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4955 maisons neuves à vendre à St germain les corbeil (91)

Résultats de recherche

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à CRETEIL (94) à CRETEIL (94), prix 183 090 €
183 090 €
100 m²
1831 €/m²

Maison neuve • CRETEIL (94)

Le modèle Vénus de 100 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale. Son architecture classique et ses volumes compacts en font un modèle adaptable à tout type de terrain. L’habillage personnalisé des façades et l’alliance de textures différentes lui donnent de plus une apparence singulière et moderne. Sa casquette béton vient surplomber la porte d’entrée et le bardage bois apporte un côté naturel au pavillon. Le plan de ce modèle privilégie les apports lumineux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte ou fermée, un grand cellier, et un WC seul. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. Informations du terrain : Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Créteil, venez concrétiser votre projet de vie sur ce bel espace d'environ 400 m². Les points forts du bien : Emplacement idéal : Environnement pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Projet sur mesure : En tant que concepteur de projet pour Le Pavillon Français, je vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle haute performance (architecture personnalisée, normes RE2020). Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision. Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison précis. Grâce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Serge TERESO au 06 72 61 07 91 (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 105 m² avec terrain à CRETEIL (94) à CRETEIL (94), prix 212 636 €
212 636 €
105 m²
2025 €/m²

Maison neuve • CRETEIL (94)

Le modèle Séléné de 105 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale. Son architecture cubique est résolument contemporaine grâce à son toit plat, ses volumes compacts et harmonieux, le décroché de la façade avant, prolongé par un porche élégant à colonne qui surplombe la porte d’entrée pour créer un jeu de volume original, et l’habillage graphique de ses façades permettant de jouer avec les couleurs et les matières lui donnent une esthétique moderne et singulière. L’agencement intérieur de ce modèle original privilégie le confort et la fonctionnalité : le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine pour apporter un côté convivial à la maison, un cellier, un WC seul, ainsi qu’une première chambre indépendante. À l’étage, un dégagement dessert trois autres chambres séparées des espaces de vie commune pour faire régner le calme, dont une suite parentale avec un dressing pour gagner de l’espace dans la chambre ainsi qu’une salle d’eau, enfin une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre mais aussi munie d’un WC vient compléter ce niveau. Informations du terrain : Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Créteil, venez concrétiser votre projet de vie sur ce bel espace d'environ 400 m². Les points forts du bien : Emplacement idéal : Environnement pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Projet sur mesure : En tant que concepteur de projet pour Le Pavillon Français, je vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle haute performance (architecture personnalisée, normes RE2020). Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision. Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison précis. Grâce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Serge TERESO au 06 72 61 07 91 (Le Pavillon Français - Agence de Maisons-Alfort).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à CRETEIL (94) à rue de belle vue (94), prix 145 624 €
145 624 €
87 m²
1674 €/m²

Maison neuve • rue de belle vue (94)

A CRETEIL sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle CORNALINE est une maison de 87 m², parfaitement agencée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fluide. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une fenêtre, offrant tout le confort nécessaire à la vie familiale. Le modèle CORNALINE comprend également un garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Avec son architecture contemporaine, cette maison s’adapte à tous les environnements, tout en garantissant un confort optimal pour ses occupants. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Steeve PINTO au 07 67 22 88 62 ou au 06 50 33 13 83 (Maisons Sésame - Agence de le Perreux sur Marne).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Terrain à bâtir Perthes (77930) à Perthes (77), prix 426 370 €
426 370 €
98 m²
4351 €/m²

Maison neuve • Perthes (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À PERTHES, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Devenez propriétaire de votre future maison dans un emplacement privilégié à Perthes. Ce projet propose une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1 074 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Elle est conçue sur 2 niveaux, permettant une répartition harmonieuse des espaces de vie et des espaces de nuit. Le terrain de 1 074 m² offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Perthes, cette maison bénéficie d'un environnement calme à environ 19 km d'Évry-Courcouronnes. Les déplacements sont facilités grâce à plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied. Les familles profiteront de la proximité d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège, tous situés à moins de 5 minutes de marche. Des commerces de proximité complètent les services disponibles dans la commune. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 426 370 euros par un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez Arnaud MOINE au 06-40-48-40-55. Maisons Balency Veneux-les-Sablons.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Perthes (77930) à Perthes (77), prix 454 285 €
454 285 €
117 m²
3883 €/m²

Maison neuve • Perthes (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² À PERTHES, 6 PIÈCES, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES À construire sur un terrain de 1 074 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Perthes, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, pour un agencement confortable et adapté à une vie de famille. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort au quotidien. Le terrain de 1 074 m² permet de profiter d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Perthes, cette maison profite d'un environnement calme à seulement 19 km d'Évry-Courcouronnes. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 3423, 3424, 3426 et 3665, accessibles à proximité. L'A6 se trouve à 4 km et la N37 à 2 km, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Les familles bénéficieront de la proximité de l'école maternelle La Ruche, de l'école élémentaire des Tilleuls et du collège Christine de Pisan. Des commerces, une épicerie, un bureau de poste, plusieurs restaurants ainsi qu'une bibliothèque sont accessibles à quelques minutes, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 454 285 euros par un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez Arnaud MOINE au 06-40-48-40-55. Maisons Balency Veneux-les-Sablons.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Perthes (77930) à Perthes (77), prix 569 716 €
569 716 €
170 m²
3351 €/m²

Maison neuve • Perthes (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² À PERTHES, SECTEUR RÉSIDENTIEL, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Réalisez votre projet de construction dans un emplacement privilégié à Perthes. Cette maison de 170 m² est implantée sur un terrain de 1 074 m², offrant un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine et 3 salles de bains, pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation et offrant un agencement fonctionnel au quotidien. Le terrain de 1 074 m² permet d'aménager un vaste jardin ou tout autre espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Perthes, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à 18 km d'Évry-Courcouronnes. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 3423, 3424, 3426 et 3665, accessibles à proximité. La N37 est située à 2 km et l'A6 à 4 km, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Les familles profiteront de la proximité de l'école maternelle La Ruche, de l'école élémentaire des Tilleuls et du collège Christine de Pisan. Des commerces de proximité complètent les services disponibles dans la commune. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 569 716 euros par un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez Arnaud MOINE au 06-40-48-40-55 Maisons Balency Veneux-les-Sablons .

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Perthes (77930) à Perthes (77), prix 502 410 €
502 410 €
90 m²
5582 €/m²

Maison neuve • Perthes (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À PERTHES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Réalisez votre projet de construction à Perthes, dans un emplacement privilégié. Cette maison de 90 m² est implantée sur un terrain de 1 074 m², offrant un cadre idéal pour profiter d'un environnement agréable. Cette maison à bâtir propose 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, pour un agencement adapté aux besoins d'une famille. Elle est conçue sur 2 niveaux, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de vie et des espaces de nuit. Le terrain de 1 074 m² offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Perthes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à environ 19 km d'Évry-Courcouronnes. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 3423, 3424, 3426 et 3665, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les familles profiteront de la proximité d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Des commerces de proximité sont également présents pour répondre aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 502 410 euros par un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez Arnaud MOINE au 06-40-48-40-55. Maisons Balency Veneux-les-Sablons.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir La Rochette (77000) à La Rochette (77), prix 314 990 €
314 990 €
82 m²
3841 €/m²

Maison neuve • La Rochette (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À LA ROCHETTE AVEC 4 PIÈCES. Cette maison située à La Rochette offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir comporte quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m² qui invite à profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La Rochette est une commune offrant un cadre de vie calme. À 21 km, Évry-Courcouronnes représente la grande ville la plus proche. Les transports sont bien desservis grâce à une ligne de bus (3605) desservant plusieurs arrêts proches. L'autoroute A105 est accessible à 8 km, ainsi que l'A5 et l'A5A à proximité. Un lycée professionnel, le lycée Benjamin Franklin spécialisé dans les métiers du bâtiment, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, il y a des commerces et des équipements de loisirs tels qu'une bibliothèque et un terrain de tennis, accessibles en quelques minutes de marche. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est en vente au prix de 314 990 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BORDES au 06-22-93-94-71 chez Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir La Rochette (77000) à La Rochette (77), prix 312 000 €
312 000 €
83 m²
3759 €/m²

Maison neuve • La Rochette (77)

MAISON À CONSTRUIRE 83 M², 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison dans la commune de La Rochette, offrant une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, pour faciliter vos déplacements au quotidien et profiter pleinement de chaque espace. Un terrain de 400 m² complète le tout, offrant la possibilité d'aménager des extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à La Rochette, commune paisible, la propriété est à 21 km de la grande ville d'Évry-Courcouronnes. Les transports en commun desservent les environs, notamment la ligne de bus 3605 desservant plusieurs arrêts à proximité. Vous trouverez un lycée professionnel à seulement quelques minutes à pied : le lycée Benjamin Franklin - lycée des métiers du bâtiment. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles à moins de 10 km, dont l'autoroute A105. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 312000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume Bordes de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux au 06-22-93-94-71. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir La Rochette (77000) à La Rochette (77), prix 311 500 €
311 500 €
82 m²
3799 €/m²

Maison neuve • La Rochette (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À LA ROCHETTE AVEC 4 PIÈCES À construire à La Rochette, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre fonctionnel à l'aménagement futur. Elle s'élève sur deux niveaux, permettant une organisation des espaces sur mesure selon vos besoins. La parcelle de 400 m² permet d'avoir un bel espace extérieur pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT La Rochette est une commune paisible à proximité de la grande ville d'Évry-Courcouronnes située à 21 km. Les autoroutes A105, A5A et A5 sont accessibles à environ 8 à 10 km. Le réseau de bus desservant la zone comprend la ligne 3605 avec plusieurs arrêts proches tels que Vignes, Rocheton Stade et Lycée Benjamin Franklin. Un lycée professionnel, le Lycée Benjamin Franklin - Lycée des Métiers du Bâtiment, se trouve à proximité à seulement quelques minutes à pied. Il y a des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 311500 euros. N'hésitez pas à contacter Guillaume Bordes de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons du réseau Maisons Evolution, pour en savoir plus. Vous pouvez le joindre au 06-22-93-94-71.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir La Rochette (77000) à La Rochette (77), prix 310 990 €
310 990 €
82 m²
3793 €/m²

Maison neuve • La Rochette (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² Faites bâtir votre habitation dans la commune de La Rochette sur un terrain de 400 m². Cette maison à construire offre quatre pièces dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour aménager votre futur intérieur selon vos envies. Elle se développe sur deux niveaux, proposant ainsi un agencement réparti en étage. Le terrain de 400 m² constitue un espace extérieur appréciable, idéal pour créer des aménagements extérieurs à votre goût. ENVIRONNEMENT La Rochette est une commune paisible située à environ 21 kilomètres d'Évry-Courcouronnes, grande ville à proximité. Les axes routiers A105, A5A et A5 se trouvent à 8, 9 et 10 kilomètres respectivement, facilitant les déplacements. Plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 3605 sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment ceux nommés Vignes, Rocheton Stade, Lycée Benjamin Franklin et Jean Cocteau. Le lycée professionnel Benjamin Franklin, spécialisé dans les métiers du bâtiment, est également implanté à proximité. Les loisirs culturels et sportifs se trouvent à portée de main avec des infrastructures telles que des bibliothèques et des terrains de tennis. Des commerces sont présents dans les environs pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 310 990 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume BORDES de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux au 06-22-93-94-71. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir La Rochette (77000) à La Rochette (77), prix 420 403 €
420 403 €
89 m²
4724 €/m²

Maison neuve • La Rochette (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Réalisez votre maison à La Rochette sur un terrain de 452 m². Ce projet vous offre un espace de vie total de 89 m², idéal pour un foyer en zone résidentielle. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres, permettant d'aménager de multiples espaces selon vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour plus de confort. Elle est conçue sur 2 niveaux, offrant ainsi une séparation des espaces de vie agréable. Le terrain de 452 m² qui accompagne cette réalisation laisse place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT La Rochette est une commune où l'on trouve un lycée à proximité, le Lycée Professionnel Benjamin Franklin - Lycée des Métiers du Bâtiment, accessible en quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter des activités de loisirs avec une bibliothèque et un tennis situés à courte distance. Les axes routiers sont facilement joignables, notamment l'autoroute A105 à 8 km, l'A5A à 9 km et l'A5 à 10 km pour vos déplacements. Un réseau de bus dessert les environs avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce projet est proposé à la vente au prix de 420403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus et vous accompagner dans cette réalisation, contactez David Cordier au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de St germain les corbeil (91)

Maisons neuves en vente à proximité de St germain les corbeil (91)

**Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne, 91)** : Ville paisible de l’**Île-de-France**, située en bord de **Seine**, à 25 km au sud-est de Paris. Proche des axes routiers (A6, N104) et des gares (RER D), elle allie **cadre verdoyant** (parcs, bords de Seine) et **proximité urbaine**. **Atout notable** : Son **patrimoine historique** (église Saint-Germain, lavoir) et sa **qualité de vie** (écoles, commerces). **Opportunité immobilière** : Investissez dans une **maison neuve** pour profiter d’un cadre de vie préservé, à 30 min de Paris, avec des **programmes neufs attractifs** et des **aides locales**.

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