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1074 maisons neuves à vendre à La lande de fronsac (33)

Résultats de recherche

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à CUBNEZAIS (33) au prix de 220213€. à CUBNEZAIS (33), prix 141 213 €
141 213 €
88 m²
1605 €/m²

Maison neuve • CUBNEZAIS (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 725 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à CUBNEZAIS (33) au prix de 196214€. à CUBNEZAIS (33), prix 117 214 €
117 214 €
73 m²
1606 €/m²

Maison neuve • CUBNEZAIS (33)

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 725 m² situé à CUBNEZAIS. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Maison 5 pièces 95 m2 à St Martin Du Bois (33), prix 162 354 €
162 354 €
95 m²
1709 €/m²

Maison neuve • St Martin Du Bois (33)

Maison neuve à construire PEPINO_3CH_95_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Très belle parcelle de 1300m² à Saint Martin du Bois. Non viabilisé, en assainissement individuel. Cette maison de 3 chambres (95m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Proposé par Maisons Alysia 33 Nord

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33) au prix de 220213€. à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33), prix 141 213 €
141 213 €
88 m²
1605 €/m²

Maison neuve • PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 773 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33) au prix de 196214€. à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33), prix 117 214 €
117 214 €
73 m²
1606 €/m²

Maison neuve • PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33)

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 773 m² situé à PRIGNAC-ET-MARCAMPS. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 88 m² avec terrain à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33) au prix de 215200€. à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33), prix 135 700 €
135 700 €
88 m²
1542 €/m²

Maison neuve • PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33)

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 767 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, contacter votre chef de projet Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73, spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33) au prix de 196800€. à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33), prix 117 300 €
117 300 €
73 m²
1607 €/m²

Maison neuve • PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33)

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 767 m² situé à PRIGNAC-ET-MARCAMPS. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Arnaud MERCIER au 06 20 74 42 73 ou au 05 34 48 00 00 (Villas et Maisons de France).

Proposé par VILLAS ET MAISONS DE FRANCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Loubès (33450) à Saint-Loubès (33), prix 324 900 €
324 900 €
100 m²
3249 €/m²

Maison neuve • Saint-Loubès (33)

SAINT LOUBES, MAISON DE 100 m² AVEC GARAGE. Alpha Constructions vous propose de réaliser cette maison de 100 m² habitables avec garage. Composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine et cellier attenant. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placard et d'une une salle de bain. WC indépendant. Terrain de 1000 m², secteur calme. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour plus de renseignements. (Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer)

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Loubès (33450) à Saint-Loubès (33), prix 439 000 €
439 000 €
139 m²
3158 €/m²

Maison neuve • Saint-Loubès (33)

SAINT LOUBES, MAISON CONTEMPORAINE DE 140 m² Alpha Constructions vous propose de réaliser cette magnifique maison de 140 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie centrale offrant confort et convivialité pour toute la famille, avec cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. D'un côté de la maison, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un WC. A l'autre extrémité de la maison, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing . Terrain de 1000 m², secteur calme. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour plus de renseignements. (Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer)

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

Maison neuve - Terrain à bâtir Vayres (33870) à Vayres (33), prix 247 600 €
247 600 €
90 m²
2751 €/m²

Maison neuve • Vayres (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VAYRES, PROXIMITÉ BORDEAUX. Avec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 600 m² à Vayres. Emplacement idéal pour profiter d'un cadre où la création d'un habitat sur mesure est possible. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces dont 4 chambres pour répondre aux besoins d'une famille. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les aménagements et les déplacements au sein de l'espace de vie. La parcelle offrant un terrain de 600 m² permet d'imaginer de beaux extérieurs avec espace suffisant pour un jardin. ENVIRONNEMENT Vayres est une commune calme à proximité de l'océan Atlantique, située à 24 km environ de Bordeaux. La gare de Vayres se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Deux écoles sont présentes à proximité : une école élémentaire et une école maternelle, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, on trouve également plusieurs commerces, ainsi que des restaurants, un bureau de poste, un tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER La vente de ce bien est proposée au prix de 247 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Maryne LAGORCE au O6-81-35-86-92. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Vayres (33870) à Vayres (33), prix 237 600 €
237 600 €
85 m²
2795 €/m²

Maison neuve • Vayres (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUX Réalisez votre maison idéalement située à Vayres, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Elle totalise trois pièces principales. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un même niveau. Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Vayres est une commune à proximité de Bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de l'océan Atlantique. La gare de Vayres se trouve à seulement trois minutes à pied. Vous trouverez également des commerces accessibles en quelques minutes et un bureau de poste à proximité. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Edouard Dubois sont situées à dix minutes environ. Vous pourrez profiter sur place de plusieurs restaurants, d'une bibliothèque ainsi que d'un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 237 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Maryne LAGORCE au O6-81-35-86-92. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons MCA

Maison neuve - Terrain à bâtir Vayres (33870) à Vayres (33), prix 231 600 €
231 600 €
80 m²
2895 €/m²

Maison neuve • Vayres (33)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES À VAYRES, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez votre maison idéalement située à Vayres, sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace pour vos projets. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle s'adapte facilement à votre mode de vie. Elle est conçue de plain-pied, simplifiant l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos activités. ENVIRONNEMENT Vayres est une commune située à proximité de Bordeaux, à 24 km environ, et à 24 km de l'océan Atlantique. La gare de Vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez aussi des écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste sont implantés à proximité. Les axes routiers comprennent l'autoroute A89 et la nationale N89 situés à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 231 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maryne LAGORCE au O6-81-35-86-92. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons MCA


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de La lande de fronsac (33)

Maisons neuves en vente à proximité de La lande de fronsac (33)

**La Lande-de-Fronsac (Gironde, 33)** est un village viticole paisible, niché entre Libourne et Saint-Émilion, au cœur des **coteaux de Fronsac**, classés AOC. Ses paysages de vignes et de forêts en font un cadre idyllique, à seulement **20 min de Bordeaux**. **À noter** : son patrimoine historique (château de Fronsac) et sa proximité avec les axes routiers (A89, D936). **Optez pour une maison neuve** : profitez d’un cadre préservé, d’une fiscalité avantageuse (zone non tendue) et d’un marché immobilier encore accessible, idéal pour un investissement durable.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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