Maison neuve • La Chapelle-des-Fougeretz (35)
🚨 EXCLUSIVITÉ MÉTROPOLE - LA GRANDE MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨 Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 389 m² | Projet Sécurisé CCMI Installez votre famille dans un cadre de vie d'exception au coeur de l'une des communes les plus prisées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce superbe projet de construction de 149 m² à La Chapelle-des-Fougeretz. À seulement 8 km de Rennes, profitez de volumes intérieurs généreux, d'un beau jardin et d'un quotidien où tout se fait à pied. 💎 Des prestations familiales haut de gamme & Un emplacement N°1 : Volumes Intérieurs Optimisés : 149 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, propice aux moments de partage. L'étage préserve l'intimité de chacun avec 4 belles chambres et 2 salles de bains modernes. Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier avec toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes de marche. Les structures scolaires (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque, les courts de tennis et plusieurs restaurants s'offrent à vous. Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute sérénité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) avec les arrêts 'La Chapelle Centre' et 'Viennais' à proximité immédiate. Pour les trajets en voiture, l'accès à la rocade de Rennes (N136) et aux axes majeurs (N12 vers Saint-Malo, N24) se fait en moins de 10 minutes. Extérieur Confortable et Agréable : La parcelle de 389 m² offre une belle superficie pour concevoir la terrasse de vos rêves, aménager un salon de jardin chaleureux et préserver un espace de jeux sécurisé pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage. 🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) : Ce grand projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et des garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : Prix ferme, définitif et non révisable. Délais de livraison contractuels strictement garantis. Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office. Prix Global Intégral (Terrain + Maison) : 451 700 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier) Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz (Rennes Métropole - Secteur très recherché) ⚠️ Alerte Marché : Trouver une surface de près de 150 m² avec 4 chambres et un terrain de près de 400 m² en première couronne rennaise sous la barre des 455 000 € est une opportunité devenue très rare. Les profils réactifs avec dossier financier validé seront prioritaires. Contactez sans plus attendre Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre éligibilité et personnaliser vos plans sur-mesure !
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
