377 maisons neuves à vendre à Guipel (35)

Name: Terrain à bâtir Langan (35850)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 221200 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

221 200 €

54 m²

4096 €/m²

Maison neuve • Langan (35)

Le confort absolu du plain-pied sur un terrain de 577 m² aux portes de Rennes Combinez accessibilité parfaite et grand espace extérieur. Cette maison de plain-pied de 54 m², fonctionnelle et chaleureuse, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 577 m², elle offre un cadre de vie facile au quotidien avec un superbe jardin à aménager selon vos envies. Les atouts majeurs de ce projet patrimonial : 74 ans de savoir-faire historique : En faisant confiance à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur historique. C'est l'assurance d'une conception éco-performante de dernière génération, de matériaux durables et de charges de chauffage minimales. Une rareté foncière proche de la métropole : Profiter de près de 580 m² de terrain à seulement 18 km de Rennes est une opportunité introuvable sur le marché actuel. Avec l'école primaire, les commerces et les lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes à pied, cette centralité recherchée garantit une plus-value solide et pérenne. Idéal premier achat, senior ou investissement : Un projet clé en main, sans escalier, qui associe la sérénité absolue du neuf (garanties CCMI) et le privilège d'un grand terrain privé pour un budget parfaitement maîtrisé. Prix global (Terrain + Maison) : 221 200 € L'investissement malin pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

310 900 €

93 m²

3343 €/m²

Maison neuve • Langan (35)

Voici la version courte et optimisée pour ce modèle de 93 m² à Langan : L'opportunité idéale aux portes de Rennes : Maison de 93 m² sur un terrain de 577 m² Concrétisez votre premier projet de construction en toute sérénité. Cette maison à étage de 93 m², particulièrement bien optimisée, comprend 3 chambres confortables à l'étage et une agréable pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. Elle s'implante sur un terrain exceptionnel de 577 m², idéal pour créer un véritable havre de paix verdoyant pour votre famille. Pourquoi ce projet est une opportunité unique : 74 ans de tradition et d'excellence : Choisir Maisons de l'Avenir, c'est s'assurer de l'expertise d'un constructeur historique. Vous bénéficiez d'une isolation thermique performante de dernière génération, de matériaux durables et de finitions soignées pour un confort de vie maximal au quotidien. Un grand terrain pour une plus-value garantie : Disposer d'un terrain de près de 580 m² à seulement 18 km de la métropole rennaise est une denrée de plus en plus introuvable. Avec l'école primaire, les commerces et les lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, votre future plus-value patrimoniale est sécurisée. Le choix malin du neuf : Profitez d'un logement sain, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir, tout en avançant l'esprit libre grâce aux garanties totales du contrat de construction (CCMI). Prix global (Terrain + Maison) : 310 900 € Le compromis parfait entre budget maîtrisé, grand espace extérieur et avenir sécurisé. Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

366 100 €

117 m²

3129 €/m²

Maison neuve • Langan (35)

Le parfait équilibre entre confort et grand espace : Maison de 117 m² sur 577 m² de terrain Bâtissez votre quotidien dans un cadre de vie serein et verdoyant. Idéalement conçue sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces (comprenant 3 belles chambres et 2 salles de bains) s'intègre parfaitement sur sa superbe parcelle de 577 m². Un projet sur mesure, pensé pour allier fonctionnalité, lumière et convivialité familiale. Les forces majeures de votre investissement : 74 ans de tradition et de qualité : En choisissant Maisons de l'Avenir, vous faites le choix de l'excellence technique d'un constructeur historique. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe de dernière génération, de matériaux pérennes et de finitions irréprochables. Une opportunité à forte plus-value : Disposer d'un terrain de près de 580 m² à seulement 18 km de la métropole de Rennes est une rareté sur le marché actuel. Avec l'école primaire, les commerces et les lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, votre patrimoine est assuré de prendre de la valeur au fil du temps. La sécurité absolue du neuf : Profitez d'un habitat éco-performante clé en main, sans aucun travaux à prévoir, et totalement sécurisé par les garanties du contrat de construction (CCMI). Prix global (Terrain + Maison) : 366 100 € Le choix intelligent pour loger votre famille et pérenniser votre capital aux portes de Rennes. Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

197 200 €

54 m²

3652 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Budget sous la barre des 200k€ : Un projet maison + grand terrain à 197 200 €, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs près de Rennes. Le confort du plain-pied : 54 m² optimisés avec 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Aucun escalier, configuration ultra-recherchée par la clientèle senior. Ratio maison / terrain exceptionnel : Une petite maison facile à entretenir sur une immense parcelle de 659 m². Un espace extérieur rare pour cette taille de logement. Localisation pratique : Cadre paisible à Andouillé-Neuville (22 km de Rennes, 36 km de la mer). École primaire à pied, commerces à proximité et excellente connectivité (5 gares proches, A84 à 11 km). 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix et délais convenus : Sécurisation totale du budget de 197 200 € contre les hausses de prix de construction. Garantie de parfait achèvement : Prise en charge de toutes les finitions ou ajustements nécessaires durant l'année qui suit la remise des clés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

415 700 €

149 m²

2790 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Superficie familiale optimale : 149 m² habitables, le compromis parfait entre grand espace de vie et budget maîtrisé par rapport au modèle de 176 m² (économie de plus de 62 000 €). Agencement sur deux niveaux : Intimité préservée avec une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Cadre de vie recherché : Terrain spacieux de 659 m² à Andouillé-Neuville. Proximité immédiate de l'école 'Les Prés Verts' à pied, gares à moins de 10 km, Rennes à 22 km et accès rapide à la mer (36 km). 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix et délais convenus : Protection juridique maximale qui sécurise l'enveloppe de 415 700 € contre toute inflation ou retard de chantier. Garantie décennale : Structure du bâtiment couverte pendant 10 ans par Maisons de l'Avenir, offrant une sérénité totale pour cet investissement majeur.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

477 800 €

176 m²

2715 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Volume exceptionnel : 176 m² habitables sur deux niveaux, un produit haut de gamme très rare sur le marché, idéal pour les familles aisées ou recomposées. Configuration familiale premium : 4 chambres et 2 salles de bains offrant une sectorisation parfaite (espace parents/enfants bien distincts grâce aux deux niveaux). Grand terrain optimisé : Parcelle généreuse de 659 m² à Andouillé-Neuville, offrant un grand jardin privatif sans vis-à-vis pesant. Situation géographique idéale : À 22 km de Rennes et seulement 36 km de la mer (Saint-Malo/Baie du Mont-Saint-Michel). Écoles à pied, gares et A84 à proximité immédiate pour les actifs. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de Prix Ferme et Définitif : Blocage du prix à 477 800 € dès la signature, protégeant l'acheteur contre la hausse des coûts des matériaux sur un chantier d'une telle envergure. Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre grave, essentielle pour sécuriser un investissement de ce montant.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

286 900 €

93 m²

3085 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Prix attractif sous les 300k€ : Un projet global (maison + grand terrain) à seulement 286 900 €, une opportunité rare à proximité de Rennes pour les budgets intermédiaires ou premiers acheteurs. Optimisation de l'espace : 93 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, séparant idéalement la pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit (3 chambres + salle de bains avec baignoire) à l'étage. Le point fort du foncier : Un terrain de 659 m² pour une maison de cette superficie offre un jardin exceptionnellement grand et dégagé. Quotidien pratique et familial : L'école primaire 'Les Prés Verts' à seulement 5 minutes à pied. Connectivité rapide vers Rennes (22 km), la mer (36 km) et l'A84. 🛡️ Sécurité CCMI Contrat d'assurance décennale : Garantie absolue sur la solidité de la structure et des équipements du bâti pendant 10 ans. Prix forfaitaire garanti : Aucune révision de prix possible après la signature, protégeant l'enveloppe globale de 286 900 € jusqu'à la remise des clés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

342 100 €

117 m²

2924 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Coeur de marché familial : 117 m² habitables, la surface idéale et la plus recherchée par les familles avec deux enfants. Budget sous la barre des 350 000 € (342 100 €). Configuration fonctionnelle : 3 chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires, réparties sur deux niveaux pour dissocier efficacement les espaces de vie et de repos. Extérieur privilégié : Même grand terrain de 659 m² à Andouillé-Neuville, offrant un immense jardin pour les enfants à seulement 22 km de Rennes et 36 km de la mer. Mobilité excellente : Accès rapide aux axes majeurs (A84, N136) et 5 gares connectées dans un rayon proche pour faciliter les trajets domicile-travail des parents. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de parfait achèvement : Obligation pour le constructeur de réparer tous les désordres signalés au cours de la première année suivant la réception. Garantie de remboursement : Sécurisation des acomptes versés par le client avant le Key-turn (début des travaux) grâce au solide partenariat avec Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

332 000 €

119 m²

2790 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

MAISON NEUVE AVEC 119 M² DE SURFACE HABITABLE À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, IDÉALEMENT SITUÉE PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez cette maison neuve à construire située à Andouillé-Neuville, idéalement placée. Elle offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 337 m². Cette maison comprend cinq chambres et deux salles de bains, pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un espace personnalisé. Vous disposerez également d'une cuisine. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation des espaces optimisée. Le terrain de 337 m² vous permettra de réaliser un extérieur agréable et fonctionnel. ENVIRONNEMENT Andouillé-Neuville est une commune où vous profiterez d'un cadre de vie tranquille. La ville de Rennes est située à 22 km, accessible facilement pour vos déplacements. À proximité se trouve également la Manche, située à 36 km. Vous trouverez une école primaire située à proximité immédiate, l'École Primaire Publique les Prés Verts. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute A84 à 11 km, facilitent vos trajets. Plusieurs gares proches complètent les options de transport autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 332 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé. Dimitri MESAS est à votre disposition au 02-99-83-07-20. N'hésitez pas à appeler dès maintenant pour construire votre maison et réaliser votre projet dans ce secteur résidentiel.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

285 000 €

90 m²

3167 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE RENNES. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Andouillé-Neuville, cette maison à construire vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 337 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle vous propose un cadre où vous pourrez réaliser votre maison dans un environnement calme. Cette maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une cuisine incluse dans le projet. La configuration des pièces favorise une bonne répartition des espaces pour un confort optimal. Le bien est réparti sur deux niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et les espaces plus privés. Le terrain de 337 m² offre un espace extérieur appréciable pour votre futur jardin ou aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Andouillé-Neuville est une commune offrant un cadre calme et proche de plusieurs commodités. La ville de Rennes est accessible à 22 km, permettant de bénéficier des services d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La Manche se trouve à environ 36 km. Vous trouverez également à proximité une école primaire, l'école primaire publique les Prés Verts, située à quelques minutes à pied. Les axes routiers sont proches, avec notamment l'autoroute A84 à 11 km et les nationales N136 et N157 à moins de 20 km, facilitant vos déplacements dans la région. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, dont celles de Saint-Médard-sur-Ille, Montreuil-sur-Ille, Saint-Germain-sur-Ille, Dingé et Chevaigné. De plus, une bibliothèque se situe à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 285 000 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au 02-99-83-07-20. Votre futur projet de construction commence ici.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

257 000 €

87 m²

2954 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

MAISON NEUVE DE 87 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, IDÉALEMENT SITUÉE, 5 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN Située à Andouillé-Neuville, cette maison à construire propose une surface habitable de 87 m² implantée sur un terrain de 337 m². Le bien est idéalement situé, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Cette maison dispose de quatre chambres et d'une cuisine. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble pour votre confort. La maison s'élève sur 2 niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, une configuration qui vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins. Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur appréciable. Andouillé-Neuville est une commune dotée d'une école primaire, l'École Primaire Publique les Prés Verts, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'autoroute A84 à 11 km, ainsi que les nationales N136 et N157 à proximité. La grande ville de Rennes se trouve à 22 km, tandis que la mer, plus précisément la Manche, est à 36 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 257 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, au 02-99-83-07-20. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construire votre maison. Construisez votre maison à Andouillé-Neuville, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement afin de concrétiser votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

371 000 €

134 m²

2769 €/m²

Maison neuve • Andouillé-Neuville (35)

MAISON NEUVE DE 134 M² DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUÉ À ANDOUILLÉ-NEUVILLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Andouillé-Neuville, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 337 m². Idéalement située, cette demeure vous permet de réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible. Vous pourrez aménager quatre chambres ainsi que deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine, pensée pour un usage quotidien. Ce projet vous invite à construire une maison adaptée à vos attentes. La maison s'élève sur deux niveaux, apportant un bel espace de vie réparti sur plusieurs étages. Le terrain d'une surface de 337 m² vous offre un espace extérieur à imaginer selon vos envies, parfait pour conjuger convivialité et moments de détente. ENVIRONNEMENT Andouillé-Neuville est une commune proche de la grande ville de Rennes, située à 22 km, offrant un accès facilité à ses infrastructures. La Manche se trouve à 36 km pour les amoureux de la mer. La commune propose également une école primaire publique, située à une distance permettant de s'y rendre facilement à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 6 à 10 km, notamment celles de Saint-Médard-sur-Ille, Montreuil-sur-Ille et Saint-Germain-sur-Ille. Les axes routiers importants à proximité incluent l'autoroute A84 à 11 km et les nationales N136 et N157 à moins de 20 km, facilitant ainsi vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 371 000 euros. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet de construire votre maison, n'hésitez pas à contacter Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Vous pouvez le joindre au 02-99-83-07-20. Contactez-nous vite pour réaliser votre maison à Andouillé-Neuville.

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Maisons neuves en vente à proximité de Guipel (35)

**Guipel (35) : Charme rural en Ille-et-Vilaine** Située à 20 km au nord de Rennes, Guipel allie tranquillité et dynamisme. Ce village d’Ille-et-Vilaine, bordé par la Vilaine, séduit par ses paysages verdoyants et son patrimoine historique (église Saint-Pierre). Proche des axes routiers (N137, RN157) et des commodités, Guipel offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. **Optez pour une maison neuve** : profitez des terrains disponibles, des aides locales (type PTZ) et d’un marché immobilier encore abordable, idéal pour s’installer durablement.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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