461 maisons neuves à vendre à Rennes (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Montgermont (35760)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

344 000 €

54 m²

6370 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

📈 OPTIMISATION & RARETÉ : PLAIN-PIED DE 54 M² À MONTGERMONT L'opportunité idéale pour un premier achat, un senior ou un investissement serein. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de plain-pied astucieusement agencé sur la première couronne rennaise, à Montgermont. Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables fonctionnels et faciles à vivre, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Zéro escalier pour une accessibilité et une praticité totales. Terrain d'exception : Une superbe parcelle de 522 m². Une surface aussi généreuse pour un plain-pied est une denrée rare sur ce secteur, vous offrant un grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis étouffant. 🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI Lancer son projet de construction demande une confiance totale. En choisissant un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez des garanties exclusives du contrat CCMI : Un prix ferme, définitif et non révisable. Aucun surcoût caché. Une garantie de livraison dans les délais strictement convenus. 💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE Adresse premium : Le calme d'une commune résidentielle très cotée aux portes immédiates de Rennes. Cadre de vie pratique : Écoles (Notre Dame, groupe public Gérard Philipe), commerces du centre-bourg, bibliothèque, tennis et lignes de bus (E2, E4, 224) accessibles à pied. Une valeur sûre face à l'ancien : Cette configuration (plain-pied compact + grand terrain) est la plus recherchée du marché actuel. Associée aux performances énergétiques d'une construction neuve, elle vous garantit une plus-value mécanique majeure et une revente extrêmement aisée. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 344 000 € 📞 Contact direct : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

624 600 €

176 m²

3549 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

📈 VILLA DE 176 M² À MONTGERMONT : L'ADRESSE PREMIUM Maisons de l'Avenir (74 ans d'expertise) vous propose un projet d'envergure aux portes de Rennes. Espace d'exception : 176 m² habitables sur 2 niveaux avec cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain rare : Une belle parcelle de 522 m² idéale pour vos aménagements extérieurs. 🛡️ LA SÉCURITÉ DU CONTRAT CCMI Bâtissez l'esprit tranquille grâce aux garanties exclusives de notre contrat de construction : prix ferme et définitif, aucun surcoût caché et délais de livraison garantis. 💰 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRÈS DE RENNES À moins de 5 km de Rennes : Le calme résidentiel allié à l'accès immédiat à la métropole. Tout à pied : Écoles (Notre Dame, Gérard Philipe), commerces et bus (E2, E4, 224) à quelques minutes de marche. Accès rapide aux axes N136, N12 et N24. Patrimoine pérenne : Un grand projet neuf et économe en énergie sur ce secteur prisé garantit une excellente valorisation à long terme. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 624 600 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

488 900 €

117 m²

4179 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 176 M² À SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE, PROCHE DE RENNES. Construisez votre maison à Saint-Germain-sur-Ille, idéalement située, sur un terrain de 418 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 4 chambres et 2 salles de bains, offrant de beaux espaces pour votre famille. Une cuisine complète ce projet pour répondre à vos besoins. Elle s'élève sur 2 niveaux, permettant une distribution des espaces agréable. Elle bénéficie d'un terrain de 418 m² offrant de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Germain-sur-Ille, cette commune offre un cadre proche de la mer à environ 41 km. La grande ville de Rennes se trouve à 15 km. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille, Chevaigné, Montreuil-sur-Ille et Betton. La région est desservie par plusieurs nationales dont la N136, la N12, la N157 et la N24 ainsi que l'autoroute A84. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 496 795 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations, contactez Jordan BELLANGER au 02-99-83-07-20. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour discuter de ce projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

562 500 €

149 m²

3775 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

📈 MAISON FAMILIALE DE 149 M² À MONTGERMONT : LE COMPROMIS IDÉAL Maisons de l'Avenir (74 ans d'expertise) vous présente ce superbe projet aux portes de Rennes, alliant grands volumes et adresse recherchée. Espace & Confort : 149 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux avec cuisine, 4 belles chambres et 2 salles de bains. Grand terrain : Une belle parcelle de 522 m² offrant un grand jardin privatif rare sur ce secteur. 🛡️ LA SÉCURITÉ DU CONTRAT CCMI Bâtissez l'esprit tranquille grâce aux garanties exclusives de notre contrat de construction : prix ferme et définitif, aucun surcoût caché et délais de livraison garantis. 💰 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉ À 5 km de Rennes : Profitez du calme d'une commune à taille humaine aux portes immédiates de la métropole (et à moins de 50 km de la mer). Tout à pied : Écoles (Notre Dame à 25 m, groupe Gérard Philipe à 4 min), commerces du centre-bourg et lignes de bus (E2, E4, 224) à quelques minutes de marche. Accès rapide aux axes routiers. Valeur patrimoniale : Une maison neuve, spacieuse et ultra-économe en énergie sur la première couronne rennaise constitue un investissement d'avenir hautement valorisé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

433 700 €

93 m²

4663 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

📈 L'ACCÈS IDÉAL À LA PROPRIÉTÉ : MAISON DE 93 M² À MONTGERMONT Maisons de l'Avenir (74 ans d'expertise) vous présente ce projet familial optimisé sur la première couronne rennaise, parfait compromis entre budget maîtrisé et cadre de vie haut de gamme. Agencement fonctionnel : 93 m² habitables sur 2 niveaux avec cuisine, pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et une salle de bains. Une distribution intelligente pour séparer espaces de jour et de nuit. Grand terrain : Une superbe parcelle de 522 m² offrant un espace extérieur spacieux et rare pour le secteur, idéal pour concevoir le jardin de vos envies. 🛡️ LA SÉCURITÉ DU CONTRAT CCMI Bâtissez l'esprit tranquille grâce aux garanties exclusives de notre contrat de construction : prix ferme et définitif, aucun surcoût caché et délais de livraison strictement garantis. 💰 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRÈS DE RENNES À moins de 5 km de Rennes : Le confort d'une vie résidentielle calme avec une connexion immédiate à la métropole rennaise. Le quotidien à pied : Écoles (maternelle et élémentaire Gérard Philipe, privée Notre Dame) à moins de 5 minutes de marche. Commerces, restaurants, bibliothèque et terrains de tennis accessibles au coeur de la commune. Mobilité parfaite : Lignes de bus (E2, E4, 224) à moins de 10 minutes à pied et accès rapide aux axes routiers majeurs (N136, N12, N24). Patrimoine valorisé : Devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie, sur un grand terrain à Montgermont constitue un investissement patrimonial hautement sécurisé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

344 000 €

54 m²

6370 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

Le confort absolu du plain-pied et d'un grand jardin : Maison de 54 m² à Montgermont Optimisez votre quotidien à moins de 5 km immédiats de Rennes. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 522 m², elle offre une accessibilité totale, une excellente luminosité et un grand extérieur hautement valorisable pour façonner vos projets de jardinage ou de détente. Un placement financier hautement stratégique : 74 ans de savoir-faire historique : En faisant confiance à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur historique leader. C'est l'assurance d'une conception éco-performante de dernière génération, de matériaux durables et de charges de chauffage minimales, le tout sécurisé par les garanties du CCMI. Marché de première couronne ultra-sécurisé : Face à la rareté extrême des terrains de plus de 500 m² en périphérie immédiate de Rennes, ce projet de plain-pied à Montgermont constitue un investissement patrimonial indiscutable. Cette configuration recherchée vous garantit une plus-value solide, pérenne et un patrimoine hautement sécurisé à long terme. Prix global (Terrain + Maison) : 344 000 € L'investissement malin, d'élite et verdoyant pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Votre conseiller : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

562 500 €

149 m²

3775 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

Grands volumes et emplacement de premier choix : Maison de 149 m² à Montgermont L'alliance parfaite de l'espace et du confort aux portes immédiates de Rennes. Découvrez ce magnifique projet combinant une maison contemporaine à étage de 4 pièces (comprenant 4 belles chambres et 2 salles de bains) et une superbe parcelle de 522 m². Un agencement haut de gamme pensé sur deux niveaux pour offrir lumière, fonctionnalité et convivialité à votre famille, à seulement 5 km de la capitale bretonne. Un placement financier hautement stratégique : 74 ans d'expertise et de confiance : En choisissant Maisons de l'Avenir, vous confiez votre projet au savoir-faire d'un constructeur historique leader. À la clé : des finitions soignées, des matériaux durables et une isolation thermique de pointe de dernière génération pour des factures d'énergie minimales, le tout sécurisé par les garanties du CCMI. Marché de première couronne ultra-sécurisé : Face à la rareté extrême des terrains de plus de 500 m² en périphérie immédiate de Rennes, devenir propriétaire d'une grande maison neuve à Montgermont constitue un investissement patrimonial indiscutable. C'est l'assurance d'une valorisation maximale et d'une très forte plus-value à long terme. Prix global (Terrain + Maison) : 562 500 € Une opportunité patrimoniale d'élite et haut de gamme à saisir très rapidement. Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

624 600 €

176 m²

3549 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

Prestations d'exception et forte valeur patrimoniale : Maison de 176 m² à Montgermont Le prestige d'un grand volume familial aux portes immédiates de Rennes. Pensée sur deux niveaux pour optimiser parfaitement l'occupation du terrain, cette maison contemporaine haut de gamme de 4 pièces comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains avec baignoire et une cuisine intégrée. Une configuration idéale pour bien séparer les espaces de vie et de repos, tout en préservant un extérieur conséquent sur une parcelle de 522 m². Un placement financier hautement stratégique : 74 ans d'expertise et de sécurité : En confiant votre construction à Maisons de l'Avenir, vous misez sur le savoir-faire d'un constructeur historique leader. Vous profitez d'une qualité d'exécution remarquable et d'une efficacité énergétique de pointe de dernière génération, entièrement sécurisée par les garanties du CCMI. Marché ultra-sécurisé de première couronne : Face à la rareté extrême et à la forte tension immobilière à moins de 5 km de Rennes, l'alliance d'un grand volume neuf de 176 m² et d'un terrain de plus de 500 m² constitue une valeur refuge absolue. C'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale maximale et d'une très forte perspective de revente à long terme. Prix global (Terrain + Maison) : 624 600 € Une opportunité patrimoniale d'élite et haut de gamme à saisir très rapidement. Votre conseiller : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

477 400 €

117 m²

4080 €/m²

Maison neuve • Montgermont (35)

L'harmonie parfaite de l'espace et de la sérénité : Maison de 117 m² à Montgermont Bâtissez un quotidien idéal pour votre famille aux portes immédiates de Rennes. Conçue avec soin sur deux niveaux, cette maison contemporaine de 4 pièces (comprenant 3 belles chambres, une cuisine et 2 salles de bains) s'intègre à la perfection sur son terrain de 522 m². Un projet sur mesure pensé pour séparer idéalement l'espace nuit de la pièce de vie et profiter d'un agréable et grand extérieur à seulement 5 km de la capitale bretonne. Un placement financier hautement stratégique : 74 ans de tradition et de qualité : En choisissant Maisons de l'Avenir, vous faites le choix de l'excellence technique d'un constructeur historique leader. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe de dernière génération, de matériaux pérennes et de finitions irréprochables, le tout sécurisé par les garanties du CCMI. Marché de première couronne ultra-sécurisé : Face à la rareté extrême des terrains de plus de 500 m² en périphérie immédiate de Rennes, ce projet clé en main constitue une valeur refuge absolue. C'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale maximale et d'une très forte perspective de plus-value à long terme. Prix global (Terrain + Maison) : 477 400 € Le choix intelligent pour loger votre famille et pérenniser votre capital dans un cadre de vie d'exception. Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

460 000 €

149 m²

3087 €/m²

Maison neuve • Chantepie (35)

✨ BELLE MAISON DE 149 M² À CONSTRUIRE À CHANTEPIE Découvrez cette spacieuse maison de 149 m² à construire sur un terrain de 231 m², idéalement située à Chantepie, aux portes de Rennes. 🏡 Les atouts : 149 m² habitables 6 pièces 3 chambres confortables 2 salles de bains Cuisine fonctionnelle Maison à étage offrant une belle organisation des espaces Terrain de 231 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable 📍 Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km de Rennes. Elle est desservie par plusieurs arrêts de bus (Chantepie Mairie, Chantepie Église, Hallouvry) et profite de la proximité immédiate de la gare de La Poterie ainsi que de la N136. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied (Les Landes, Saint Joseph, Les Deux Ruisseaux), ainsi que la présence de commerces, services, équipements sportifs et culturels à proximité. 💰 Prix : 460 000 €(dont terrain 117 000 €) 📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

431 000 €

136 m²

3169 €/m²

Maison neuve • Chantepie (35)

✨ SUPERBE MAISON DE 136 M² À CONSTRUIRE À CHANTEPIE Découvrez cette belle maison de 136 m² à construire sur un terrain de 231 m², idéalement située à Chantepie, aux portes de Rennes. 🏡 Les atouts : 136 m² habitables 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Cuisine fonctionnelle Maison à étage offrant une belle séparation des espaces Terrain de 231 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable 📍 Située dans une commune recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km de Rennes. Elle est desservie par les lignes de bus 13, 34 et C1, avec plusieurs arrêts à proximité, et profite également de la proximité immédiate de la N136 (à 1 km). Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires accessibles à pied (écoles Les Landes, Saint Joseph, Les Deux Ruisseaux), ainsi que les commerces et services du quotidien situés autour du bien. 💰 Prix : 431 000 € (dont terrain 117 000 €) 📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

385 000 €

115 m²

3348 €/m²

Maison neuve • Chantepie (35)

✨ BELLE MAISON DE 115 M² À CONSTRUIRE À CHANTEPIE Découvrez cette agréable maison de 115 m² à construire sur un terrain de 231 m², idéalement située à Chantepie, aux portes de Rennes. 🏡 Les atouts : 115 m² habitables 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies Maison à étage offrant une belle séparation des espaces Terrain de 231 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable 📍 Située dans une commune recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 7 km de Rennes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus (13, 34 et C1), la gare de La Poterie à proximité, ainsi que la N136 à seulement 1 km. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité (Les Landes, Saint Joseph, Les Deux Ruisseaux), ainsi que les commerces, restaurants et équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. 💰 Prix : 385 000 € (dont terrain 117 000 €) 📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Rennes (35)

**Rennes (Ille-et-Vilaine, 35)** : Ville dynamique en Bretagne, située à l’ouest de la France, à 50 km de la côte atlantique. Capitale de la région, elle allie patrimoine historique (parlement de Bretagne) et modernité, avec une économie florissante (tech, agroalimentaire). **Acheter une maison neuve à Rennes**, c’est opter pour un cadre de vie attractif, des transports performants (métro, TER) et une qualité de vie reconnue. Idéale pour les familles et les actifs ! 🏡✨

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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