Maison neuve • Pleumeleuc (35)
💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc ! Le privilège d'une maison neuve et d'un jardin privatif à prix maîtrisé aux portes de Rennes Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à une belle parcelle privative de 348 m² à seulement 16 km de Rennes, pour un budget tout juste supérieur à 300 000 €, est une opportunité de premier choix. Situé sur la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet 'clés en main' vous offre le luxe d'un extérieur indépendant et de volumes optimisés pour votre famille. 📈 Plus-value immédiate et investissement d'avenir sécurisé Affiché au prix particulièrement attractif de 301 900 € (maison + terrain), ce projet représente un placement patrimonial intelligent et sûr : Un excellent rapport prix/emplacement : S'installer dans une commune dynamique à moins de 15 minutes de la rocade rennaise pour ce budget est une opportunité rare sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente. Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales. Une isolation thermique de pointe qui vous garantit des factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour le confort de votre tribu Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort de vie absolu : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine aménageable ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre intelligemment 2 salles de bains pour fluidifier le quotidien et éviter les embouteillages du matin. Extérieur agréable et optimisé : Le terrain de 348 m² entoure parfaitement la maison. C'est la configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace de jeux en herbe pour les enfants, tout en limitant le temps passé à tondre la pelouse pendant vos week-ends. 🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et ultra-pratique La commune de Pleumeleuc offre une douceur de vivre remarquable combinée à une accessibilité de premier ordre : Hyper-connexion métropolitaine : Rennes se situe à seulement 16 km et la route nationale N12 est accessible à 1 km à peine, facilitant tous vos déplacements professionnels. Le secteur profite également de la proximité de plusieurs gares dans un rayon de 5 à 10 km. Les escapades en bord de mer sont rapides avec le littoral situé à environ 37 km. Le quotidien des enfants 100% à pied : Un immense atout pour les parents. Les trois structures scolaires de la commune (maternelle, élémentaire et primaire) sont situées à seulement quelques minutes de marche. Vie de quartier simplifiée : Supérette, boucherie-charcuterie, restaurants et de nombreux commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied pour faciliter toutes vos courses du quotidien. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une maison familiale de 3 chambres prête à construire disposant d'un terrain individuel à ce prix dans le secteur de Rennes va déclencher un coup de coeur immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
