0 maisons neuves à vendre à Rouans (44) (jusqu'à 150,000 €)

Name: Maison 5 pièces 92 m2
Brand: Maisons Alysia 44 Sud
Price: 225448 EUR
Availability: InStock

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Maisons neuves à vendre près de Rouans

225 448 €

92 m²

2451 €/m²

Maison neuve • Rouans

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Proposé par Maisons Alysia 44 Sud

210 554 €

84.57 m²

2490 €/m²

Maison neuve • Rouans

À saisir à Rouans : emplacement privilégié ! Profitez de cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offrant une belle luminosité et un jardin généreux de 483 m². Idéale comme résidence principale, cette maison est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 84 m². Votre projet maison + terrain, disponible dès 210 554 € (hors frais). NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Proposé par ALLIANCE CONSTRUCTION VALLET

218 416 €

84.89 m²

2573 €/m²

Maison neuve • Rouans

Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve de plain-pied est conçue pour l'avenir : elle est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru tout au long de l'année. Grâce à son système de pompe à chaleur dernière génération, vous réaliserez des économies significatives sur vos factures. Ce modèle T5 lumineux et très fonctionnel offre de plain-pied un espace de vie convivial comprenant une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés, complétées par un garage attenant. Enfin, un jardin plat de 451 m² vient parfaire ce projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Proposé par ALLIANCE CONSTRUCTION NANTES

271 000 €

85 m²

3188 €/m²

Maison neuve • Rouans

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À ROUANS, PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCES. Faites construire votre maison à Rouans, idéalement située à moins de 7 km de la mer, sur un terrain de 663 m². Cette maison à réaliser offre 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle permet un agencement adapté à vos besoins sans équipements complémentaires déjà définis. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et offre une circulation aisée. Le terrain de 663 m² apporte un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement et créer un aménagement selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune propose un cadre de vie calme à proximité de Nantes, à 22 km. La mer se trouve à moins de 7 km, apportant un attrait supplémentaire à la région. Les déplacements sont facilités par la présence de gares à Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne situées à proximité. Plusieurs axes routiers importants comme l'A82 et la nationale N165 se trouvent à environ 15 à 20 km. L'aéroport de Nantes-Atlantique est également à 20 km. Deux écoles primaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces sont présents autour de la commune, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 271000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

484 500 €

170 m²

2850 €/m²

Maison neuve • Rouans

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, À PROXIMITÉ DE NANTES. À construire sur un terrain de 663 m² à Rouans, profitez d'un emplacement idéal à quelques kilomètres de la mer et proche de Nantes. Cette maison à réaliser offre 6 pièces dont 4 chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine ainsi que 2 salles de bains, pour un confort au quotidien. Elle est répartie sur 2 niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie. Avec ses 663 m² de terrain, elle propose un espace extérieur important pour vos projets de jardinage ou de détente. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune offre un cadre de vie calme tout en étant proche de Nantes, ville à 22 km. La mer est également accessible à moins de 7 km. Côté transports, deux gares se trouvent à Sainte-Pazanne et Saint-Hilaire-de-Chaléons. Les autoroutes A82 et nationales N165, N444, N844 desservent la région, facilitant vos déplacements. Pour les familles, deux écoles primaires sont à proximité : l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison à vendre au prix de 484500 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

320 500 €

100 m²

3205 €/m²

Maison neuve • Rouans

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES SUR 100 M² À ROuANS, PROCHE NANTES Imaginez-vous dans votre future maison à Rouans, idéalement située, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et 2 salles de bains qui offrent tout le confort nécessaire. La présence d'une cuisine complète cet ensemble harmonieux. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace. Avec un terrain de 663 m², ce projet vous permettra de profiter d'un espace extérieur important. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune proche de la mer offre un cadre paisible. Nantes, grande ville dynamique, se trouve à 22 km. Les autoroutes A82, et nationales N165, N444, N844 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 20 km. Deux gares sont situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne. Les écoles primaires privées Saint Martin et Jules Verne sont accessibles à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des commerces proches pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 320 500 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

385 500 €

130 m²

2965 €/m²

Maison neuve • Rouans

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHE DE NANTES Faites bâtir une maison à édifier sur un terrain de 663 m², dans un secteur proche de la mer. Cette construction offre un cadre favorable pour ceux qui souhaitent installer leur foyer à Rouans. Cette maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation claire et agréable de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 663 m², permettant l'aménagement d'extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette adresse se trouve à 22 km de Nantes et à moins de 7 km de l'océan Atlantique. La commune compte deux écoles primaires accessibles en moins de dix minutes à pied. La gare de Saint-Hilaire-de-Chaléons se trouve à proximité, ainsi que plusieurs accès aux autoroutes, nationales et un aéroport à une vingtaine de kilomètres. Vous trouverez également des commerces autour de la maison. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 385 500 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

244 000 €

80 m²

3050 €/m²

Maison neuve • Rouans

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHE DE NANTES. À construire, cette maison de 80 m² est implantée sur un terrain de 463 m² dans la commune de Rouans. Elle offre un cadre favorable à un projet de vie alliant espace et proximité avec la mer située à environ 7 km. Cette maison à construire comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un ensemble fonctionnel et adapté à une vie familiale. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace et la circulation au sein de l'habitation. Sa configuration sur un seul niveau apporte un confort au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 463 m² qui laisse place à un extérieur agréable et modulable, parfait pour aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, commune calme à proximité de Nantes, la localisation offre un accès facile à l'océan Atlantique situé à moins de 7 km. Cette région propose un cadre agréable proche de la mer. Du côté des transports, les gares les plus proches sont celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne, situées à une distance raisonnable. Les axes principaux comme l'autoroute A82 et les nationales N165, N444 et N844 se trouvent entre 15 et 20 km, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est également accessible à 20 km. Pour l'éducation, deux écoles primaires sont présentes à proximité, l'École Primaire Privée Saint Martin et l'École Primaire Publique Jules Verne, toutes deux à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien, proposant les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 244 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP. Vous pouvez la joindre au 02-40-26-28-28. Le constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Rezé reste à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future résidence.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

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Maisons neuves en vente à proximité de Rouans (44)

**Rouans (Loire-Atlantique, 44)** est un village paisible situé à 20 km au nord de Nantes, en bordure de la **Brière**, parc naturel régional. Proche des axes routiers (A11, D751) et des commodités, il allie calme et accessibilité. **Atout notable** : son cadre préservé, entre marais et bocages, idéal pour les amoureux de nature. **Opportunité immobilière** : Rouans propose des terrains constructibles à prix attractifs, parfaits pour une **maison neuve** dans un environnement sain et bien desservi.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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