Name: Terrain à bâtir Nanteau-sur-Lunain (77710)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

103 m²

2223 €/m²

Maison neuve • Nanteau-sur-Lunain (77)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES - 3 GRANDS TERRAINS DE PLUS DE 1 100 M2 A NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710) - ZONE B2 ELIGIBLE PTZ ! / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur des parcelles d'une superficie hors norme, offrant espace, calme absolu et de très grands avantages financiers ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques terrains à bâtir idéalement situés sur la charmante commune de Nanteau-sur-Lunain, au coeur de la paisible vallée du Lunain. Une occasion unique de bâtir une grande propriété familiale tout en optimisant votre financement. Bénéficiez d'un avantage financier majeur : Située en zone B2, la commune de Nanteau-sur-Lunain est particulièrement recherchée par les accédants à la propriété. Ce classement vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction, vous offrant ainsi des conditions de financement optimales et très avantageuses pour votre projet. Les caractéristiques de ces 3 parcelles d'exception : Lot 1 : Une superbe parcelle de 1 153 m2 au prix de 57 000 euros Lot 2 : Une superbe parcelle de 1 101 m2 au prix de 57 000 euros Lot 3 : Une superbe parcelle de 1 109 m2 au prix de 57 000 euros Très belles façades d'environ 18,50 mètres linéaires : Chaque lot bénéficie d'une large façade d'environ 18,50 ml, offrant une liberté architecturale totale pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement implantée. Des superficies rares : Plus de 1 100 m2 pour concevoir un immense jardin arboré, une terrasse et un cadre de vie à l'abri des regards. Un cadre de vie bucolique et préservé au quotidien : Nanteau-sur-Lunain offre une qualité de vie authentique au coeur du Gâtinais, tout en restant connecté aux pôles environnants : Scolarité et Vie locale : Regroupement pédagogique intercommunal pour accueillir vos enfants. Le village offre un environnement calme et particulièrement verdoyant, idéal pour les familles. Commerces et Commodités : À seulement une dizaine de minutes, profitez de toutes les infrastructures, commerces, supermarchés, collèges et lycées des villes dynamiques de Nemours ou de Souppes-sur-Loing. Transports et Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (notamment l'autoroute A6). Les gares SNCF à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Souppes - Château-Landon) permettent de rejoindre facilement Paris. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison hautement performante, économe en énergie et entièrement personnalisée. Proposer de telles superficies de plus de 1 100 m2 avec 18,50 m de façade à seulement 57 000 euros, tout en profitant des avantages de la zone B2 pour le PTZ, est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour choisir votre lot ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : 06 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

312 000 €

100 m²

3120 €/m²

Maison neuve • Nanteau-sur-Lunain (77)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES - 3 GRANDS TERRAINS DE PLUS DE 1 100 M2 A NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710) - ZONE B2 ELIGIBLE PTZ ! / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur des parcelles d'une superficie hors norme, offrant espace, calme absolu et de très grands avantages financiers ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques terrains à bâtir idéalement situés sur la charmante commune de Nanteau-sur-Lunain, au coeur de la paisible vallée du Lunain. Une occasion unique de bâtir une grande propriété familiale tout en optimisant votre financement. Bénéficiez d'un avantage financier majeur : Située en zone B2, la commune de Nanteau-sur-Lunain est particulièrement recherchée par les accédants à la propriété. Ce classement vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction, vous offrant ainsi des conditions de financement optimales et très avantageuses pour votre projet. Les caractéristiques de ces 3 parcelles d'exception : Lot 1 : Une superbe parcelle de 1 153 m2 au prix de 57 000 euros Lot 2 : Une superbe parcelle de 1 101 m2 au prix de 57 000 euros Lot 3 : Une superbe parcelle de 1 109 m2 au prix de 57 000 euros Très belles façades d'environ 18,50 mètres linéaires : Chaque lot bénéficie d'une large façade d'environ 18,50 ml, offrant une liberté architecturale totale pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement implantée. Des superficies rares : Plus de 1 100 m2 pour concevoir un immense jardin arboré, une terrasse et un cadre de vie à l'abri des regards. Un cadre de vie bucolique et préservé au quotidien : Nanteau-sur-Lunain offre une qualité de vie authentique au coeur du Gâtinais, tout en restant connecté aux pôles environnants : Scolarité et Vie locale : Regroupement pédagogique intercommunal pour accueillir vos enfants. Le village offre un environnement calme et particulièrement verdoyant, idéal pour les familles. Commerces et Commodités : À seulement une dizaine de minutes, profitez de toutes les infrastructures, commerces, supermarchés, collèges et lycées des villes dynamiques de Nemours ou de Souppes-sur-Loing. Transports et Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (notamment l'autoroute A6). Les gares SNCF à proximité (Nemours-Saint-Pierre ou Souppes - Château-Landon) permettent de rejoindre facilement Paris. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison hautement performante, économe en énergie et entièrement personnalisée. Proposer de telles superficies de plus de 1 100 m2 avec 18,50 m de façade à seulement 57 000 euros, tout en profitant des avantages de la zone B2 pour le PTZ, est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour choisir votre lot ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : 06 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

275 863 €

60 m²

4598 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À BOURRON-MARLOTTE, QUATRE PIÈCES, PROCHE DE MELUN Avec une surface de 60 m², cette maison à réaliser bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourron-Marlotte sur un terrain de 368 m². Elle offre quatre pièces dont deux chambres confortables, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette configuration permet un aménagement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain généreux invite à profiter pleinement de l'extérieur pour vos futurs projets. Le terrain de 368 m² accompagne ce projet, offrant un cadre idéal pour un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bourron-Marlotte, commune au cadre résidentiel, à 23 km de Melun. Une gare se situe à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le réseau de bus compte plusieurs lignes accessibles à proximité, notamment aux arrêts Blaise Montesquiou et Gare Bourron. Une école élémentaire, Jules Renard, se trouve à environ 10 minutes de marche. Vous trouverez également plusieurs commerces à moins de 900 mètres, ainsi qu'une bibliothèque à proximité. L'autoroute A6 est à 5 km, offrant un accès rapide aux grands axes. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 275 863 euros. Pour plus d'informations, contactez Arnaud MOINE de Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne au 06-40-48-40-55. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Proposé par MAISONS BALENCY

374 900 €

100 m²

3749 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À BOURRON-MARLOTTE, 5 PIÈCES, PROXIMITÉ DE MELUN. Cette maison à construire située à Bourron-Marlotte bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'implante sur un terrain de 368 m², offrant un cadre propice à votre projet. Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Cette maison à bâtir propose un espace organisé pour la vie familiale et le confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accessibilité au sein de l'habitation. Le terrain de 368 m² offre une surface adaptée pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT La commune de Bourron-Marlotte bénéficie d'un cadre paisible tout proche de Melun, grande ville à 23 km. Les transports sont présents avec une gare à moins de 200 mètres, la gare Bourron-Marlotte - Grez, ainsi que plusieurs lignes de bus dont la ligne R à proximité. L'autoroute A6 se trouve à 5 km. Une école élémentaire est accessible à environ 10 minutes à pied, l'École Élémentaire Jules Renard. Autour du bien, des commerces sont présents pour faciliter vos achats du quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 374 900 euros. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Moine de Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne au 06-40-48-40-55. N'hésitez pas à le joindre pour concrétiser votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

292 361 €

78 m²

3748 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE MELUN, 4 PIÈCES. Faites construire votre maison à Bourron-Marlotte, située dans un emplacement privilégié. Elle dispose d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 343 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un bel espace à aménager selon vos envies. La parcelle bénéficie d'une surface extérieure de 343 m², laissant place à un jardin agréable. ENVIRONNEMENT Bourron-Marlotte se situe dans un cadre calme et proche de Melun, grande ville accessible à 23 km. La gare Bourron-Marlotte - Grez est à moins de 5 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus desservent la commune. La sortie d'autoroute A6 se trouve à 5 km pour faciliter vos déplacements. Une école élémentaire est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 292361 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

318 350 €

98 m²

3248 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 98 M² À BOURRON-MARLOTTE, AVEC MELUN À PROXIMITÉ À construire sur un terrain de 343 m² situé à Bourron-Marlotte, dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie confortable et complet. Elle s'étend sur deux niveaux, proposant ainsi une répartition des espaces qui peut s'adapter à vos besoins. Elle s'implante sur un terrain de 343 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Bourron-Marlotte, dans une commune calme. La ville de Melun est accessible à 23 km. La gare Bourron-Marlotte - Grez se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, dont les lignes 3533 et 3546. L'autoroute A6 est située à 5 km. L'école élémentaire Jules Renard est accessible en moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 318350 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

420 583 €

120 m²

3505 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE MELUN, 5 PIÈCES Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Bourron-Marlotte, sur un terrain de 343 m². Ce projet offre une surface habitable de 120 m² dans un cadre à créer selon vos envies. Cette maison à édifier compte cinq pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi l'aménagement et la vie au quotidien. L'espace extérieur de 343 m² invite à imaginer un jardin agréable. Le terrain bénéficie d'un cadre agréable dans un secteur résidentiel calme. Il est situé à quelques minutes de la gare Bourron-Marlotte - Grez et à proximité de plusieurs arrêts de bus offrant des lignes diversifiées. La commune propose également une école élémentaire accessible à pied. Des commerces se trouvent à proximité, permettant de répondre facilement aux besoins quotidiens. L'autoroute A6 est accessible à seulement 5 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 420 583 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

340 110 €

98 m²

3471 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À BOURRON-MARLOTTE, 5 PIÈCES, PROCHE DE MELUN. Cette maison située à Bourron-Marlotte bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 368 m², elle offre un cadre propice à votre projet de construction. Elle propose 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Aucun WC séparé n'est présent à ce jour. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison à construire permet de profiter d'une répartition des espaces sur deux étages. Le terrain de 368 m² offre un espace extérieur important pour aménager vos jardins ou autres aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bourron-Marlotte est une commune avec un cadre agréable, située à proximité de Melun, à environ 23 km. Le secteur propose des commerces à proximité ainsi qu'une école élémentaire, l'École Élémentaire Jules Renard, à quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus desservant la commune, notamment les lignes 3533 et 3546 au terminus Blaise Montesquiou, et la gare Bourron-Marlotte - Grez accessible à pied. L'autoroute A6 est située à 5 km, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 340 110 euros. Il est proposé par un partenaire de Maisons Balency. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

411 601 €

114 m²

3611 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² AVEC 6 PIÈCES À BOURRON-MARLOTTE, PROCHE DE MELUN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Imaginez-vous dans votre future maison à Bourron-Marlotte, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette habitation offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 368 m², laissant place à un projet personnalisé en pleine harmonie avec son environnement. Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui favorise à la fois intimité et convivialité. Pour profiter pleinement de votre extérieur, le terrain de 368 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies et vos besoins. ENVIRONNEMENT Située à Bourron-Marlotte, commune attractive au sein de la région, cette maison est implantée dans un secteur proche de Melun, accessible à 23 km. La gare de Bourron-Marlotte - Grez est à proximité immédiate, à 194 mètres seulement, facilitant vos déplacements. Plusieurs arrêts de bus, dont Blaise Montesquiou desservi par plusieurs lignes, complètent l'offre de transport locale. L'autoroute A6 se trouve à 5 km, assurant un accès rapide aux axes routiers. Pour les familles, l'école élémentaire Jules Renard est à moins de 10 minutes à pied. Autour de la maison, divers commerces complètent le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 411 601 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

369 987 €

100 m²

3700 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BOURRON-MARLOTTE, PROXIMITÉ DE MELUN. Construisez votre maison sur un terrain de 368 m², situé dans un emplacement privilégié à Bourron-Marlotte. Ce projet vous permet de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un cadre calme. Cette maison à réaliser comprend six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant de nombreux espaces pour aménager votre futur intérieur selon vos envies. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une organisation d'espace optimisée. Le terrain de 368 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie. ENVIRONNEMENT Bourron-Marlotte est une commune située à proximité de Melun, grande ville à 23 km. La gare de Bourron-Marlotte - Grez se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune, notamment aux arrêts Gare Bourron et Blaise Montesquiou. L'autoroute A6 se trouve à 5 km. Une école élémentaire, Jules Renard, est accessible à environ 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 369 987 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

Proposé par MAISONS BALENCY

396 125 €

128 m²

3095 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² PROCHE DE MELUN AVEC 6 PIÈCES. Avec une surface de 128 m², cette maison à bâtir s'installe dans un emplacement privilégié à Bourron-Marlotte, sur un terrain de 343 m². Elle comprend six pièces dont quatre chambres. Deux salles de bains sont prévues pour votre confort, ainsi qu'une cuisine. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une organisation agréable de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 343 m², idéal pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Bourron-Marlotte, cette commune offre un cadre calme à proximité de Melun, à 23 km. La gare Bourron-Marlotte - Grez se trouve à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes R, 3533 et 3546 à proximité. L'autoroute A6 est accessible à 5 km. Une école élémentaire, l'École Élémentaire Jules Renard, est à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 396 125 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

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433 322 €

90 m²

4815 €/m²

Maison neuve • Bourron-Marlotte (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À BOURRON-MARLOTTE, 6 PIÈCES, PROCHE DE MELUN Devenez propriétaire d'une maison à bâtir de 90 m² située dans un emplacement privilégié à Bourron-Marlotte, sur un terrain de 368 m². Ce cadre vous offre la possibilité de créer un logement adapté à vos besoins dans un secteur calme. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un cadre propice à l'organisation familiale et aux moments de partage. Elle s'élève sur deux niveaux, permettant de bien séparer les espaces de vie et les chambres. Le terrain de 368 m² garantit un espace extérieur agréable, parfait pour aménager un jardin ou un espace détente. ENVIRONNEMENT Située à Bourron-Marlotte, cette commune présente un cadre agréable avec la présence de commerces à proximité. La gare de Bourron-Marlotte - Grez se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur dont les lignes R, 3533 et 3546. L'autoroute A6 est accessible à seulement 5 km, offrant un accès rapide aux axes principaux. Pour les familles, l'école élémentaire Jules Renard est à environ 10 minutes à pied. À 23 km, Melun constitue la grande ville la plus proche, multipliant les possibilités culturelles, sportives ou commerciales. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 433 322 euros. Arnaud MOINE Maisons Balency Veneux-les-Sablons 06 40 48 40 55

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