Maison neuve • Langan (35)
💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa de 117 m² sur un terrain de 577 m² à Langan pour 366 100 € ! Le privilège d'un grand jardin et de volumes confortables aux portes de Rennes Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une magnifique parcelle privative de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Situé sur la commune paisible de Langan, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de nature, tout en conservant un budget parfaitement maîtrisé. 📈 Investissement d'avenir et patrimoine hautement valorisé Proposé au prix très compétitif de 366 100 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Un rapport prix/surface imbattable : Obtenir un pavillon neuf de 3 chambres avec un terrain de près de 580 m² à moins de 20 minutes de Rennes est une opportunité devenue rare sur le marché actuel. Vous vous assurez une excellente plus-value latente dès la remise des clés. Performance énergétique : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation claire et un confort de vie absolu : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Le luxe d'un terrain de 577 m² : Un jardin généreux qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager familial, un verger ou un espace de jeux XXL pour les enfants à l'abri des regards. 🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et proche du littoral La commune de Langan offre une douceur de vivre remarquable combinée à une excellente accessibilité : Double attractivité stratégique : La métropole dynamique de Rennes se situe à seulement 18 km et les premières plages de la côte Nord ne sont qu'à 33 km, l'idéal pour vos escapades et week-ends en bord de mer. Le quotidien des enfants à pied : L'École Primaire Publique Le Vieux Mur se trouve à proximité immédiate et est accessible à pied rapidement, garantissant un rythme de vie serein pour les parents. Transports et mobilité : Les déplacements vers la métropole sont facilités par la ligne de bus Ts71, qui dessert deux arrêts proches (Langan Bourg et Chauvrais Malabry). Commodités locales : Des commerces sont présents autour de la commune pour répondre en toute simplicité à vos besoins quotidiens. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une villa familiale de 3 chambres prête à construire disposant d'un terrain de près de 580 m² à ce prix dans le secteur de Rennes va déclencher un coup de coeur immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
