387 maisons neuves à vendre à Guignen (35)

Name: Terrain à bâtir Mordelles (35310)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

237 000 €

77 m²

3078 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : 77 m² à fort potentiel aux portes de Rennes ! Le parfait compromis espace-budget ! En plein coeur de Mordelles (à 13 km de Rennes), découvrez cette maison à bâtir de 77 m² sur 2 niveaux. Un projet évolutif idéal pour façonner des volumes qui vous ressemblent, avec une vraie valeur de revente sur le marché. Emplacement stratégique 'Tout à pied' : Écoles, collèges, poste, commerces et bus (lignes 55 et Ts35) accessibles en moins de 15 minutes. N24 à seulement 1 km. Volumes sur 2 niveaux : Une configuration idéale pour dissocier l'espace jour de l'espace nuit, agrémentée d'un terrain privatif de 200 m² à aménager. Investissement sécurisé (CCMI) : Construisez l'esprit léger. Prix ferme, garanties de livraison incluses, isolation thermique de pointe et frais de notaire réduits sur le neuf. Prix global (Terrain + Maison) : 237 000 € Un excellent ratio prix/m² en centre-ville pour se constituer un patrimoine solide. Envie de personnaliser vos plans ? 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Contactez-moi vite pour étudier ensemble votre projet !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

267 000 €

90 m²

2967 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

💎 INVESTISSEMENT RARE : Votre maison neuve à Mordelles Centre ! Ne jetez plus vos loyers par les fenêtres ! Devenez propriétaire de cette maison contemporaine de 90 m² en plein centre-ville de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes. Une opportunité à forte plus-value patrimoniale. Emplacement stratégique : Tout à pied ! Écoles, collèges, commerces et bus (lignes 55, Ts35) pour Rennes à deux pas. N24 accessible en 2 minutes. Le confort du plain-pied : 5 pièces optimisées, 3 belles chambres et un jardin de 200 m² exposé Sud-Ouest. Zéro stress avec le CCMI : Vous construisez en toute sérénité. Prix ferme, délais garantis et assurances incluses. Aucun travaux à prévoir, l'esprit tranquille. Prix global (Terrain + Maison) : 267 000 € Un projet sécurisé, un emplacement ultra-recherché : le combo parfait pour valoriser votre patrimoine. Contactez vite votre conseiller : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Demandez votre étude de financement gratuite dès aujourd'hui !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

232 500 €

75 m²

3100 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 75 m² - Centre-Ville de Mordelles Proche Rennes | Confort du Plain-Pied | 2 Chambres | Vie de quartier à pied Découvrez ce projet de construction de 75 m² entièrement de plain-pied, idéalement situé au coeur de Mordelles. Parfaitement agencée et sans aucune perte de place, cette maison chaleureuse s'implante sur un terrain de 200 m², offrant un extérieur cosy et très facile à entretenir. ✨ Les points forts de la maison : Vie de plain-pied : Une circulation fluide, confortable et accessible à tous, sans escalier. Espaces optimisés : 2 belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Extérieur agréable : Un jardin de 200 m² pour créer votre espace terrasse et détente en centre-ville. 📍 Un quotidien pratique et animé : Vie locale à pied : Commerces, restaurants, écoles, collèges et le marché hebdomadaire du mardi accessibles en moins de 15 minutes de marche. Transports : Lignes de bus (55 et Ts35) accessibles en quelques minutes à pied. Réseau routier : Rennes à seulement 13 km et accès rapide à la N24. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 232 500 € 📞 Ce projet correspond à vos attentes ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude personnalisée.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

290 000 €

100 m²

2900 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🏡 Projet Construction : Maison Contemporaine de 100 m² - Centre-Ville de Mordelles Proche Rennes | En Centre-Ville | 3 Chambres à l'étage | Vie de quartier à pied Profitez d'un cadre de vie idéal avec ce projet de maison neuve de 100 m² sur 2 niveaux, située en plein coeur de Mordelles. Parfaitement optimisée, elle propose une séparation idéale entre les espaces de vie et la partie nuit, le tout sur un terrain de 200 m² facile à entretenir. ✨ Les prestations du projet : Agencement sur 2 niveaux : Un rez-de-chaussée convivial avec cuisine et espace de vie lumineux, et un étage dédié au calme. Espace nuit : 3 belles chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire. Extérieur : Une parcelle de 200 m² idéale pour aménager une terrasse et un coin de verdure en centre-ville. 📍 Une vie de quartier active et pratique : Tout à pied : Écoles (La Chesnaye), collège (Saint-Yves), boulangerie, épiceries, poste et le marché hebdomadaire du mardi accessibles en moins de 10 minutes. Mobilité : Rennes à seulement 13 km, accès direct à la N24 à 1 km et lignes de bus (55 et Ts35) à proximité immédiate. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 290 000 € 📞 Envie de vous installer au coeur de Mordelles ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser ce projet selon vos envies.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

184 200 €

54 m²

3411 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Mordelles Proche Centre-Ville | Vie de Plain-Pied | Idéal Premier Achat ou Senior Découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mordelles. Facile à vivre, fonctionnelle et sans escalier, elle s'accompagne d'un terrain de 200 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. ✨ Les atouts de la maison : Zéro contrainte : Une distribution de plain-pied pour une circulation fluide et accessible à tous. Agencement optimisé : 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire. Extérieur cosy : Un jardin de 200 m² idéal pour aménager une terrasse et un coin verdure. 📍 Un quotidien 100% à pied : Scolarité : Écoles (maternelle et élémentaire La Chesnaye) et collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) accessibles en quelques minutes de marche. Commodités & Transports : Commerces de proximité et arrêts de bus (lignes 55 et Ts35) à moins de 10 minutes à pied. Axes routiers : Rennes à seulement 13 km et accès immédiat à la N24 (1 km). 💰 Prix (Terrain + Maison) : 184 200 € 📞 Une opportunité à saisir ! Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

267 000 €

90 m²

2967 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🏡 Projet Construction : Maison Plein-Pied de 90 m² - Centre-Ville de Mordelles Proche Rennes | En Centre-Ville | Vie de Plain-Pied | Écoles & Bus à pied Devenez propriétaire au coeur de Mordelles avec cette maison neuve de 90 m² entièrement de plain-pied. Confortable, lumineuse et sans escalier, elle s'implante sur un terrain optimisé de 200 m², parfait pour un quotidien pratique et un extérieur facile à entretenir. ✨ Les prestations du projet : Vie de plain-pied : Une accessibilité totale et fluide dans toutes les pièces. Espace nuit & Confort : 3 chambres accueillantes et une salle de bains équipée d'une baignoire. Agencement : 5 pièces au total incluant un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle. 📍 Un emplacement idéal en centre-ville : Tout à pied : Écoles (maternelle La Chesnaye), collège (Saint-Yves), commerces et restaurants à quelques minutes de marche. Mobilité : Rennes à seulement 13 km, accès rapide à la N24 (1 km) et lignes de bus (55 et Ts35) à proximité immédiate. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 267 000 € 📞 Envie de vous installer en centre-ville ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à ce projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

222 500 €

75 m²

2967 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🚀 L'OPPORTUNITÉ PRIX/EMPLACEMENT | Plain-Pied de 75 m² en Centre-Ville - À 13 km de Rennes Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant ! Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve, de plain-pied et avec jardin en plein centre-ville pour seulement 222 500 € (terrain inclus), c'est l'exception du marché actuel. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet optimisé à forte rentabilité et à plus-value garantie. ✨ Les atouts exclusifs de ce projet : Le Plain-Pied Connecté : Une configuration moderne de 75 m² sans aucune perte de place. Un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, et un coin nuit avec 2 chambres confortables et salle de bains. Le 'Tout-à-pied' Absolu : En plein coeur de Mordelles. Écoles, collèges, commerces (boucherie, épiceries, poste), restaurants et le marché du mardi sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Rennes est à seulement 13 km via la N24 ou les bus (Ligne 55). Jardin Clé en Main : Un terrain de 200 m² qui entoure ce plain-pied, offrant le parfait équilibre entre un espace extérieur privatif chaleureux (terrasse, barbecue) et une grande facilité d'entretien. 💰 Le conseil Plus-Value : Frais de notaire réduits, factures d'énergie au minimum grâce aux dernières normes de construction, et une tension locative/résidentielle maximale sur ce secteur très recherché proche de Rennes. C'est le placement sécurisé par excellence. 📞 Un projet qui va partir très vite ! Ne passez pas à côté de cette configuration rare à ce niveau de prix. Contactez immédiatement Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre budget et personnaliser vos plans.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

257 000 €

90 m²

2856 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

⚡ RARE & RECHERCHÉ | Maison de Plain-Pied de 90 m² en Plein Centre - À 12 min de Rennes L'exclusivité du confort absolu au coeur de Mordelles. Le plain-pied en centre-ville est le produit le plus demandé et le plus difficile à trouver sur le marché actuel. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet unique de 90 m² sur son terrain de 200 m² pour 257 000 € (terrain inclus). Un investissement stratégique, synonyme de revente facile et de forte valorisation. ✨ Les points forts de cette opportunité : Le Confort du Plain-Pied : Une distribution fluide et 100 % accessible de 5 pièces, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un espace nuit de 3 chambres avec salle de bains. Emplacement Premium 'Zéro Voiture' : Située en plein centre-ville. Écoles, collèges, commerces et arrêts de bus (Ligne 55 directe vers Rennes) sont tous accessibles à pied en moins de 5 minutes. Extérieur Idéal & Traversant : Un terrain de 200 m² parfaitement proportionné pour profiter d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, sans la charge d'un entretien contraignant. 💎 Le diagnostic plus-value : Le plain-pied neuf en centre-ville est une denrée rare qui s'arrache. Entre les frais de notaire réduits, les performances énergétiques de pointe et la demande locative/résidentielle explosive sur ce profil de bien, votre patrimoine est sécurisé. 📞 Une exclusivité à saisir immédiatement ! Ce projet ne restera pas longtemps disponible. Pour étudier votre dossier et valider cette opportunité, contactez dès aujourd'hui Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

280 000 €

100 m²

2800 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🔥 EXCLUSIVITÉ À MORDELLES | Maison Neuve 100 m² en Plein Centre - À 12 min de Rennes Le projet d'une vie au prix du marché, l'exclusivité en plus. Devenir propriétaire d'une maison neuve de 100 m² avec jardin en plein coeur de ville est aujourd'hui un luxe introuvable. Maisons de l'Avenir Pacé rend ce projet possible pour 280 000 € (terrain inclus). Une opportunité rare à forte valeur patrimoniale aux portes de Rennes. ✨ Les atouts majeurs de ce projet : Emplacement 'Tout-à-pied' Unique : Écoles, collèges, commerces et bus (Ligne 55 directs pour Rennes) à deux pas. Oubliez la voiture au quotidien ! Agencement Idéal sur 2 Niveaux : Une configuration moderne et optimisée. Un rez-de-chaussée de 3 pièces de vie ultra-lumineuses avec cuisine ouverte, et un étage dédié au repos avec 3 belles chambres et salle de bain. Votre Extérieur Clé en Main : Un terrain de 200 m² parfaitement exposé, la taille idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé sans les contraintes d'un entretien fastidieux. 📈 Le plus-value conseil : Acheter du neuf en centre-ville, c'est s'assurer de frais de notaire réduits, d'une isolation aux dernières normes (factures d'énergie minimales) et d'une revente très valorisée dans une commune ultra-cotée. 📞 Soyez le premier sur le coup ! Les opportunités de construction en centre-ville sont immédiatement saisies. Contactez sans attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et concrétiser votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

267 000 €

90 m²

2967 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : PROJET TOUT COMPRIS AU CENTRE DE MORDELLES Emplacement d'exception + Maison de plain-pied optimisée ! Devenez propriétaire de cette superbe maison contemporaine de 90 m² (5 pièces, 3 chambres), idéalement configurée pour ce terrain unique de 200 m², orienté Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles. 📍 Le privilège du 'Tout à pied' au Centre-Bourg Vivez au calme absolu, à seulement 13 km de Rennes : 3 à 5 min à pied : Commerces, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye. Moins de 10 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes). 3 min en voiture : Accès immédiat à la N24. 🏡 Zoom sur votre future maison Vie de plain-pied : Espace de vie ultra-lumineux ouvert sur l'extérieur, circulation fluide et zéro perte de place. Espace nuit : 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Extérieur agréable : Un jardin intimiste et idéalement exposé pour vos moments de détente. 📈 Une plus-value patrimoniale garantie Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est devenu introuvable. Investir ici, c'est la certitude de voir votre patrimoine prendre de la valeur chaque année sur un marché à très forte demande. 🛡️ Construisez en toute sérénité avec le leader régional 74 ans d'expérience : Le savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir pour une qualité de construction irréprochable. Sécurité totale CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle incluant le prix ferme et définitif, les délais de livraison garantis et l'assurance dommages-ouvrage. Zéro stress, votre investissement est protégé. 💰 Pack Terrain + Maison : 267 000 € (Opportunité unique) ⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - CONTACT IMMÉDIAT Ce projet en centre-ville va se vendre très rapidement. Pour une étude personnalisée et gratuite, contactez : 👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

184 200 €

54 m²

3411 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : VOTRE PREMIER ACHAT AU CENTRE DE MORDELLES L'opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet tout inclus : une maison de plain-pied optimisée de 54 m² (3 pièces, 2 chambres), sur ce terrain d'exception de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles. 📍 Le coeur de Mordelles à pied (À 13 km de Rennes) Une situation géographique premium et ultra-pratique au quotidien : 3 à 5 min à pied : Commerces de proximité, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye. Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes). Moins de 15 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et toutes les écoles de la commune. En voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km). 🏡 Une maison compacte et ultra-fonctionnelle Agencement intelligent : Vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains optimisée. Extérieur privatif : Un jardin à taille humaine et parfaitement exposé pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. 📈 Plus-value et Rentabilité garanties Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, acheter l'Avenue des Fontenelles vous assure un patrimoine sécurisé qui prendra de la valeur mécanique au fil des années sur un secteur hyper demandé. 🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI Le leader régional : Confiez votre projet aux 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir. Sérénité absolue : Grâce au contrat CCMI, vous bénéficiez d'un prix ferme et définitif, de délais de livraison garantis par écrit et de toutes les assurances obligatoires (Dommages-Ouvrage). Vous construisez l'esprit tranquille ! 💰 Pack Terrain + Maison : 184 200 € (Un prix imbattable pour du centre-ville !)

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

255 500 €

85 m²

3006 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : LA MAISON FAMILIALE IDÉALE AU CENTRE DE MORDELLES L'espace et le confort absolu pour votre famille ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet d'exception : une maison à étage parfaitement optimisée de 85 m² (5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains), sur ce terrain rare de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles. 📍 Le privilège d'une vie de quartier 'Tout à pied' (À 13 km de Rennes) Une situation géographique premium pour faciliter le quotidien de toute la famille : 3 à 5 min à pied : Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie et l'école La Chesnaye. Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) et les collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque). En voiture : Accès immédiat et fluide à la N24 (à 1 km). 🏡 Une configuration familiale à étage ultra-performante Rez-de-chaussée de vie : Un espace salon/séjour/cuisine baigné de lumière grâce à l'orientation Sud-Ouest, ouvert sur le jardin. Espace nuit optimisé : 4 vraies chambres et 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux pour préserver l'intimité et le confort de chacun au quotidien. Extérieur convivial : Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air des enfants et des parents. 📈 Une plus-value patrimoniale exceptionnelle Trouver une maison de 4 chambres avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est une mission impossible aujourd'hui. Investir sur l'Avenue des Fontenelles vous garantit une valorisation mécanique et rapide de votre patrimoine sur un marché immobilier de première couronne rennaise ultra-prisé. 🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI Le leader régional : Votre projet est entre les mains expertes de Maisons de l'Avenir et ses 74 ans de savoir-faire historique. Garantie constructeur absolue : Le contrat CCMI vous assure une totale sérénité : prix ferme et non révisable, délais de livraison garantis et assurance dommages-ouvrage incluse. 💰 Pack Terrain + Maison : 255 500 € (Rapport prestations/prix introuvable sur le secteur) ⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - TRÈS FORTE DEMANDE Idéal famille ou investissement patrimonial. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour réserver votre étude personnalisée : 👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Guignen (35)

**Guignen (Ille-et-Vilaine, 35)** est une commune dynamique située à **15 km au sud de Rennes**, en Bretagne. Proche des axes routiers (N137, A84) et desservie par le TER, elle allie **cadre rural préservé** et proximité des commodités urbaines. Son **église Saint-Pierre** (XVIe siècle) et ses paysages bocagers en font un lieu paisible, tandis que son développement récent attire familles et actifs. **Optez pour une maison neuve à Guignen** : bénéficiez d’un cadre de vie authentique, d’une fiscalité attractive et d’un accès rapide à Rennes et à ses emplois. Idéal pour investir !

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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