Name: Terrain à bâtir Fontainebleau (77300)
Brand: BERVAL
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

Maison neuve - Terrain à bâtir Fontainebleau (77300) à Fontainebleau (77), prix 469 000 €

Maison neuve • Fontainebleau (77)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 102 M² PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Faites bâtir votre futur logement dans un quartier recherché de Fontainebleau. Cette construction propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 930 m², offrant un cadre favorable pour votre projet. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Cette maison à réaliser s'étend sur 2 niveaux, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Avec un terrain de 930 m², profitez d'un extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou créer des espaces de détente. ENVIRONNEMENT Fontainebleau se situe à proximité d'Évry-Courcouronnes, grande ville accessible à 29 km. De nombreux arrêts de bus desservent les environs avec plusieurs lignes disponibles. La gare de Fontainebleau - Avon se trouve à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, vous trouverez plusieurs établissements à proximité comme le lycée général et technologique François Couperin, le collège Jeanne d'Arc ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les équipements culturels et sportifs incluent des bibliothèques, des théâtres, un conservatoire ainsi que des installations de tennis et un bassin de natation situés à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux commerces sont implantés autour. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 469000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. Pour plus d'informations, contactez Brice BANZA de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au 06-48-84-65-83. N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de ce projet.

Proposé par BERVAL

255 000 €

100 m²

2550 €/m²

Maison neuve • Champagne Sur Seine (77)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! A ..dans une rue à sens unique calme, venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle de 520M2², à proximité à pied de toutes les commodités nécessaire. Grande maison à étage de 100 m² avec garage comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 40 m ²Et une BELLE cuisine ², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Cette maison est à construire A très vite pour une visite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

255 000 €

100 m²

2550 €/m²

Maison neuve • Champagne Sur Seine (77)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! A ..dans une rue à sens unique calme, venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle de 520M2², à proximité à pied de toutes les commodités nécessaire. Grande maison à étage de 100 m² avec garage comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 40 m ²Et une BELLE cuisine ², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Cette maison est à construire A très vite pour une visite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

255 000 €

100 m²

2550 €/m²

Maison neuve • Champagne Sur Seine (77)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! A ..dans une rue à sens unique calme, venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle de 520M2², à proximité à pied de toutes les commodités nécessaire. Grande maison à étage de 100 m² avec garage comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 40 m ²Et une BELLE cuisine ², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Cette maison est à construire A très vite pour une visite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

195 386 €

139 m²

1406 €/m²

Maison neuve • SOISY-SUR-SEINE (91)

A SOISY-SUR-SEINE sur un terrain de 730 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 140 est une maison familiale d’une superficie de 140 m², elle dispose de 4 chambres et est conçue pour optimiser les espaces tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'avancée de la maison, qui vient souligner son architecture élégante, lui confère un caractère distinctif, renforçant ainsi son style cossu. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se prolonge dans un grand séjour de 39 m², avec une vue agréable sur le jardin. Un cellier et une chambre indépendante viennent compléter ce niveau, avec un WC pour plus de praticité. À l’étage, les trois autres chambres sont accompagnées d’une salle de bain spacieuse et d’un grand dressing. La mezzanine, bien agencée, offre un espace supplémentaire qui peut facilement être transformé en bureau ou en ""boudoir"". Ce modèle, avec ses volumes généreux et son avancée distinctive, répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Marine FERNANDES au 06 73 29 78 96 ou au 01 69 05 14 14 (Maisons Sésame - Agence de Juvisy-sur-Orge).

Proposé par MAISONS SÉSAME

195 386 €

139 m²

1406 €/m²

Maison neuve • SOISY-SUR-SEINE (91)

A SOISY-SUR-SEINE sur un terrain de 730 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 140 est une maison familiale d’une superficie de 140 m², elle dispose de 4 chambres et est conçue pour optimiser les espaces tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'avancée de la maison, qui vient souligner son architecture élégante, lui confère un caractère distinctif, renforçant ainsi son style cossu. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se prolonge dans un grand séjour de 39 m², avec une vue agréable sur le jardin. Un cellier et une chambre indépendante viennent compléter ce niveau, avec un WC pour plus de praticité. À l’étage, les trois autres chambres sont accompagnées d’une salle de bain spacieuse et d’un grand dressing. La mezzanine, bien agencée, offre un espace supplémentaire qui peut facilement être transformé en bureau ou en ""boudoir"". Ce modèle, avec ses volumes généreux et son avancée distinctive, répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Marine FERNANDES au 06 73 29 78 96 ou au 01 69 05 14 14 (Maisons Sésame - Agence de Juvisy-sur-Orge).

Proposé par MAISONS SÉSAME

183 126 €

132 m²

1387 €/m²

Maison neuve • SOISY-SUR-SEINE (91)

A SOISY-SUR-SEINE sur un terrain de 730 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 2 pans est une maison de 132 m² au design élégant, mettant en valeur un fronton et un porche rentrant, ce qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Ce modèle combine élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Soisy-sur-Seine, un havre de paix aux portes de Paris Nichée entre nature préservée et charme résidentiel, Soisy-sur-Seine est une perle rare de l’Essonne. Bordée par la Seine et entourée de forêts, la ville offre un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé, parfait pour construire la maison de vos rêves. À seulement 25 km de Paris, vous profitez d’un équilibre idéal entre vie urbaine et sérénité. Crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives, tout y est pour accueillir une vie de famille épanouie. Soisy-sur-Seine, c’est plus qu’un lieu de vie : c’est une qualité de vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

156 819 €

102 m²

1537 €/m²

Maison neuve • SOISY-SUR-SEINE (91)

A SOISY-SUR-SEINE sur un terrain de 730 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison à étage de 102 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres,et une salle de bains pour un confort optimal. Le modèle ATRIA 105 combine ainsi praticité, confort et espace, idéal pour une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Soisy-sur-Seine, un havre de paix aux portes de Paris Nichée entre nature préservée et charme résidentiel, Soisy-sur-Seine est une perle rare de l’Essonne. Bordée par la Seine et entourée de forêts, la ville offre un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé, parfait pour construire la maison de vos rêves. À seulement 25 km de Paris, vous profitez d’un équilibre idéal entre vie urbaine et sérénité. Crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives, tout y est pour accueillir une vie de famille épanouie. Soisy-sur-Seine, c’est plus qu’un lieu de vie : c’est une qualité de vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

3 540 000 €

110 m²

32182 €/m²

Maison neuve • Dannemois (91)

Maisons Still (constructeur de maisons sur-mesure depuis 1970) vous propose un projet de construction d'une maison traditionnelle entièrement modulable (intérieur, extérieur et sans surcout) situé à Dannemois proche de la forêt de Fontainebleau. Accès autoroute et départementale à proximité. La surface habitable de cette maison est de 110m². Elle se compose d'un grand espace de vie de 45 m² avec de grandes baies vitrées, salle de bain avec baignoire ou douche Italienne, 3 ou 4 chambres et WC séparé. Les plans sont modifiables et sans surcout, le carrelage est inclus dans l'espace de vie. La maison correspond au dernière norme énergétique RE2020. Elle est équipée d'un système de chauffage en pompe à chaleur ce qui permet d'avoir une faible consommation énergétique. Le garage est inclus dans notre prestation. À l'extérieur, le terrain est vendu borner et viabilisé. Il vous offre un beau jardin avec une jolie exposition. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Mr BESLIN de Maisons Still. A très vite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

347 562 €

121 m²

2872 €/m²

Maison neuve • Fontainebleau (77)

La façade de cette maison ne laisse pas indifférent. Sa conception originale et contemporaine, avec ses 2 baies vitrées, apporte une touche élégante et surtout, une grande source de lumière et d'espace. Ce modèle est un véritable bijou qui plaira à toute la famille. Sur un terrain bien situé proche de Fontainebleau avec une grande façade . Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. La culture chez Maisons Still est de réaliser les projets sur mesure, l'aspect intérieur de cette maison est donc entièrement modulable par vos soins, en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous proposons également d'autres modèles sur mesure correspondant à ce terrain . N'hésitez surtout pas à me contacter .

Proposé par MAISONS STILL

456 000 €

152 m²

3000 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux. Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition. Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Un quotidien idéal où tout se fait à pied : La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon). Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et sont accessibles à pied. Pour le lycée, un service de ramassage scolaire est en place. Commerces et Services : Tout est disponible sur place. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de supermarchés, de professionnels de santé et d'infrastructures sportives. Transports et Axes routiers : En plus de la gare à pied, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A6 pour rejoindre facilement l'Île-de-France. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante énergétiquement (norme RE2020), parfaitement adaptée à la configuration de ce terrain, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 700 m2 avec 28 mètres de façade et la gare à pied à 10 km de Fontainebleau est un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

316 000 €

90 m²

3511 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux. Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition. Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Un quotidien idéal où tout se fait à pied : La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon). Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et sont accessibles à pied. Pour le lycée, un service de ramassage scolaire est en place. Commerces et Services : Tout est disponible sur place. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de supermarchés, de professionnels de santé et d'infrastructures sportives. Transports et Axes routiers : En plus de la gare à pied, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A6 pour rejoindre facilement l'Île-de-France. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante énergétiquement (norme RE2020), parfaitement adaptée à la configuration de ce terrain, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 700 m2 avec 28 mètres de façade et la gare à pied à 10 km de Fontainebleau est un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

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