, située au coeur de la vallée de l'Andelle. Ce lotissement offre un cadre de vie attractif et dynamique à 20 kms de Rouen et 8 kms de Pont de l'Arche. Accès rapide à l'A13. Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Proposé par Maisons Alysia 76 Sud

Maison neuve -  à Pîtres (27), prix 210 500 €
210 500 €
80 m²
2631 €/m²

Maison neuve • Pîtres (27)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Pitres, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 3 chambres , - 1 salle de bains, - Garage de 15m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 145 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Maison neuve à Pîtres à Pîtres (27), prix 219 000 €
219 000 €
84.83 m²
2582 €/m²

Maison neuve • Pîtres (27)

Maison neuve T4 - 85 m² - RE2020 – Terrain 593 m² [Pîtres] – À partir de 219000€ Votre future maison neuve 100% confort & performance Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 85m² habitables allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Conforme à la norme RE2020, elle vous garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Terrain privatif : 723 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 40 m²) 3 chambres avec emplacement placards Salle de bain équipée (baignoire ou douche italienne au choix) WC séparés Cellier/buanderie attenant à la cuisine Chauffage : pompe à chaleur + plancher chauffant (ou radiateurs selon budget) Menuiseries PVC ou alu + volets roulants motorisés Garage Emplacement idéal À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Exposé Sud/Ouest pour une maison lumineuse à toute heure de la journée Accompagnement personnalisé Vous êtes primo-accédant ou en projet de revente ? Profitez d’un accompagnement sur-mesure : Étude gratuite de votre financement Optimisation du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Réalisation et dépôt du permis de construire Suivi de chantier et livraison clé en main Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain, une simulation gratuite ou une étude de faisabilité. [Guillaume LESUEUR] – Conseiller en habitat neuf [O610326901] [guillaume.lesueur@francestyle.fr] [Agence : France STYLE Pont de l'Arche]

Proposé par MAISONS FRANCE STYLE

Maison neuve - Terrain à bâtir Touffreville (27440) à Touffreville (27), prix 245 500 €
245 500 €
75 m²
3273 €/m²

Maison neuve • Touffreville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TOUFFREVILLE, PROCHE DE ROUEN. Faîtes construire votre maison en structure bois dans la commune de Touffreville, dans un secteur idéalement situé. Ce projet propose une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 2800 m² pour imaginer un cadre personnalisé. Cette maison à construire offre 4 pièces en tout, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine. L'ensemble permet de concevoir un espace adapté à vos besoins. Elle est aménagée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 2800 m² offre un espace extérieur important, idéal pour profiter de l'extérieur autour de la future habitation. ENVIRONNEMENT Implantée à Touffreville, votre future maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Rouen, située à 27 km. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles comme l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Gaillardbois, l'école primaire Jules Verne, ainsi que le collège Guy de Maupassant situés à quelques minutes en voiture. Des commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour vos loisirs, des bibliothèques, des terrains de tennis et un bassin de natation se trouvent également à proximité à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 245 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Carole GOITA du constructeur Les Maisons Extraco Les Andelys au 06-50-10-84-99. Elle se rendra disponible pour répondre à toutes vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Touffreville (27440) à Touffreville (27), prix 294 400 €
294 400 €
94 m²
3132 €/m²

Maison neuve • Touffreville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TOUFFREVILLE, PROCHE DE ROUEN. À construire sur un terrain de 2800 m² à Touffreville, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre agréable pour votre futur projet. Cette maison à bâtir en structure bois comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose en outre de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant un cadre complet pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'espace intérieur. Le terrain généreux de 2800 m² vous offre de belles possibilités pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Touffreville est une commune paisible située à proximité de Rouen, grande ville accessible à 27 km. Vous trouverez à proximité diverses écoles telles que l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Gaillardbois et l'école primaire Jules Verne. De nombreux commerces sont également présents autour du bien. Pour les loisirs et la culture, la région propose plusieurs bibliothèques, terrains de tennis ainsi qu'un bassin de natation. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 294 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Carole GOITA au 06-50-10-84-99. Les Maisons Extraco Les Andelys se tiennent à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Touffreville (27440) à Touffreville (27), prix 264 400 €
264 400 €
98 m²
2698 €/m²

Maison neuve • Touffreville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À TOUFFREVILLE, PROCHE DE ROUEN, 4 PIÈCES. À construire, cette maison située à Touffreville vous offre un cadre idéalement situé sur un terrain de 2800 m². Profitez d'un espace qui vous invite à imaginer votre futur intérieur avec ses 98 m² habitables. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle totalise quatre pièces principales, offrant des espaces de vie modulables selon vos envies. Elle est de plain-pied, une configuration simple qui facilite vos déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 2800 m², ample pour vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Touffreville est une commune agréable, située à 27 km de Rouen. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, telles que l'école élémentaire Louis Pasteur accessible en 20 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et primaires dans les environs. Le collège Guy de Maupassant se trouve à quelques kilomètres également. Des commerces sont présents autour de la maison pour faciliter vos courses. Pour vos loisirs, plusieurs bibliothèques et clubs de tennis sont à moins de 7 km, ainsi qu'un bassin de natation. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 264400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour en savoir plus et échanger directement, prenez contact avec Carole GOITA de Les Maisons Extraco Les Andelys au 06-50-10-84-99. N'hésitez pas à la joindre pour obtenir toutes les informations nécessaires.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Touffreville (27440) à Touffreville (27), prix 251 400 €
251 400 €
105 m²
2394 €/m²

Maison neuve • Touffreville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TOUFFREVILLE, PROCHE DE ROUEN Située à Touffreville, dans un cadre idéalement situé, cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 105 m² bénéficiant d'un terrain de 2800 m². Vous pourrez réaliser un projet de vie en profitant d'un environnement calme et spacieux. Cette maison à construire comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant un espace propice à une organisation familiale variée. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain de 2800 m² offre de beaux espaces extérieurs à exploiter pour vos projets personnels. ENVIRONNEMENT Touffreville est une commune paisible située à 27 km de Rouen. Vous trouverez autour du bien des commerces à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à une courte distance à pied, notamment l'école élémentaire Louis Pasteur et l'école maternelle Gaillardbois. Pour les activités de loisirs et la culture, la commune bénéficie de bibliothèques, de terrains de tennis et d'un bassin de natation à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 251 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Carole GOITA au 06-50-10-84-99. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Touffreville (27440) à Touffreville (27), prix 241 400 €
241 400 €
93 m²
2596 €/m²

Maison neuve • Touffreville (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TOUFFREVILLE, PROXIMITÉ DE ROUEN. Avec une surface de 93 m², cette maison à bâtir se trouve à Touffreville dans un secteur résidentiel calme. Le terrain de 2800 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de la nature et pour créer un environnement à votre image. Elle propose quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à construire offre un cadre permettant une organisation adaptée à votre mode de vie. La maison est de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée sur un seul niveau. La parcelle s'étend sur 2800 m², offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Touffreville, cette maison profite d'un cadre paisible tout en étant à 27 km de Rouen. Des établissements scolaires variés sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires et un collège, dont l'école élémentaire Louis Pasteur et le collège Guy de Maupassant, situés à quelques minutes en voiture. De nombreux commerces sont présents autour du bien, facilitant l'accès aux services quotidiens. Vous pourrez aussi profiter des loisirs avec plusieurs bibliothèques, installations de tennis et un bassin de natation à une distance raisonnable. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 241400 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Carole GOITA du constructeur Les Maisons Extraco Les Andelys. Elle se tient à votre disposition au 06-50-10-84-99 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Beauficel-en-Lyons (27480) à Beauficel-en-Lyons (27), prix 273 000 €
273 000 €
75 m²
3640 €/m²

Maison neuve • Beauficel-en-Lyons (27)

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BEAUFICEL-EN-LYONS, PROXIMITÉ DE SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN. Imaginez-vous dans votre future maison à Beauficel-en-Lyons, dans un cadre idéalement situé. Cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 75 m² implantée sur un terrain de 2000 m². Elle offre quatre pièces principales avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez ainsi d'un espace adapté à vos besoins pour concevoir votre intérieur. Cette maison à édifier en structure bois est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et simplifie les aménagements. Le terrain propose une belle surface extérieure qui permet d'envisager différents projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Beauficel-en-Lyons, la commune se trouve à 31 km de la grande ville de Sotteville-lès-Rouen. Autour, plusieurs établissements scolaires sont accessibles comme l'école primaire Maurice Ravel, l'école élémentaire Nicolas Brémontier, l'école maternelle les Petits Feuillois, ainsi que le collège la Hêtraie. Des commerces et des restaurants s'implantent à proximité, accompagnés d'équipements sportifs tels que bassins de natation et terrains de tennis. Une bibliothèque est également disponible dans les environs, enrichissant l'offre culturelle locale. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 273000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole GOITA. Elle vous accompagnera dans votre projet. Vous pouvez la joindre au 06-50-10-84-99.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Grainville sur ry (76)

Maisons neuves en vente à proximité de Grainville sur ry (76)

**Grainville-sur-Ry (76480) : Charme normand et cadre paisible** Située dans le **département de la Seine-Maritime (76)**, à **15 km de Rouen**, Grainville-sur-Ry allie **cadre rural préservé** et **proximité urbaine**. Traversée par la **Ry**, cette commune offre un **environnement verdoyant**, idéal pour les familles et les amoureux de nature. **À découvrir** : son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses sentiers de randonnée. **Optez pour une maison neuve** à Grainville-sur-Ry : **prix attractifs**, **qualité de vie** et **accès facile** à Rouen et à l’A13. Un investissement malin pour un cadre de vie authentique !

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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