Name: Terrain à bâtir Nanteau-sur-Lunain (77710)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

103 m²

2223 €/m²

Maison neuve • Nanteau-sur-Lunain (77)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES - 3 GRANDS TERRAINS DE PLUS DE 1 100 M2 A NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710) - ZONE B2 ELIGIBLE PTZ ! / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur des parcelles d'une superficie hors norme, offrant espace, calme absolu et de très grands avantages financiers ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques terrains à bâtir idéalement situés sur la charmante commune de Nanteau-sur-Lunain, au coeur de la paisible vallée du Lunain. Une occasion unique de bâtir une grande propriété familiale tout en optimisant votre financement. Bénéficiez d'un avantage financier majeur : Située en zone B2, la commune de Nanteau-sur-Lunain est particulièrement recherchée par les accédants à la propriété. Ce classement vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction, vous offrant ainsi des conditions de financement optimales et très avantageuses pour votre projet. Les caractéristiques de ces 3 parcelles d'exception : Lot 1 : Une superbe parcelle de 1 153 m2 au prix de 57 000 euros Lot 2 : Une superbe parcelle de 1 101 m2 au prix de 57 000 euros Lot 3 : Une superbe parcelle de 1 109 m2 au prix de 57 000 euros Très belles façades d'environ 18,50 mètres linéaires : Chaque lot bénéficie d'une large façade d'environ 18,50 ml, offrant une liberté architecturale totale pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement implantée. Des superficies rares : Plus de 1 100 m2 pour concevoir un immense jardin arboré, une terrasse et un cadre de vie à l'abri des regards. Un cadre de vie bucolique et préservé au quotidien : Nanteau-sur-Lunain offre une qualité de vie authentique au coeur du Gâtinais, tout en restant connecté aux pôles environnants : Scolarité et Vie locale : Regroupement pédagogique intercommunal pour accueillir vos enfants. Le village offre un environnement calme et particulièrement verdoyant, idéal pour les familles. Commerces et Commodités : À seulement une dizaine de minutes, profitez de toutes les infrastructures, commerces, supermarchés, collèges et lycées des villes dynamiques de Nemours ou de Souppes-sur-Loing. Transports et Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (notamment l'autoroute A6). Les gares SNCF à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Souppes - Château-Landon) permettent de rejoindre facilement Paris. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison hautement performante, économe en énergie et entièrement personnalisée. Proposer de telles superficies de plus de 1 100 m2 avec 18,50 m de façade à seulement 57 000 euros, tout en profitant des avantages de la zone B2 pour le PTZ, est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour choisir votre lot ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : 06 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

312 000 €

100 m²

3120 €/m²

Maison neuve • Nanteau-sur-Lunain (77)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES - 3 GRANDS TERRAINS DE PLUS DE 1 100 M2 A NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710) - ZONE B2 ELIGIBLE PTZ ! / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur des parcelles d'une superficie hors norme, offrant espace, calme absolu et de très grands avantages financiers ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques terrains à bâtir idéalement situés sur la charmante commune de Nanteau-sur-Lunain, au coeur de la paisible vallée du Lunain. Une occasion unique de bâtir une grande propriété familiale tout en optimisant votre financement. Bénéficiez d'un avantage financier majeur : Située en zone B2, la commune de Nanteau-sur-Lunain est particulièrement recherchée par les accédants à la propriété. Ce classement vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction, vous offrant ainsi des conditions de financement optimales et très avantageuses pour votre projet. Les caractéristiques de ces 3 parcelles d'exception : Lot 1 : Une superbe parcelle de 1 153 m2 au prix de 57 000 euros Lot 2 : Une superbe parcelle de 1 101 m2 au prix de 57 000 euros Lot 3 : Une superbe parcelle de 1 109 m2 au prix de 57 000 euros Très belles façades d'environ 18,50 mètres linéaires : Chaque lot bénéficie d'une large façade d'environ 18,50 ml, offrant une liberté architecturale totale pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement implantée. Des superficies rares : Plus de 1 100 m2 pour concevoir un immense jardin arboré, une terrasse et un cadre de vie à l'abri des regards. Un cadre de vie bucolique et préservé au quotidien : Nanteau-sur-Lunain offre une qualité de vie authentique au coeur du Gâtinais, tout en restant connecté aux pôles environnants : Scolarité et Vie locale : Regroupement pédagogique intercommunal pour accueillir vos enfants. Le village offre un environnement calme et particulièrement verdoyant, idéal pour les familles. Commerces et Commodités : À seulement une dizaine de minutes, profitez de toutes les infrastructures, commerces, supermarchés, collèges et lycées des villes dynamiques de Nemours ou de Souppes-sur-Loing. Transports et Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (notamment l'autoroute A6). Les gares SNCF à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Souppes - Château-Landon) permettent de rejoindre facilement Paris. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison hautement performante, économe en énergie et entièrement personnalisée. Proposer de telles superficies de plus de 1 100 m2 avec 18,50 m de façade à seulement 57 000 euros, tout en profitant des avantages de la zone B2 pour le PTZ, est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour choisir votre lot ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : 06 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

270 000 €

120 m²

2250 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE MELUN, 7 PIÈCES Faites construire votre maison à Machault, située dans un emplacement privilégié avec une vue sur rue. Elle offre 120 m² habitables sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 5 chambres. Elle possède également une cuisine et deux salles de bains, offrant de nombreux espaces pour votre famille. Elle est conçue sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des activités en plein air. ENVIRONNEMENT La commune de Machault se trouve à 16 km de Melun. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment les lignes 3441, 3442, 3411 et 3433 avec des arrêts à proximité. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Pour l'éducation, on trouve plusieurs collèges et lycées autour du secteur, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette. Les commerces sont présents autour de la commune pour faciliter vos achats. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au O6 12 59 19 54. N'hésitez pas à le joindre pour échanger au sujet de ce projet immobilier.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

320 000 €

120 m²

2667 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE MELUN Imaginez-vous dans votre future maison à Machault, située dans un secteur résidentiel proche de la gare, avec une vue sur rue sur un terrain de 468 m². Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Elle offre également 2 salles de bains et une cuisine. Elle se développe sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie optimisé. Le terrain de 468 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Machault est une commune proche de Melun, grande ville située à 16 km. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi qu'une gare à quelques minutes en voiture. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont implantés dans la région, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Lafayette - lycée des métiers de l'énergie durable. Des infrastructures culturelles et sportives sont accessibles à proximité, dont des bibliothèques, des bassins de natation et des ports de plaisance. De nombreux commerces entourent le secteur. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au O6 12 59 19 54. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

290 375 €

78 m²

3723 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M², 4 PIÈCES Cette maison située à Machault offre un espace de vie de 78 m² sur un terrain de 461 m². Elle propose un cadre pour développer un projet personnalisé. La maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'organise sur 2 niveaux, optimisant ainsi l'espace à vivre. Le terrain de 461 m² permet d'envisager des extérieurs agréables autour de la future construction. ENVIRONNEMENT Machault est une commune paisible proche de Melun, à 16 km. Les transports en commun comprennent plusieurs lignes de bus desservant les différents quartiers. L'autoroute A5 se trouve à 9 km, facilitant les déplacements régionaux. L'éducation est bien représentée avec plusieurs collèges et lycées à proximité, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette. Les activités culturelles et sportives sont accessibles, notamment plusieurs installations de tennis situées à 15 minutes à pied. On trouve aussi des cinémas, dont Jean Gabin à 6 km environ. Des commerces sont disponibles autour de la commune pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 290375 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne DELOHEN au 06-30-93-26-67. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

499 508 €

120 m²

4163 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² Faites construire votre maison à Machault, sur un terrain de 461 m² offrant un espace adapté à votre projet. Cette maison à bâtir propose 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une organisation qui permet de séparer les espaces de vie et nuits. Cette maison à réaliser bénéficie d'un terrain de 461 m², offrant une belle surface extérieure pour vos futurs aménagements. ENVIRONNEMENT Machault est une commune avec une population de 790 habitants, située à 16 km de Melun, grande ville proche. Le secteur bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5 située à 9 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements. De nombreux établissements scolaires sont accessibles en moins de 6 km, comme le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable. Les loisirs et la culture ne manquent pas avec plus de 16 terrains de tennis à proximité, plusieurs bibliothèques et des piscines situées à moins de 7 km. Les commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 499 508 euros. Contactez un partenaire de Maisons France Confort pour plus de détails. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à joindre Anne DELOHEN au 06-30-93-26-67. Elle vous accompagnera dans votre projet de maison.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

380 744 €

140 m²

2720 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M², 6 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Machault, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 461 m². Cette demeure vous permettra de profiter d'un espace adapté à vos besoins dans un secteur résidentiel. Cette maison à édifier comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres, pour accueillir confortablement toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, garantissant une circulation aisée sur un seul niveau. Le terrain de 461 m² vous offre un espace extérieur pour aménager votre jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de Melun, grande ville accessible en 16 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'accès à l'autoroute A5 est situé à 9 km. Vous trouverez différents établissements scolaires comme collèges et lycées dans la région, notamment le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette. Les activités culturelles et sportives sont bien représentées avec des bibliothèques, un bassin de natation et des courts de tennis à moins de 3 km. De nombreux commerces sont implantés autour du secteur. NOUS CONTACTER Le prix de cette maison à bâtir est de 380 744 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Anne DELOHEN au 06-30-93-26-67. Constructeur de maisons Maisons France Confort Nemours, elle vous accompagnera dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

317 065 €

80 m²

3963 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN. Réalisez votre maison sur une parcelle de 437 m² située à Machault. Ce projet offre un espace à vivre de 80 m² parfaitement adapté à un cadre familial. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains. Elle est répartie sur 2 niveaux, conférant une répartition agréable des espaces à l'intérieur. Le terrain de 437 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette maison bénéficie de la proximité de Melun, à 16 km. Les transports sont largement desservis avec de nombreuses lignes de bus à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'une gare à environ 5 km. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires à proximité, dont le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette. Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs comme des bibliothèques et des terrains de tennis dans les environs. Des commerces sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 317 065 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre David CORDIER au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

291 212 €

71 m²

4102 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES À construire sur un terrain de 437 m² à Machault, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 71 m². Cette maison à réaliser comprend 3 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements. Le terrain de 437 m² propose un espace extérieur important pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette commune proche de Melun offre un cadre de vie calme. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'autoroute A5 se trouve à 9 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour l'éducation, différentes options sont disponibles dans les environs, notamment plusieurs collèges comme le collège Colonel Arnaud Beltrame, Rosa Bonheur et Fernand Gregh, ainsi que des lycées polyvalents dont le lycée Lafayette. Côté loisirs et culture, des équipements tels que des terrains de tennis, des bibliothèques, plusieurs restaurants, une piscine et un port de plaisance sont présents à proximité. Des commerces se trouvent autour de la commune, offrant ainsi un accès pratique aux services du quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 291212 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

291 212 €

71 m²

4102 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES Réalisez votre maison à Machault, une commune calme, sur un terrain de 437 m². Cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnalisé adapté à vos besoins. Elle comporte deux chambres confortables, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Avec ses 3 pièces principales, cette construction invite à un aménagement réfléchi et agréable. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différents espaces. Le terrain de 437 m² offre un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Machault, à 16 km de la grande ville de Melun. Les transports en commun comprennent de nombreuses lignes de bus desservant la commune ainsi que les environs. Parmi les infrastructures éducatives proches, vous trouverez plusieurs collèges et lycées, tels que le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable. Plusieurs lieux de loisirs et culturels sont accessibles dans les communes alentours, avec notamment des bibliothèques, des piscines et des ports de plaisance. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, facilitant les courses du quotidien. L'autoroute A5 est également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Cette vente concerne une maison à édifier proposée au prix de 291212 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun. Vous pouvez le joindre directement au 06-10-79-38-15 pour découvrir ce projet plus en détail et envisager votre future construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

306 065 €

80 m²

3826 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MELUN, COMPORTANT 4 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Machault, sur un terrain de 496 m². Cette maison à réaliser offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 496 m², idéal pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Machault, cette maison se trouve à 16 km de Melun. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus avec des arrêts accessibles à pied. L'autoroute A5 est à 9 km. Les établissements scolaires incluent plusieurs collèges et lycées tels que le collège Colonel Arnaud Beltrame et le lycée polyvalent la Lafayette. Vous trouverez également des infrastructures culturelles et sportives à proximité, ainsi que des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 306 065 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez David Cordier au 06-10-79-38-15. Maisons France Confort Melun reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

284 212 €

71 m²

4003 €/m²

Maison neuve • Machault (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE MELUN, 3 PIÈCES À construire sur un terrain de 331 m² à Machault, cette maison à bâtir propose un cadre idéal pour votre projet personnel. Cette maison à réaliser comprend 3 pièces principales dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle s'organise sur un seul niveau. Le terrain de 331 m² offre un bel espace extérieur pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Machault, la maison se trouve à 16 km de Melun. Les transports en commun desservent la commune avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'autoroute A5 est accessible à 9 km. Pour l'éducation, plusieurs collèges et lycées sont implantés à proximité : collège Colonel Arnaud Beltrame, collège Fernand Gregh, collège Rosa Bonheur, lycée polyvalent la Fayette - lycée des métiers de l'énergie durable, lycée polyvalent Uruguay France, entre autres. De nombreux équipements culturels et sportifs sont disponibles aux alentours, notamment des bibliothèques et des installations de tennis. Des commerces se trouvent également tout près. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 284 212 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus, contactez David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre projet.

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