244 maisons neuves à vendre à La gouesniere (35)

Name: Maison 5 pièces 71 m2
Brand: Maisons Alysia 35-22
Price: 213884 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

213 884 €

71 m²

3012 €/m²

Maison neuve • La Gouesniere (35)

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Proposé par Maisons Alysia 35-22

240 600 €

93 m²

2587 €/m²

Maison neuve • Saint-Guinoux (35)

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 93 M² À SAINT-GUINOUX, PROCHE DE SAINT-MALO À construire dans un emplacement privilégié à Saint-Guinoux, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 265 m² à proximité de la mer. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bain, offrant un espace adapté à vos besoins. Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace de vie. La maison s'accompagne d'un terrain de 265 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Guinoux est une commune située à environ 10 km de Saint-Malo et à proximité de la mer. La nationale N176 se trouve à 4 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km, notamment La Fresnais, La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, Miniac-Morvan et Plerguer. Une école primaire se situe à 206 mètres. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent également aux alentours. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 240 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

207 500 €

74 m²

2804 €/m²

Maison neuve • Saint-Guinoux (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² À SAINT-GUINOUX, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, COMPORTANT 4 PIÈCES. Située à Saint-Guinoux, cette maison de 74 m² propose un cadre pour réaliser votre projet immobilier sur un terrain de 265 m² dans un secteur résidentiel aux alentours de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie. La surface de 265 m² du terrain permet de profiter d'un extérieur adapté à la vie familiale et aux activités en plein air. ENVIRONNEMENT Saint-Guinoux est un secteur résidentiel situé à proximité de Saint-Malo, à 10 km. La mer se trouve à environ 6,5 km du bien. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 6 km, notamment celles de La Fresnais, La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, Miniac-Morvan et Plerguer. La nationale N176 est située à 4 km. Des commerces et des restaurants sont également accessibles aux alentours. NOUS CONTACTER Ce projet est en vente au prix de 207 500 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

187 550 €

57 m²

3290 €/m²

Maison neuve • Saint-Guinoux (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² PROCHE DE SAINT-MALO Construisez votre maison dans un emplacement privilégié à Saint-Guinoux, offrant un terrain de 265 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser propose 3 pièces principales, comprenant 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous ses espaces. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 265 m² pour profiter de vos extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Guinoux, cette commune proche de la mer offre un cadre résidentiel calme. À seulement 10 km de Saint-Malo, la région vous permet d'accéder facilement à des infrastructures importantes. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5,5 km, facilitant vos déplacements. L'école primaire publique les Cèdres est accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité. L'axe routier N176 est à 4 km, assurant une bonne connexion aux alentours. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 187550 euros Pour plus de renseignements, contactez Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

232 400 €

89 m²

2611 €/m²

Maison neuve • Saint-Guinoux (35)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 89 M² PROCHE DE SAINT-MALO Cette maison à construire propose une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 265 m² situé à Saint-Guinoux, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres offrant des espaces pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, mettant à disposition tout le nécessaire pour le confort quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux, ce qui permet une organisation des espaces adaptée aux besoins variés. Avec ses 265 m² de terrain, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des alentours. ENVIRONNEMENT Saint-Guinoux est une commune où la proximité de la mer se fait sentir, à seulement un peu plus de six kilomètres. La grande ville de Saint-Malo se trouve à 10 kilomètres, offrant un cadre urbain accessible. Dans le secteur, la nationale N176 facilite les déplacements dans la région. Une école primaire publique, les Cèdres, se trouve à une courte distance à pied. Les transports sont assurés par plusieurs gares situées à quelques kilomètres. Autour de la propriété, on trouve également des commerces, des restaurants et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 232400 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

247 600 €

80 m²

3095 €/m²

Maison neuve • Saint-Guinoux (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE SAINT-MALO MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète — pour vivre mieux en dépensant moins. Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir se situe à Saint-Guinoux, dans un emplacement privilégié. Elle offre quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Ce projet comporte également un espace bien distribué pour répondre à vos besoins. La maison se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une vie séparée entre les espaces de repos et de vie. Elle profite d'un terrain de 265 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Guinoux est une commune proche de la mer et de la grande ville de Saint-Malo, située à 10 km. La nationale N176 se trouve à 4 km pour faciliter vos déplacements. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied, tout comme plusieurs commerces et restaurants accessibles à pied ou en voiture. La gare la plus proche se trouve à environ 3,5 km. NOUS CONTACTER Le prix est de 247 600 euros. Pour plus d'informations et pour étudier votre projet, contactez Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

278 200 €

54 m²

5152 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LE PLAIN-PIED INTROUVABLE SUR GRAND TERRAIN PROCHE DE LA MER 🚨 Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Magnifique terrain de 472 m² | Projet Sécurisé CCMI Idéal premier achat, future retraite sereine en bord de mer ou investissement locatif patrimonial. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf à La Gouesnière, à seulement 8 km de Saint-Malo et à quelques minutes des plages, est une chance unique. L'associer à un terrain de près de 500 m² relève aujourd'hui de l'exceptionnel sur un marché côtier totalement saturé. 💎 Un investissement stratégique & Un confort extérieur rare : Le Confort Absolu du Plain-pied : 54 m² intelligemment agencés, sans aucune perte de place. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une circulation fluide, moderne et accessible à tous. Très Grand Extérieur Privatif : Une parcelle rare et conséquente de 472 m² offrant une liberté totale d'aménagement : grande terrasse ensoleillée, potager, espace paysager ou zone de stationnement, le tout au calme. Le Quotidien à Pied en Moins de 5 Minutes : Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique. Les commerces de proximité, les restaurants et les deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en quelques minutes de marche. Mobilité Parfaite : Accès rapide à la N176 et gare de Saint-Malo à seulement 8 km pour rejoindre facilement les grands axes et les villes alentour. Patrimoine Valorisé : La rareté absolue des petites surfaces de plain-pied associées à un grand terrain si proche du littoral garantit une plus-value majeure à la revente et une rentabilité locative exceptionnelle. 🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) : Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité maximale du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) via Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels strictement garantis. Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office. Prix Global (Terrain + Maison) : 278 200 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et de la mer) ⚠️ Alerte Rareté : Un plain-pied neuf sur près de 500 m² de terrain aux portes de Saint-Malo à moins de 280 000 € est un produit unique. Les profils réactifs seront les premiers servis. Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

367 900 €

93 m²

3956 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LA MAISON FAMILIALE IDÉALE SUR GRAND TERRAIN PROCHE DE LA MER 🚨 Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Grand terrain rare de 472 m² | Projet Sécurisé CCMI Devenez propriétaire aux portes de Saint-Malo dans un cadre de vie d'exception. Situé à La Gouesnière, à seulement 8 km de la cité corsaire et à quelques minutes des plages, ce projet de construction de 93 m² s'implante sur une magnifique et généreuse parcelle de 472 m². Un produit hautement recherché sur un marché côtier ultra-pénurique. 💎 Une valeur patrimoniale sûre & Un confort extérieur rare : Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle rare de 472 m² pour donner libre cours à vos envies : aménagement d'une grande terrasse ensoleillée, d'un espace paysager ou d'une zone de jeux pour les enfants, au calme absolu. Agencement Optimisé sur 2 Niveaux : 93 m² parfaitement conçus pour préserver l'intimité de chacun. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et 3 chambres lumineuses à l'étage avec une salle de bains équipée d'une baignoire. Le Tout à Pied au Quotidien : Un cadre de vie pratique et familial. L'École Primaire Publique les Tilleuls est à seulement 2 minutes à pied. Les commerces, épiceries, restaurants et la bibliothèque sont accessibles en quelques minutes de marche. Mobilité Idéale : Réseau de gares à proximité (dont Saint-Malo) et accès rapide à l'axe national N176 (7 km). Plus-value Immédiate : Faire construire une maison de 3 chambres sur un terrain de près de 500 m² dans ce secteur ultra-prisé vous assure un patrimoine valorisé dès le premier jour et une revente dorée à terme. 🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) : Ce projet Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels et strictement garantis. Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office. Prix Global (Terrain + Maison) : 367 900 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo et des plages) ⚠️ Alerte Marché : Le combo 'maison de 3 chambres + terrain de près de 500 m²' à moins de 10 minutes de Saint-Malo est la denrée la plus recherchée par les familles. Une réactivité maximale est de mise. Prenez contact sans plus attendre avec Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

423 100 €

117 m²

3616 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LE COMPROMIS FAMILIAL PARFAIT SUR GRAND TERRAIN 🚨 Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain rare de 472 m² | Projet Sécurisé CCMI Trouvez l'équilibre parfait entre volumes intérieurs, grand jardin et proximité de l'océan. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de Saint-Malo, ce projet de construction de 117 m² s'implante sur une magnifique parcelle de 472 m². Une opportunité rare et hautement recherchée sur le marché malouin. 💎 Des prestations idéales & Une forte plus-value patrimoniale : Agencement Familial Optimisé : 117 m² intelligemment répartis sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée pour plus de tranquillité, de 3 belles chambres à l'étage et du confort absolu de 2 salles de bains. Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 472 m² offrant tout l'espace nécessaire pour aménager une grande terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure, sans aucun vis-à-vis. Le Confort du Tout à Pied : Une vie quotidienne simple au calme. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque et deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Gares et accès rapide à la N176 (7 km). Investissement Stratégique : Bâtir une maison familiale neuve sur un terrain de près de 500 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine et une revente dorée. 🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) : Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels et strictement garantis. Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office. Prix Global (Terrain + Maison) : 423 100 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate de Saint-Malo et des plages) ⚠️ Alerte Marché : Le segment des maisons de 3 chambres installées sur de grands terrains de plus de 450 m² aux portes de Saint-Malo est le plus ciblé par les familles. Une réactivité maximale est de mise. Prenez contact sans plus attendre avec Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

496 700 €

149 m²

3334 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - GRANDE MAISON FAMILIALE SUR SUPERBE TERRAIN PROCHE DE LA MER 🚨 Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | Terrain rare de 472 m² | Projet Sécurisé CCMI Vivez l'exceptionnel aux portes de Saint-Malo. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de la cité corsaire, ce grand projet familial de 149 m² s'installe sur une magnifique et généreuse parcelle de 472 m². Un projet d'envergure devenu introuvable sur un marché littoral ultra-saturé. 💎 Des prestations familiales haut de gamme & Une forte plus-value : Volumes Intérieurs Généreux : 149 m² parfaitement agencés sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces de vie et de nuit. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 belles chambres et de 2 salles de bains tout confort. Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 472 m² pour donner libre cours à vos envies : aménagement d'une grande terrasse ensoleillée, d'un espace paysager ou d'une zone de jeux pour les enfants, sans aucun vis-à-vis. Le Confort du Tout à Pied : Une vie quotidienne simple et sereine au calme. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque et deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Mobilité Idéale : Réseau de gares à proximité (dont la gare de Saint-Malo) pour vos trajets et accès rapide à l'axe national N176 (7 km). Patrimoine d'Avenir : Allier une maison neuve de 150 m² à un terrain de près de 500 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation patrimoniale immédiate et une revente dorée. 🛡️ Votre Projet en Toute Sécurité (CCMI) : Ce projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et des garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels strictement garantis. Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses. Prix Global (Terrain + Maison) : 496 700 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (8 km de Saint-Malo, 5 km des plages) ⚠️ Alerte Marché : Les terrains de près de 500 m² capables d'accueillir de grandes maisons familiales de 4 chambres près de Saint-Malo sont extrêmement rares et très prisés par les profils exigeants. Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

558 800 €

176 m²

3175 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ PRESTIGE - PROJET FAMILIAL D'EXCEPTION SUR TRÈS GRAND TERRAIN PROCHE MER 🚨 Maison neuve de 176 m² | Étage | 4 Chambres spacieuses | Terrain de 472 m² | Projet Sécurisé CCMI Offrez-vous des volumes intérieurs et extérieurs hors normes aux portes de Saint-Malo. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 9 km de la cité corsaire, ce projet de construction de 176 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 472 m². Un produit de prestige totalement introuvable sur le marché littoral actuel. 💎 Des prestations haut de gamme & Une plus-value majeure : Volumes Familiaux Rares : 176 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces de vie et de nuit. Profitez d'une immense pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de 4 très grandes chambres avec 2 salles de bains. Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 472 m² offrant tout l'espace nécessaire pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une zone de jeux pour les enfants. Le Littoral au Quotidien : Une vie de famille idéale et au calme. Les commerces, les restaurants, la gare et deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en quelques minutes à pied. Plages et axes routiers (N176) à proximité immédiate. Patrimoine d'Exception : Associer une surface habitable de 176 m² à un terrain de près de 500 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation patrimoniale immédiate et une plus-value exceptionnelle à la revente. 🛡️ Votre Construction en Toute Sécurité (CCMI) : Ce projet d'envergure Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels et strictement garantis. Garantie décennale et assurance Dommages-Ouvrage incluses d'office. Prix Global (Terrain + Maison) : 558 800 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (9 km de Saint-Malo, 5 km des plages) ⚠️ Alerte Marché : Les propriétés neuves haut de gamme combinant plus de 170 m² habitables et un grand terrain arboré sont la denrée la plus rare du secteur de Saint-Malo. Une réactivité maximale est exigée. Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

506 800 €

176 m²

2880 €/m²

Maison neuve • La Gouesnière (35)

🚨 OPPORTUNITÉ PRESTIGE - PROJET FAMILIAL GÉANT PROCHE DE LA MER 🚨 Maison neuve de 176 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Projet Sécurisé CCMI Offrez-vous des volumes exceptionnels aux portes de Saint-Malo. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de la célèbre cité corsaire, ce projet de construction de 176 m² est un produit de prestige devenu introuvable sur la côte. 💎 Prestations Haut de Gamme & Forte Plus-value : Volumes Familiaux Rares : 176 m² parfaitement agencés sur deux niveaux. Une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres spacieuses et le confort absolu de 2 salles de bains. Le Littoral au Quotidien : Une vie de famille idéale au calme, avec les commerces, les restaurants, la gare et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Axes routiers (N176) et plages à proximité immédiate. Extérieur Optimisé : Une belle parcelle de 347 m² pour aménager une superbe terrasse ensoleillée et un jardin paysager selon vos envies. Patrimoine d'Exception : Bâtir une surface aussi généreuse si près de Saint-Malo vous garantit une valorisation patrimoniale immédiate et une plus-value majeure à la revente. 🛡️ Votre Construction en Toute Sécurité (CCMI) : Ce projet d'envergure Terrain + Maison est entièrement sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels et strictement garantis. Garantie décennale et assurance Dommages-Ouvrage incluses. Prix Global (Terrain + Maison) : 506 800 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Gouesnière (8 km de Saint-Malo, 5 km des plages) ⚠️ Alerte Marché : Les projets neufs de plus de 150 m² sur le secteur de Saint-Malo sont extrêmement rares. Une réactivité absolue est indispensable. Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser vos plans !

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Maisons neuves en vente à proximité de La gouesniere (35)

**La Gouesnière (35) : entre mer et campagne** Située en Ille-et-Vilaine (35), **La Gouesnière** est une commune côtière du **Pays de Saint-Malo**, à 15 km au nord-est de la ville. Bordée par la **Rance**, elle offre un cadre préservé entre **plages de sable fin** et **campagnes verdoyantes**, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Son **patrimoine historique** (église Saint-Pierre, manoirs) et sa proximité avec **Dinard, Saint-Malo et Rennes** (40 min) en font un lieu recherché. **Investissez dans une maison neuve** à La Gouesnière pour profiter d’un **cadre de vie exceptionnel**, d’une **fiscalité avantageuse** (zones tendues limitées) et d’un **potentiel locatif élevé** grâce

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