Maison neuve • Montreuil-sur-Ille (35)
🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 143 m² - Montreuil-sur-Ille Proche Rennes | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Écoles & Gare à pied Découvrez ce magnifique projet de construction de 143 m² sur 2 niveaux, spécialement conçu pour offrir un cadre de vie spacieux, moderne et ultra-confortable à toute la famille. Implantée sur un terrain de 269 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille, cette maison combine de grands volumes intérieurs et une proximité stratégique avec la métropole rennaise. ✨ Les points forts de la maison : Agencement optimal sur 2 niveaux : Une configuration intelligente qui permet de dissocier parfaitement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage. Idéal grande famille : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir enfants et invités, ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison. Extérieur facile à vivre : Une parcelle de 269 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux. 📍 Un quotidien connecté et paisible, tout à pied : Scolarité idéale (Moins de 5 min à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel. Transports & Mobilité : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible rapidement à pied (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux à moins de 20 minutes en voiture. Commodités de la commune : Profitez des commerces locaux, des restaurants, de la bibliothèque et des services de proximité pour tout faire sans prendre la voiture. Situation géographique : Le calme de la campagne bretonne à seulement 21 km de Rennes et à moins de 35 km des plages du littoral. 💰 Prix global (Terrain + Maison) : 380 900 € 📞 Envie de bâtir votre futur cocon familial ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser les plans de ce projet selon vos envies.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
