2670 maisons neuves à vendre à Livry sur seine (77)

Name: Terrain à bâtir Machault (77133)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT
Price: 317065 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

317 065 €

80 m²

3963 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN. Réalisez votre maison sur une parcelle de 437 m² située à Machault. Ce projet offre un espace à vivre de 80 m² parfaitement adapté à un cadre familial. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains. Elle est répartie sur 2 niveaux, conférant une répartition agréable des espaces à l'intérieur. Le terrain de 437 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette maison bénéficie de la proximité de Melun, à 16 km. Les transports sont largement desservis avec de nombreuses lignes de bus à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'une gare à environ 5 km. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires à proximité, dont le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette. Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs comme des bibliothèques et des terrains de tennis dans les environs. Des commerces sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 317 065 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre David CORDIER au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

291 212 €

71 m²

4102 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES Réalisez votre maison à Machault, une commune calme, sur un terrain de 437 m². Cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnalisé adapté à vos besoins. Elle comporte deux chambres confortables, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Avec ses 3 pièces principales, cette construction invite à un aménagement réfléchi et agréable. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différents espaces. Le terrain de 437 m² offre un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Machault, à 16 km de la grande ville de Melun. Les transports en commun comprennent de nombreuses lignes de bus desservant la commune ainsi que les environs. Parmi les infrastructures éducatives proches, vous trouverez plusieurs collèges et lycées, tels que le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable. Plusieurs lieux de loisirs et culturels sont accessibles dans les communes alentours, avec notamment des bibliothèques, des piscines et des ports de plaisance. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, facilitant les courses du quotidien. L'autoroute A5 est également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Cette vente concerne une maison à édifier proposée au prix de 291212 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun. Vous pouvez le joindre directement au 06-10-79-38-15 pour découvrir ce projet plus en détail et envisager votre future construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

317 065 €

80 m²

3963 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN AVEC 4 PIÈCES Située à Machault, cette maison à réaliser propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 437 m². Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Le terrain de 437 m² constitue un espace extérieur appréciable autour de la maison. ENVIRONNEMENT Machault est une commune au cadre tranquille, située à 16 km de Melun. Les transports en commun sont accessibles à pied avec de nombreuses lignes de bus desservant la localité. Plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les environs, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette, accessibles en quelques minutes en voiture. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont disponibles à proximité, ainsi que des commerces pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 317 065 euros. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au 06-10-79-38-15 au sein de Maisons France Confort Melun, partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir ce projet de construction adapté à vos besoins.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

284 212 €

71 m²

4003 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES À construire sur un terrain de 331 m² à Machault, cette maison à bâtir propose un cadre idéal pour votre projet personnel. Cette maison à réaliser comprend 3 pièces principales dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle s'organise sur un seul niveau. Le terrain de 331 m² offre un bel espace extérieur pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Machault, la maison se trouve à 16 km de Melun. Les transports en commun desservent la commune avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Pour l'éducation, plusieurs collèges et lycées sont implantés à proximité : collège Colonel Arnaud Beltrame, collège Fernand Gregh, collège Rosa Bonheur, lycée polyvalent la Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable, lycée polyvalent Uruguay France, entre autres. De nombreux équipements culturels et sportifs sont disponibles aux alentours, notamment des bibliothèques et des installations de tennis. Des commerces se trouvent également tout près. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 284 212 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus, contactez David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

280 212 €

71 m²

3947 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN AVEC 3 PIÈCES. Devenez propriétaire d'une maison située à Machault, sur un terrain de 496 m². Cette maison à construire dispose de trois pièces principales dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est implantée sur un seul niveau, ce qui facilite son aménagement et son accès. La parcelle bénéficie d'une belle superficie qui offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve dans la commune de Machault, à proximité de la ville de Melun, située à 16 km. Les transports en commun desservent la zone avec plusieurs lignes de bus à proximité et l'autoroute A5 accessible à 9 km. Les établissements scolaires à disposition aux alentours comprennent des écoles primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées tels que le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent La Fayette. Vous trouverez également des équipements sportifs et culturels à proximité, notamment des terrains de tennis, des bibliothèques et des piscines. Des commerces sont présents autour de la maison, offrant un cadre pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 280 212 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

306 065 €

80 m²

3826 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN, COMPORTANT 4 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Machault, sur un terrain de 496 m². Cette maison à réaliser offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 496 m², idéal pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette maison se trouve à 16 km de Melun. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus avec des arrêts accessibles à pied. L'autoroute A5 est à 9 km. Les établissements scolaires incluent plusieurs collèges et lycées tels que le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Lafayette. Vous trouverez également des infrastructures culturelles et sportives à proximité, ainsi que des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 306 065 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez David Cordier au 06-10-79-38-15. Maisons France Confort Melun reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

310 065 €

80 m²

3876 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN, 4 PIÈCES. Réalisez votre maison à Machault, une commune paisible offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 331 m². Cette maison à construire comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle offre 4 pièces au total, permettant un agencement adapté à vos besoins. Elle est répartie sur 2 niveaux, avec un étage supplémentaire qui offre davantage d'espaces séparés. La maison propose un terrain de 331 m², idéal pour profiter d'un extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Machault, à 16 km de la grande ville de Melun, cette commune offre un cadre tranquille. Vous bénéficiez de nombreux transports grâce aux lignes de bus desservant les arrêts de Pressoir, Hameau de Villiers, Mairie, et bien d'autres. La gare de Héricy est accessible à proximité. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à votre disposition dont le collège Colonel Arnaud Beltrame, le collège Fernand Gregh, le lycée polyvalent La Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable ainsi que d'autres collèges et lycées en périphérie. Des infrastructures culturelles et sportives sont présentes à proximité pour vos loisirs et activités. Vous trouverez aussi des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 310065 euros. Contactez un partenaire de Maisons France Confort pour obtenir plus d'informations. Pour plus de renseignements, prenez contact avec David CORDIER au 06-10-79-38-15. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

284 212 €

71 m²

4003 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES. Faites bâtir votre projet dans la commune de Machault, sur un terrain de 331 m². Cette maison offre un cadre pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 331 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Machault, à seulement 16 km de la ville de Melun, la zone bénéficie d'un cadre de vie calme avec des commerces à proximité. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus dont la 3442 et la 3441, ainsi que par la gare de Héricy à 5 km environ. L'accès à l'autoroute A5 se fait également à 9 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires autour, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame, le lycée polyvalent La Fayette et le lycée polyvalent Uruguay France. Les loisirs culturels et sportifs sont accessibles à quelques kilomètres, avec notamment des bibliothèques et des structures dédiées au tennis. NOUS CONTACTER Cette construction est proposée à la vente au prix de 284212 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

310 000 €

90 m²

3444 €/m²

Maison neuve • Saint Fargeau Ponthierry (77)

Découvrez cette magnifique opportunité de réaliser votre rêve immobilier avec Maisons STILL, un constructeur reconnu pour son expertise et la qualité de ses projets. Sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, nous vous proposons la construction d'une maison à étage de 90m² modulable, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques du projet : Surface habitable : 90 m² sur deux niveaux. Modularité : Aménagez les espaces à votre goût ! Plusieurs configurations sont possibles pour répondre à vos besoins et à vos envies. Pièces principales : Un salon lumineux avec de grandes ouvertures pour une belle luminosité naturelle. Une cuisine ouverte avec espace de vie modulable. 3 chambres spacieuses à l'étage. Salle de bains moderne et fonctionnelle. WC séparés. Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun pour rejoindre Paris ou les villes alentours. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille agréable. Suivi personnalisé de votre projet de A à Z. Choix des matériaux et finitions selon vos préférences. Garantie de construction et respect des délais. Pour plus d'informations, contactez monsieur MABIOLA de Maisons STILL dès aujourd'hui au 06 24 60 79 67. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

187 934 €

125 m²

1503 €/m²

Maison neuve • Dannemois (77)

Entre Milly la Forêt et Cély, dans un cadre paisible et verdoyant, en plein coeur du Parc du Gâtinais, faites construire votre maison comprenant un grand séjour, une belle cuisine et 4 chambres dont une au RDC avec un dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un très beau terrain** de 409 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

175 000 €

105 m²

1667 €/m²

Maison neuve • Dannemois (77)

Entre Cély et Milly la Forêt, dans un village calme et recherché, en plein coeur du Parc du Gâtinais, faites construire votre maison comprenant un grand séjour, une cuisine US et 4 chambres dont une au RDC. Le tout sur un très beau terrain** de 409 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

187 934 €

125 m²

1503 €/m²

Maison neuve • Dannemois (77)

PROJET TERRAIN + MAISON** + FRAIS DE NOTAIRE OFFERT... Entre Milly la Forêt et Cély, dans un cadre paisible et verdoyant, en plein coeur du Parc du Gâtinais, faites construire votre maison comprenant un grand séjour, une belle cuisine et 4 chambres dont une au RDC avec un dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un très beau terrain** de 409 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maisons neuves en vente à proximité de Livry sur seine (77)

**Livry-sur-Seine (77)** est une commune paisible de Seine-et-Marne, située à 5 km de Melun et à 45 km de Paris. Bordée par la Seine, elle allie charme rural et proximité urbaine, avec des paysages verdoyants et un cadre de vie préservé. **À noter** : Son parc naturel régional du Gâtinais et ses sentiers de randonnée en font un havre de tranquillité. **Optez pour une maison neuve** à Livry-sur-Seine pour profiter d’un cadre de vie authentique, d’une fiscalité attractive et d’un accès facile aux axes routiers (A5, A6) et transports (RER D). Idéal pour les familles et les amoureux de nature !

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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