188 maisons neuves à vendre à Niafles (53)

Name: Terrain à bâtir La Guerche-de-Bretagne (35130)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 322000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

322 000 €

124 m²

2597 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

🏡 PROJET NEUF : Grand Plain-Pied de 124 m² à La Guerche-de-Bretagne (35) Le confort absolu d'un grand plain-pied de 4 pièces sur un terrain de 427 m², tout à pied ! ✨ Les points forts : Vie de plain-pied : Une configuration simple, fluide et accessible de 124 m² sur un seul niveau, facilitant grandement la vie quotidienne. Espace & Confort : 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains avec baignoire pour le bien-être de toute la famille. Extérieur agréable : Un terrain de 427 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace de détente en plein air. 📍 L'environnement : Scolarité complète à pied : Écoles maternelles, primaires (Sonia Delaunay, La Providence), collèges et lycées accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Commodités : Tous les commerces, restaurants, cinéma, bassins de natation et terrains de tennis sont situés à proximité immédiate à pied. Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km. 💰 Budget & Contact Prix : 322 000 € (Terrain + Maison) Ce grand projet de plain-pied vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

293 000 €

105 m²

2790 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 105 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Offrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 105 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome. Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun. Les Atouts Belle surface familiale de 105 m² habitables aux volumes bien distribués Belle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif 4 vraies chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour toute la famille) Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit) Projet de construction entièrement personnalisable Environnement La Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie particulièrement riche et pratique au quotidien. Les commerces, les nombreux restaurants et le cinéma Le Bretagne sont accessibles à deux pas. Idéale pour les familles, la commune regroupe toutes les infrastructures scolaires de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Évelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 293 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

224 600 €

73 m²

3077 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 73 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Découvrez cette charmante maison à étage de 73 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, accueillante et autonome. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque mètre carré, elle propose un agencement fonctionnel qui préserve l'intimité de chacun. L'intérieur comprend 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un beau jardin à aménager. Les Atouts Surface optimisée de 73 m² habitables sans aucune perte de place Belle parcelle de 493 m² idéale pour créer une terrasse et un espace verdoyant 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau Salle de bains fonctionnelle avec baignoire Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit) Projet de construction 100% personnalisable Environnement La Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie quotidien particulièrement pratique et familial. Les commerces de proximité et les services sont tous accessibles rapidement autour du projet. Idéale pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète accessible à pied (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 224 600 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

190 000 €

65 m²

2923 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

🎯 CHARME & COMPACT : MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Devenez propriétaire de cette charmante maison de 65 m² à construire, idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m² à La Guerche-de-Bretagne. Ce projet optimisé est parfait pour un premier achat, les seniors ou un investissement locatif performant. Conçue entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fluide, chaleureux et fonctionnel sans aucune perte de place. L'espace intérieur propose 2 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un beau jardin à aménager. Les Atouts Confort absolu du plain-pied pour une accessibilité parfaite et une circulation facilitée Belle parcelle de 493 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, potager) 2 chambres accueillantes idéales pour un quotidien simple et facile à entretenir Salle de bains fonctionnelle avec baignoire Projet de construction 100% personnalisable Environnement La Guerche-de-Bretagne offre une qualité de vie particulièrement pratique et dynamique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les épiceries, les restaurants, le bureau de poste, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les terrains de tennis et la piscine. La commune est également idéale pour les familles grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté route, la nationale N157 se situe à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 190 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

260 000 €

90 m²

2889 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Découvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille. Les Atouts Surface optimisée de 90 m² habitables bien distribuée Belle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit) Projet de construction 100% personnalisable Environnement La Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement riche, pratique et familial. Tout est accessible à seulement quelques minutes de marche : les commerces, les restaurants, le célèbre marché hebdomadaire, ainsi que le cinéma, les courts de tennis et la piscine. La commune est également idéale pour la scolarité de vos enfants grâce à son offre complète allant de la maternelle jusqu'au lycée. Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 260 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

337 000 €

124 m²

2718 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Découvrez le privilège rare de l'espace et du confort absolu avec ce superbe projet de plain-pied de 124 m² à construire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 493 m², cette villa contemporaine offre des volumes généreux au coeur d'une commune dynamique, sportive et autonome. Conçue entièrement sur un seul niveau, elle garantit une circulation fluide et une accessibilité parfaite au quotidien. Son aménagement optimisé propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables pour accueillir toute la famille, ainsi que le grand confort de 2 salles de bains indépendantes. Les Atouts Superbe superficie de 124 m² habitables de plain-pied (rare sur le marché) Confort absolu sans escalier pour un entretien facile et une sécurité totale 3 grandes chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour la vie de famille) Belle parcelle de 493 m² parfaite pour aménager une grande terrasse et un jardin arboré Projet de construction haut de gamme et 100% personnalisable Environnement La Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie particulièrement riche et pratique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les nombreux restaurants, ainsi que les infrastructures sportives comme la piscine et les terrains de tennis. La commune est également idéale pour les enfants grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges et lycées). Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 337 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

381 000 €

145 m²

2628 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

👑 MAISON D'EXCEPTION DE 145 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Projet de construction de 145 m² habitables sur une parcelle de 493 m², idéalement situé au coeur d'une commune dynamique et autonome. Conçue sur deux niveaux, cette demeure offre des volumes généreux et un agencement parfait pour la vie de famille. Les Atouts Superficie de 145 m² idéale pour les familles 4 grandes chambres & 2 salles de bains Terrain de 493 m² pour aménager terrasse et jardin Cuisine équipée incluse et projet 100% personnalisable Environnement Cadre de vie pratique avec commerces, restaurants, piscine, tennis et toutes les écoles (de la maternelle au lycée) accessibles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide à la nationale N157 à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 381 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

451 000 €

176 m²

2563 €/m²

Maison neuve • La Guerche-de-Bretagne (35)

👑 PRESTIGE ET GRAND ESPACE : MAISON DE 176 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Succombez aux volumes spectaculaires de cette demeure d'exception de 176 m² à construire, idéalement implantée sur une parcelle de 493 m². Conçue sur deux niveaux, cette propriété de 7 pièces offre un agencement luxueux, idéal pour les grandes familles. Les Atouts Volume rare de 176 m² aux prestations haut de gamme 5 vraies chambres pour accueillir toute votre tribu et vos invités 2 salles de bains indépendantes pour un quotidien fluide Terrain de 493 m² idéal pour une belle terrasse et un jardin arboré Projet de construction 100% personnalisable Environnement Un cadre de vie unique où tout se fait à pied : commerces, restaurants, cinéma, marché hebdomadaire, piscine et terrains de tennis. Toutes les infrastructures scolaires (de la maternelle jusqu'au lycée agricole Saint-Exupéry) sont accessibles en quelques minutes de marche. Accès rapide à la nationale N157 à 15 km. 💰 Budget (maison + terrain) : 451 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Niafles (53)

**Niafles (Mayenne, 53)** : Village paisible du **Nord-Ouest de la Mayenne**, en **Pays de la Loire**, à 15 km de Laval. Niché dans un cadre verdoyant, il allie **calme rural** et proximité des axes routiers (A81, N162). **Atout notable** : Son **église Saint-Martin** (XIXᵉ siècle) et son patrimoine bocager préservé. **Opportunité immobilière** : Découvrez des **maisons neuves** à prix compétitifs, dans un environnement préservé, idéal pour une vie sereine à moins de 30 min de Laval.

Autres villes actives à Mayenne (53)

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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