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409 maisons neuves à vendre à Sautron (44)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Mars-de-Coutais (44680) à Saint-Mars-de-Coutais (44), prix 201 500 €
201 500 €
61 m²
3303 €/m²

Maison neuve • Saint-Mars-de-Coutais (44)

Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98 MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES À construire sur un terrain de 327 m² à Saint-Mars-de-Coutais, à proximité de la mer. Cette maison à construire offre un espace comprenant trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. La maison s'appuiera sur un terrain de 327 m² qui permet d'envisager un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Mars-de-Coutais est située à 22 km de Nantes et à environ 11 km de l'océan Atlantique. La gare de Port-Saint-Père - Saint-Mars se trouve à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs autoroutes et nationales sont accessibles entre 11 et 20 km, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez des commerces proches ainsi que des restaurants, un court de tennis, une épicerie et une boucherie-charcuterie tous situés à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 201 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE au 06-74-86-07-98. Constructeur de maisons Maisons Tradilignes Pornic, il saura vous accompagner dans votre projet. Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Mars-de-Coutais (44680) à Saint-Mars-de-Coutais (44), prix 209 000 €
209 000 €
66 m²
3167 €/m²

Maison neuve • Saint-Mars-de-Coutais (44)

Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98 MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² PROCHE DE NANTES Réalisez votre maison dans la commune de Saint-Mars-de-Coutais, avec un terrain de 327 m² situé à quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace total habitable de 66 m², pour une organisation adaptée à votre mode de vie. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 327 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette localisation propose un cadre proche de la mer et à 22 km de Nantes, grande ville dynamique aux nombreuses commodités. La gare Port-Saint-Père - Saint-Mars se trouve à un peu plus de 500 mètres. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs autoroutes et nationales, dont l'A82 et la N165, sont situées à proximité, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 11 km. Des commerces se trouvent également dans les environs. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 209 000 euros. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic au 06-74-86-07-98. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Mars-de-Coutais (44680) à Saint-Mars-de-Coutais (44), prix 250 800 €
250 800 €
80 m²
3135 €/m²

Maison neuve • Saint-Mars-de-Coutais (44)

Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98 MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE NANTES. Faites construire votre maison à Saint-Mars-de-Coutais, dans une zone proche de la mer. Cette maison offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 327 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace agréable à aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. Le terrain de 327 m² laisse place à un extérieur propice à vos projets. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette commune se trouve à 22 km de Nantes et à une dizaine de kilomètres de la mer. Vous trouverez dans la commune deux écoles primaires, l'école publique Madeleine et Paul Delaroche et l'école privée Sainte Thérèse, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. La gare Port-Saint-Père - Saint-Mars se situe à environ 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs restaurants, un terrain de tennis, ainsi qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie sont à proximité de la maison. Les principaux axes routiers et l'aéroport Nantes-Atlantique sont aussi situés à moins de 20 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Dylan OUISSE au 06-74-86-07-98. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Mars-de-Coutais (44680) à Saint-Mars-de-Coutais (44), prix 289 900 €
289 900 €
98 m²
2958 €/m²

Maison neuve • Saint-Mars-de-Coutais (44)

Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98 MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² PROCHE DE NANTES, 5 PIÈCES. Devenez propriétaire d'une maison implantée à Saint-Mars-de-Coutais, offrant un cadre proche de la mer et un terrain de 327 m². Cette maison à réaliser comprend quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. La présence d'une cuisine vous permettra d'aménager un espace de préparation adapté à vos besoins. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une organisation sur deux étages. Elle dispose d'un terrain de 327 m² permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Mars-de-Coutais, commune proche de Nantes à 22 km, cette maison bénéficie d'un cadre agréable près de l'océan Atlantique à environ 10 km. La commune est desservie par la gare Port-Saint-Père - Saint-Mars située à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez deux écoles primaires accessibles à pied : l'école publique Madeleine et Paul Delaroche à 3 minutes, ainsi que l'école privée Sainte Thérèse à 5 minutes. Des commerces sont également présents autour de ce secteur, complétant un environnement pratique. Les axes autoroutiers A82 et A83 sont situés à 18 km, et plusieurs nationales comme la N844, N444 et N165 sont à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 11 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 289 900 euros. Pour plus d'informations, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic au 06-74-86-07-98. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir tous les détails de ce projet. Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 348 000 €
348 000 €
101 m²
3446 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE NANTES Cette maison située à Saint-Aignan-Grandlieu offre une surface habitable de 101 m² implantée sur un terrain de 443 m². Construisez une maison à réaliser comprenant cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, favorisant un aménagement sans niveau supplémentaire. Elle bénéficie d'un terrain de 443 m², offrant un espace extérieur pour vos projets. ENVIRONNEMENT Saint-Aignan-Grandlieu est une commune à proximité de Nantes, ville accessible à 13 km. La mer se trouve à 30 mn. Les accès routiers comprennent l'autoroute A83 et la nationale N844 à respectivement 10 et 7 km, ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à 5 km. Plusieurs arrêts de bus de la ligne 98 sont situés à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose d'écoles de maternelle, élémentaire et primaire, notamment l'école primaire privée Saint Pierre et les écoles publiques Jules d'Herbauges. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 348000 euros. Contactez un partenaire de Maisons Tradilignes pour en savoir plus. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez joindre Thierry MONLEZUN au 06-86-73-49-16. N'hésitez pas à le contacter pour découvrir ce projet et envisager votre future réalisation.

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 305 000 €
305 000 €
80 m²
3813 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

Thierry MONLEZUN : 06-86-73-49-16. MAISON À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 80 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES ET COMPRENANT 4 PIÈCES. Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 443 m² à Saint-Aignan-Grandlieu, laissez place à un projet de vie dans un secteur proche de la mer et à seulement quelques kilomètres de Nantes. Cette maison à édifier se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle intègre une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre tout le confort sur un niveau unique. Vous profiterez d'un terrain de 443 m², idéal pour l'aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison bénéficie de la proximité de Nantes, à 13 km environ. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 98 à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un aéroport se trouve à 5 km, ainsi que des accès proches aux autoroutes A83 et nationale N844. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes : école primaire privée Saint Pierre à moins d'une minute, ainsi que l'école maternelle et élémentaire publique Jules d'Herbauges à une dizaine de minutes. Autour, des commerces, restaurants et activités sportives telles que le tennis sont implantés à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 305000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes. Pour obtenir plus d'informations ou concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Thierry MONLEZUN chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au 06-86-73-49-16. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner. Thierry MONLEZUN : 06-86-73-49-16.

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 294 900 €
294 900 €
75 m²
3932 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

Thierry MONLEZUN : 06-86-73-49-16. MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Saint-Aignan-Grandlieu, sur un terrain de 443 m² à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à bâtir offre 4 pièces, avec 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle inclut une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi son aménagement et son accessibilité. L'espace extérieur de 443 m² vous permet de profiter d'un terrain aux possibilités multiples. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette commune offre un cadre paisible à proximité de Nantes, grande ville toute proche. Le bien est également à environ 15 km de l'océan Atlantique. Un arrêt de bus sur la ligne 98 se trouve à 1 minute, desservant plusieurs stations du secteur. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km, tandis que les autoroutes A83 et la nationale N844 sont à moins de 10 km. Pour les familles, trois établissements scolaires sont à proximité : école primaire privée Saint Pierre, école maternelle publique Jules d'Herbauges et école élémentaire publique Jules d'Herbauges. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 294 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes. Pour plus d'informations, contactez Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au 06-86-73-49-16. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Thierry MONLEZUN : 06-86-73-49-16.

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 296 800 €
296 800 €
82 m²
3620 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES À construire, cette maison de 82 m² est idéalement située à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant un terrain de 443 m² pour aménager pleinement vos extérieurs. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant des espaces adaptés à une vie familiale. Elle est construite de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un même niveau. Le terrain de 443 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable et spacieux pour vos projets personnels. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de Nantes, à seulement 12,6 kilomètres. Vous trouverez des arrêts de bus desservis par la ligne 98 à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, dont l'école primaire privée Saint Pierre et les écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges. Les axes routiers sont proches, notamment l'autoroute A83 à 10 kilomètres et la nationale N844 à 7 kilomètres. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 5 kilomètres. Le littoral atlantique est à moins de 15 kilomètres. Autour de la commune, de nombreux commerces complètent les services disponibles. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 296 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Rezé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au 02-40-26-28-28. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 366 100 €
366 100 €
115 m²
3183 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES. À construire à Saint-Aignan-Grandlieu, une maison à réaliser de 115 m² sur un terrain de 443 m², idéalement située, offrant la possibilité de créer un cadre de vie personnalisé. Elle comprend quatre pièces principales, quatre chambres et deux salles de bains, offrant un bel espace pour toute la famille. Vous disposerez également d'une cuisine. Le projet prévoit une maison sur deux niveaux, une configuration qui permet de bien séparer les espaces de vie. Cette maison bénéficie d'un terrain de 443 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison profite d'un emplacement proche de Nantes, ville à 13 km. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 98, notamment Millenia accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez dans la commune plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire privée Saint Pierre à 40 minutes à pied, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges un peu plus loin. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A83 à 10 km, la nationale N844 à 7 km et l'aéroport Nantes-Atlantique à 5 km. Il y a des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 366 100 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à joindre Océane BARP au 02-40-26-28-28. Pour toute question ou pour commencer votre projet, prenez contact rapidement avec Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons, au 02-40-26-28-28, Océane BARP se fera un plaisir de vous accompagner.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 344 600 €
344 600 €
100 m²
3446 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES Faîtes construire votre maison avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 443 m² à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant de belles opportunités de personnalisation dans un cadre tranquille proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également d'une salle de bains, aménagée pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie au même niveau. Elle bénéficie d'un jardin de 443 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison profite d'un environnement proche de la mer et à seulement 13 km de la grande ville de Nantes. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 98, situés à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'offre éducative locale comprend une école primaire privée Saint Pierre ainsi que des écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges situées à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 344 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé au 02-40-26-28-28. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 287 900 €
287 900 €
78 m²
3691 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE NANTES À construire sur un terrain de 443 m² à Saint-Aignan-Grandlieu, idéalement situé, cette maison à bâtir propose un projet de vie dans un secteur calme, proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour un confort au quotidien. Elle est de plain-pied, offrant une organisation pratique sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 443 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Aignan-Grandlieu vous accueille dans un secteur proche de Nantes, à 13 km environ. La mer est accessible à une distance d'environ 15 km. Le réseau de bus est présent avec la ligne 98 desservant plusieurs arrêts à proximité dont Millenia, Frères Rousseau et St-Aignan de Grand Lieu. Les études sont couvertes avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école primaire privée Saint Pierre ainsi que les écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges situées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité pour vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 287900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Océane BARP au 02-40-26-28-28. Le constructeur Maisons de l'Avenir Rezé est à votre écoute pour vous accompagner.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Aignan-Grandlieu (44860) à Saint-Aignan-Grandlieu (44), prix 341 000 €
341 000 €
70 m²
4871 €/m²

Maison neuve • Saint-Aignan-Grandlieu (44)

🏡 SAINT-AIGNAN - Maison de plain-pied 3 chambres avec garage ! Le confort du plain-pied, à proximité du centre de Saint-Aignan ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 chambres, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et fonctionnel au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 485 m², cette maison bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé en fin de journée. Une orientation particulièrement agréable pour aménager une terrasse et profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en famille. De plain-pied, la maison offre une circulation fluide et un véritable confort de vie, avec 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou de disposer d'une chambre d'amis et/ou d'un bureau. 🚗 Un garage vient compléter la maison, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : 🏡 Maison de plain-pied 🛏️ 3 chambres 🚗 Garage 🌳 Terrain de 485 m² ☀️ Exposition Ouest 🌅 Jardin profitant du soleil en fin de journée 📍 À proximité du centre de Saint-Aignan 👨‍👩‍👧‍👦 Un projet idéal pour une vie de famille confortable Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant les avantages du plain-pied, un beau terrain de 485 m² et une exposition Ouest particulièrement appréciable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Aignan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Sautron (44)

Maisons neuves en vente à proximité de Sautron (44)

**Sautron (Loire-Atlantique, 44)** est une commune résidentielle située à **10 km au nord-ouest de Nantes**, en bordure de la **plaine de la Loire**. Proche des axes routiers (A11, D137) et des zones d’activités, elle allie **cadre de vie préservé** (parcs, étangs) et proximité des services. **À découvrir** : son **écoquartier en développement**, alliant durabilité et modernité. **Investissez dans une maison neuve à Sautron** : profitez d’un **environnement calme**, d’une **bonne accessibilité** et d’un **marché immobilier dynamique**, idéal pour un cadre de vie familial ou une résidence principale.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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