**La Celle-Saint-Avant (Indre-et-Loire, 37)** est un charmant village situé en Touraine, à 20 km au sud-est de Tours, en bordure de la forêt de Chinon. Proche des vignobles de Bourgueil et Chinon, il allie calme et dynamisme rural. Son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses paysages verdoyants en font un cadre de vie préservé. Idéal pour une **maison neuve**, le secteur bénéficie d’un marché immobilier attractif, d’une fiscalité locale avantageuse et d’un accès facile aux axes A10 et A85.
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