- Prix
- 265 000 €
Maison neuve • Cotignac (83)
- Nom et prix
- Terrain à bâtir Cotignac (83570) • 265 000 €
Découvrez nos nouveaux lots à bâtir avec une emprise au sol de 13 %, parfaitement étudiés pour accueillir votre future maison PCA Maisons.
Ce projet comprend le terrain + la maison pour un prix global de 305 000 €.
Tout à l'égout
Terrassement à prévoir : 15 000
Frais de notaire estimés : 10 000 €
Terrain + maison en RE2020 =265 000 €*
* Hors frais de notaire, et hors terrassement
A 20 km au Nord de Brignoles (sur l'A8 et la N7) par la D22.
Cotignac dans le Var, un village de caractère au pied de sa falaise
Cotignac figure parmi les Plus Beaux Villages de France. Ce village provençal du Var vous attend au pied d'une falaise de 80 mètres sculptée dans le tuf. Vous découvrirez un patrimoine exceptionnel entre les gorges du Verdon et la Côte d'Azur.
Un centre historique charmant
Les maisons colorées du centre historique se nichent dans les ruelles fleuries. Elles racontent l'histoire de cette commune de 2 200 habitants située en Provence-Verte. Le cours Gambetta bordé de platanes abrite cafés et restaurants. Le mardi est le jour du grand marché où vous trouverez produits locaux et artisanat.
Le sanctuaire Notre-Dame de Grâces accueille pèlerins et visiteurs. Louis XIV y est venu en 1660 avec sa mère Anne d'Autriche. Les habitations troglodytes creusées dans la falaise offrent un caractère unique à ce lieu authentique de France.
Le village est entouré de vignes, d'oliveraies et de vergers d'amandiers. L'ombre des platanes centenaires et le murmure des fontaines rythment la vie du centre, surtout en été lorsque les terrasses se remplissent dès la fin d'après-midi.
Un village au pied d'une superbe falaise
La falaise ocre qui surplombe Cotignac s'étire sur près de 400 mètres et culmine à 80 mètres de hauteur. Elle abrite grottes et cavités creusées par l'érosion, certaines occupées dès le Moyen Âge par des habitants cherchant protection. Aujourd'hui, un parcours aménagé permet d'y grimper et de profiter de vues panoramiques sur la plaine et le village.
La lumière changeante du Var joue ici un rôle majeur : au lever du soleil, la falaise prend des teintes dorées, tandis que le soir elle se pare d'orangé intense.
Balade dans Cotignac
Commencez par la Cours Gambetta, vaste esplanade ombragée de platanes où se tient le marché hebdomadaire chaque mardi matin, de 8 h à 13 h. On y trouve fruits et légumes de saison, huiles d'olive, miels, fromages et artisanat local.
En remontant vers la falaise, perdez-vous dans les ruelles pavées bordées de maisons en pierre, souvent décorées de volets colorés et de jardinières fleuries. Arrêtez-vous devant l'église Saint-Pierre, datant du XIIIᵉ siècle, puis poursuivez jusqu'aux deux tours sarrasines qui encadrent la falaise et rappellent l'histoire défensive du site.
Un sentier aménagé mène aux habitations troglodytes, offrant un point de vue remarquable sur les toits du village et les collines alentours.
Lieux emblématiques
La falaise troglodyte
Un mur naturel impressionnant, percé de grottes et de passages, accessible en visite libre ou guidée.
Le sanctuaire Notre-Dame de Grâces
À 1,5 km du centre, haut lieu de pèlerinage depuis le XVIᵉ siècle, perché sur une colline boisée.
Les deux tours sarrasines
Vestiges médiévaux offrant un superbe panorama sur le village et la vallée.
L'église Saint-Pierre
Sobre et élégante, elle conserve un retable du XVIIᵉ siècle et un clocher en tuiles vernissées.
Le marché du mardi
Un rendez-vous incontournable pour s'imprégner de l'ambiance locale et goûter aux produits du terroir.
Vie locale et événements
Marché : chaque mardi matin, 8 h - 13 h, sur le Cours Gambetta.
Fête de la Saint-Jean : fin juin, avec feux, danses et animations.
Festival des Fontaines : en été, spectacles et concerts dans tout le village.
Vendanges : septembre, avec dégustations dans les domaines environnants.
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