1596 maisons neuves à vendre à Perdreauville (78)

Name: Terrain à bâtir Oulins (28260)
Brand: EXTRACO - Seine-Maritime
Price: 263506 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

263 506 €

94 m²

2803 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON NEUVE DE 94 M² AVEC 4 PIÈCES À OULINS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Située à Oulins, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. La surface habitable est de 94 m² et le terrain proposé s'étend sur 420 m². Cette maison vous invite à réaliser votre projet de vie avec 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous profiterez d'un cadre fonctionnel avec une surface habitable confortable. La maison est de plain-pied, ce qui offre une accessibilité facile et une organisation simple de l'espace. Le terrain de 420 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Oulins est une commune offrant un cadre de vie calme avec un emplacement privilégié à proximité d'Évreux, à 31 km environ. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école primaire Michel Brunel, se trouve à proximité, à quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Les principaux axes routiers tels que l'autoroute A13 et les nationales N12, N154 et N13 sont accessibles à 13 km et plus. Deux gares situées à Bueil et Bréval sont à un peu plus de 6 et 9 km. Plusieurs restaurants sont implantés à moins de 300 mètres, facilitant les sorties et restaurations. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente pour un montant de 263 506 euros. L'agence Les Maisons Extraco Gravigny vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin GRZESKOWIAK au 06-74-70-86-28. Construisez votre maison à Oulins dans un cadre idéal.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

324 800 €

118 m²

2753 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON NEUVE DE 118 M² À OULINS DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez cette maison neuve à construire située à Oulins, dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 420 m². Cette maison comprend quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Vous bénéficierez d'espaces confortables pour aménager votre future maison. La maison est sur deux niveaux, offrant un cadre adapté pour organiser votre espace de vie sur chacun des étages. Le terrain de 420 m² apporte un espace extérieur important à votre projet de construction, parfait pour vos envies d'aménagement. ENVIRONNEMENT Oulins est une commune offrant un cadre résidentiel calme, située à environ 31 km d'Évreux. Les principaux axes routiers proches comprennent l'autoroute A13 à 18 km, ainsi que les nationales N12, N154 et N13 entre 13 et 17 km. Pour les déplacements, les gares de Bueil et Bréval restent accessibles à moins de 10 km. Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire proche, l'école primaire Michel Brunel. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs, favorisant un cadre pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 324 800 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GRZESKOWIAK de l'agence Les Maisons Extraco Gravigny au 06-74-70-86-28. Réalisez votre projet de construction dès maintenant avec Les Maisons Extraco.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

230 395 €

83 m²

2776 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

MAISON NEUVE DE 83 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À OULINS. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Oulins, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle propose une surface habitable de 83 m² et un terrain de 420 m², offrant ainsi un bon espace pour réaliser votre projet immobilier. Cette maison comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez d'environ 83 m² habitables pour aménager votre intérieur selon vos goûts. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et le déplacement dans les espaces de vie, pour un confort adapté à tous. Le terrain de 420 m² vous propose un bel espace extérieur à exploiter pour vos envies d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Oulins est une commune avec un emplacement privilégié proche de la ville d'Évreux située à 31 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Michel Brunel, accessible à pied en quelques minutes. Les gares les plus proches sont celles de Bueil et Bréval, situées à environ 7 et 10 km. Plusieurs routes nationales et autoroutes facilitent vos déplacements, notamment la N12 à 13 km et l'autoroute A13 à 18 km. Vous bénéficierez également de commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 230 395 euros. N'hésitez pas à contacter Benjamin GRZESKOWIAK de l'agence Les Maisons Extraco Gravigny pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Vous pouvez le joindre au 06-74-70-86-28. Construisez et réalisez votre maison dans ce secteur attractif, une belle opportunité à saisir rapidement.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

292 000 €

110 m²

2655 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

À la limite des Yvelines et de l'Eure-et-Loir, découvrez ce terrain de 604 m² situé à Oulins, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Anet. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce terrain offre une belle surface permettant d'imaginer une maison familiale confortable, avec un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Nous vous proposons la réalisation d'une Natishen, maison ossature bois à étage au style contemporain et équilibré. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'un espace nuit bien organisé à l'étage, permettant d'accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à ce terrain, dans un environnement calme et recherché. Le prix comprend le terrain (59 000 €) et la construction de la maison (hors frais de notaire, VRD et aménagements extérieurs). Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Proposé par NATILIA

292 000 €

110 m²

2655 €/m²

Maison neuve • Oulins (28)

À la limite des Yvelines et de l'Eure-et-Loir, découvrez ce terrain de 640 m² situé à Oulins, une commune appréciée pour son environnement calme et verdoyant à proximité d'Anet. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette belle parcelle permet d'imaginer un projet de construction harmonieux avec un extérieur confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Nous vous proposons la réalisation d'une Natishen, maison ossature bois à étage au style contemporain et élégant. Son espace de vie ouvert et lumineux offre un cadre chaleureux et convivial, tourné vers le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, garantissant confort et intimité au quotidien. Avec ses volumes équilibrés et son architecture moderne, la Natishen s'intègre parfaitement dans ce cadre résidentiel agréable. 👉 Le prix comprend le terrain (59000€) et la construction de la maison (hors frais de notaire, VRD et aménagements extérieurs). Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Proposé par NATILIA

260 000 €

80 m²

3250 €/m²

Maison neuve • Saint-Cyr-en-Arthies (95)

VENTE : maison de 6 pièces (80 m²) à Saint-Cyr-en-Arthies MAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE CERGY En vente : à deux pas de la gare de Mantes-la-Jolie (Paris à 35 min par le Transilien J), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 80 m² et de 723 m² de terrain à Saint-Cyr-en-Arthies (95510). Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve. L'École Élémentaire le Parc est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis dans les environs. Son prix de vente est de 260 000 €. Contactez notre agence (BIDAN William : 06-22-45-69-29) pour toute question sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Proposé par MAISONS BALENCY - YVELINES

370 000 €

120 m²

3083 €/m²

Maison neuve • Saint-Cyr-en-Arthies (95)

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Saint-Cyr-en-Arthies MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE CERGY À deux pas de la gare de Mantes-la-Jolie (Paris à 35 min avec le Transilien J), nous vous présentons à vendre à Saint-Cyr-en-Arthies (95510), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 723 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Il y a l'École Élémentaire le Parc à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €. Contactez William BIDAN (06-22-45-69-29) pour toute question sur le bien ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Baillet-en-France vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Proposé par MAISONS BALENCY - YVELINES

135 267 €

73 m²

1853 €/m²

Maison neuve • EPONE (78)

A EPONE sur un terrain de 420 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 75 est une maison à étage de 73 m², parfaitement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse, créant une atmosphère conviviale et fluide. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, maximisant l’espace disponible pour un confort optimal. À l’étage, les 3 chambres sont idéalement réparties, offrant un espace privé et agréable pour chaque membre de la famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

168 498 €

117 m²

1440 €/m²

Maison neuve • EPONE (78)

A EPONE sur un terrain de 420 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle SAPHIR 120 est une maison de 117 m², offrant un design élégant, accentué par son fronton sur la façade qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau, parfait pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Un WC séparé complète cet espace pratique et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un dressing partagé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le SAPHIR 120 combine élégance, fonctionnalité et confort, pour une maison adaptée aux besoins de la vie moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

228 576 €

124 m²

1843 €/m²

Maison neuve • RUE DE LA MAIRIE (78)

A EPONE sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle TOURMALINE offre une surface habitable de 124 m², avec un design unique, caractérisé par une tour en son centre qui apporte un charme indéniable à l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour spacieux, une cuisine ouverte, un WC séparé, ainsi qu’un grand garage. Cette disposition permet une circulation fluide et un confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées, une salle de bains et un WC séparé, assurant ainsi une belle organisation des espaces pour chaque membre de la famille. La TOURMALINE se distingue par son design original et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles en quête de confort et de caractère. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : TERRAIN ELIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZERO !!!! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Driss CHAKIR au 06 59 70 54 17 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

187 072 €

132 m²

1417 €/m²

Maison neuve • 5 rue de la gare (78)

A EPONE sur un terrain de 450 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 4 pans est une maison de 132 m², dotée d'un toit à 4 pans qui lui confère un design cossu et une silhouette élégante avec son fronton et son porche rentrant. Ce toit spécifique apporte une touche de caractère et d'originalité à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Le modèle PYROPE 130 4 pans offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : PROCHE GARE ET COMMERCE Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Rayan BELKAID au 07 62 21 51 00 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

187 072 €

132 m²

1417 €/m²

Maison neuve • EPONE (78)

A EPONE sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 4 pans est une maison de 132 m², dotée d'un toit à 4 pans qui lui confère un design cossu et une silhouette élégante avec son fronton et son porche rentrant. Ce toit spécifique apporte une touche de caractère et d'originalité à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Le modèle PYROPE 130 4 pans offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Gare à proximité Ecoles Commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Rosanna MEZIANI au 06 59 31 66 48 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maisons neuves en vente à proximité de Perdreauville (78)

**Perdreauville (Yvelines, 78)** : nichée entre la vallée de la Seine et la forêt de Rambouillet, cette commune paisible allie charme rural et proximité des axes majeurs (A10, A12). Son cadre verdoyant et son patrimoine préservé en font un havre de tranquillité à seulement 40 km de Paris. **Optez pour une maison neuve** à Perdreauville pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel, d’une fiscalité locale attractive et d’un marché immobilier encore accessible, idéal pour les familles et les investisseurs.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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