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453 maisons neuves à vendre à St martin du manoir (76)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 310 500 €
310 500 €
94 m²
3303 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² IDÉALEMENT SITUÉE À OUDALLE, PROCHE DE LE HAVRE Faites bâtir votre future maison idéalement située à Oudalle, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 580 m². Ce cadre vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la mer. Cette maison à construire propose quatre pièces comprenant trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Vous disposerez ainsi d'espaces agréables pour aménager votre vie familiale et personnelle selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant le confort de vie au quotidien. Vous apprécierez la surface généreuse du terrain de 580 m², parfaite pour créer un espace extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Oudalle, cette commune se trouve à seulement 10 km du Havre et à environ 6 km de la mer. Les axes autoroutiers proches comme l'A131 et l'A29 facilitent les déplacements. Une école élémentaire, l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, est accessible en un peu plus de 40 minutes à pied. La gare de Saint-Laurent - Gainneville, ainsi que plusieurs autres gares à proximité, permettent un accès facile aux transports. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 310500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Les Maisons Extraco Le Havre se tient à votre disposition pour accompagner votre projet de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 264 300 €
264 300 €
93 m²
2842 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² AVEC 4 PIÈCES À OUDALLE, PROXIMITÉ LE HAVRE Cette maison est idéalement située à Oudalle, dans un cadre qui offre un espace de vie total de 93 m² sur un terrain de 580 m². Vous bénéficierez d'un environnement proche de la mer tout en restant à proximité des commodités de la région. Elle propose quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Ce logement à bâtir offre des volumes bien pensés pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise la vie au rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un terrain généreux de 580 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain de 580 m² permet d'aménager un jardin à votre convenance. ENVIRONNEMENT Oudalle est une commune agréable située à environ 6 km de la mer et à 10 km du centre du Havre, offrant ainsi un cadre calme tout en restant connecté aux activités urbaines. Les axes autoroutiers A131 et A29 sont accessibles à 3 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve à proximité, à seulement 41 minutes à pied du bien. Plusieurs gares sont présentes dans les environs, notamment Saint-Laurent - Gainneville, Étainhus - Saint-Romain et Harfleur, toutes situées à environ 4 à 9 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 264 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Marine Vautier au 06-25-73-10-44. Les Maisons Extraco Le Havre saura vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 419 700 €
419 700 €
164 m²
2559 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 164 M² IDÉALEMENT SITUÉE À OUDALLE, PROCHES DU HAVRE Faites bâtir une maison dans la commune d'Oudalle, offrant un cadre à proximité de la mer et une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 580 m². Cette opportunité vous permet de réaliser un projet de vie dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à construire propose sept pièces, dont quatre chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une organisation possible des espaces qui saura s'adapter à vos besoins. Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur intéressant pour aménager jardin ou autres aménagements de plein air. ENVIRONNEMENT Située à Oudalle, dans une commune paisible, cette maison bénéficie d'une proximité à la mer, qui se trouve à environ 6 km. La grande ville du Havre est à 10 km seulement. Les accès autoroutiers à proximité comprennent l'A131 et l'A29, situés à environ 3 km, ainsi que la nationale N282 à 8 km. Un réseau de gares est également présent aux alentours, avec plusieurs haltes ferroviaires comme Harfleur ou Montivilliers. À proximité, vous trouverez une école élémentaire : l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry. Des commerces se trouvent aussi dans les environs pour répondre à vos besoins au quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 419 700 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine VAUTIER de Les Maisons Extraco Le Havre au 06-25-73-10-44. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 225 700 €
225 700 €
65 m²
3472 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² À OUDALLE, PROCHE DU HAVRE Réalisez votre maison dans la commune d'Oudalle, idéalement située à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 580 m², ce projet vous offre un bel espace extérieur. Elle propose trois pièces principales comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez cet agencement simple qui permet d'imaginer aisément votre futur intérieur. Cette maison se développe de plain-pied, simplifiant l'organisation des espaces et facilitant la vie quotidienne. Le terrain de 580 m² offre des possibilités d'aménagement généreuses pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Oudalle est une commune calme non loin du Havre, située à environ 10 km de ce grand centre urbain et à moins de 7 km de la mer, offrant un cadre de vie agréable. Les autoroutes A131 et A29 se trouvent à 3 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se situe à 41 minutes à pied dans la commune voisine. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Saint-Laurent - Gainneville, Étainhus - Saint-Romain et Harfleur. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 225700 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Marine Vautier au 06-25-73-10-44 afin d'échanger davantage sur ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 258 400 €
258 400 €
81 m²
3190 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² IDÉALEMENT SITUÉE À OUDALLE, PROCHE DU HAVRE Cette maison est située à Oudalle, un secteur résidentiel proche de la mer. Elle propose un cadre idéal pour réaliser un projet de vie en profitant d'un environnement paisible. La maison à bâtir offre une surface habitable de 81 m² comprenant quatre pièces principales. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, ce qui permet une organisation confortable des espaces. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition claire des espaces de vie pour un aménagement optimal. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m², offrant de belles possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Oudalle est une commune calme située à proximité du Havre, à environ 10 km. La mer se trouve à moins de 7 km du secteur, ajoutant une dimension agréable au cadre de vie. Les axes routiers principaux à proximité incluent les autoroutes A131 et A29, accessibles à environ 3 km, ainsi que la nationale N282 à 8 km. Plusieurs gares sont également situées dans les communes voisines telles que Saint-Laurent - Gainneville et Harfleur, offrant des connexions variées. Les établissements scolaires à proximité comprennent notamment une école élémentaire. Des commerces se trouvent autour du bien, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 258400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 297 600 €
297 600 €
110 m²
2705 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À OUDALLE, PROCHE DU HAVRE. Faites construire votre maison à Oudalle, dans un secteur résidentiel offrant un cadre propice à la vie en famille. La parcelle de 580 m² permet de profiter d'un extérieur confortable tout en restant proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur. Le terrain généreux de 580 m² est un espace idéal pour aménager un jardin selon vos envies et bénéficier d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Oudalle, cette commune offre un cadre calme et résidentiel. La mer se trouve à environ 6 km, et la grande ville du Havre est accessible à 10 km. Plusieurs gares se situent aux environs, offrant diverses liaisons pour vos déplacements, notamment celles de Saint-Laurent - Gainneville, Étainhus - Saint-Romain, Harfleur, et Montivilliers. L'autoroute A131 se trouve à 3 km, facilitant les trajets en voiture. L'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à proximité. Des commerces sont également présents autour pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est vendue en toute transparence au prix de 297600 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, contactez Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Les Maisons Extraco Le Havre est à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Oudalle (76430) à Oudalle (76), prix 259 300 €
259 300 €
95 m²
2729 €/m²

Maison neuve • Oudalle (76)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À OUDALLE PROCHE DU HAVRE Cette maison de 95 m², idéalement située à Oudalle, vous offre un cadre tranquille proche de la mer et à proximité du Havre. Son terrain de 580 m² permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce projet comprend cinq pièces principales, avec quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en offrant des espaces de vie adaptés. La maison à bâtir est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et l'organisation de l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m² qui permet l'aménagement d'espaces extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Oudalle est une commune paisible proche du Havre, à environ 10 kilomètres, et située à moins de 7 kilomètres de la mer. Les axes autoroutiers A131 et A29 sont accessibles à seulement 3 kilomètres. La commune dispose d'une école élémentaire, l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry. Plusieurs gares sont présentes dans les environs, notamment celle de Saint-Laurent - Gainneville à 4 kilomètres environ, ainsi que celles d'Étainhus - Saint-Romain et Harfleur à proximité. La région propose également des commerces variés autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 259 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour en savoir plus et découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Marine Vautier chez Les Maisons Extraco Le Havre au 06-25-73-10-44. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve -  à Étainhus (76), prix 272 500 €
272 500 €
110 m²
2477 €/m²

Maison neuve • Étainhus (76)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Etainhus, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 46 Rue de la Libération, 76700 Gonfreville-l'Orcher Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par not

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Saint-Aubin-Routot : Votre Havre de Vie entre Tradition et Dynamisme Métropolitain ! à Saint Aubin Routot (76), prix 235 906 €
235 906 €
101 m²
2336 €/m²

Maison neuve • Saint Aubin Routot (76)

Nichée dans un cadre privilégié, Saint-Aubin-Routot offre une qualité de vie exceptionnelle avec son école maternelle, son accueil périscolaire, et une vie associative dynamique. La proximité de Saint-Romain-de-Colbosc assure un accès facile aux services quotidiens, aux commerces, ainsi qu'à une école primaire et un collège. Au quotidien, Saint-Aubin-Routot bénéficie du dynamisme de la ville du Havre, offrant ainsi une combinaison parfaite entre sérénité villageoise et vitalité métropolitaine. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une demeure Traditionnelle sur la dernière parcelle de 409m². Avec 101m² habitables et 4 chambres, cette résidence offre un espace ingénieusement conçu, comprenant une chambre parentale, des WC, et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Cette maison répond aux normes RE2020 avec des caractéristiques modernes telles qu'un vide sanitaire, une couverture en ardoises, un enduit finition grattée, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, isolation renforcée, et volets électriques avec gestion crépusculaire. Le prix tout inclus comprend la maison, le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, l'implantation par le géomètre, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Explorez le summum du confort moderne dans cette splendide maison à Saint Aubin Routot. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre vision de l'habitat parfait. D'autres modèles et emplacements sont envisageables. Découvrez nos multiples projets en Normandie pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos de mise en situation non contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Saint-Aubin-Routot : Dernière Parcelle Disponible à Saint Aubin Routot (76), prix 221 881 €
221 881 €
80 m²
2774 €/m²

Maison neuve • Saint Aubin Routot (76)

Bienvenue à Saint-Aubin-Routot, où la vie quotidienne est facilitée. L'école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. La ligne de bus N°12 ainsi que l'accès facile aux autoroutes A29 et A131 et aux nationales N182 et N282 sont à moins de 10 kilomètres. De plus, une charmante boulangerie est accessible à quelques pas seulement. Découvrez notre magnifique projet de maison à étage 3 chambres, offrant 80m² habitables avec un garage, sur une dernière parcelle de 409m2. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour-salon avec une cuisine ouverte. Toutes les pièces sont équipées de porte-fenêtre et de volets roulants électriques. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure votre confort. À l'étage, sur un plancher béton, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Nous utilisons des matériaux de qualité, tels qu'un vide sanitaire, un système de chauffage par pompe à chaleur de marque française Atlantic, une couverture en ardoises, une charpente traditionnelle. Cette maison répond aux dernières normes RE2020, assurant confort et une économie énergétique. Le prix inclus : maison, terrain, assurance \"dommage ouvrage\", branchements et remblais, avec frais de notaire compris ! Pour un accompagnement sur mesure, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre projet est unique, et nous sommes là pour vous aider à trouver un financement adapté à vos besoins. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions avec plaisir. D'autres modèles et localisations sont envisageables. Explorez nos projets en Normandie pour votre résidence principale ou un investissement prometteur. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos non contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve -  à Angerville-l'Orcher (76), prix 295 000 €
295 000 €
110 m²
2682 €/m²

Maison neuve • Angerville-l'Orcher (76)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située dans un nouveau lotissement viabilisé sur la charmante commune d'Angerville l'Orcher , faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous s

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Notre-Dame-du-Bec (76133) à Notre-Dame-du-Bec (76), prix 297 600 €
297 600 €
98 m²
3037 €/m²

Maison neuve • Notre-Dame-du-Bec (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOTRE-DAME-DU-BEC PROCHE DE LE HAVRE. Réalisez votre maison dans la commune de Notre-Dame-du-Bec, dans un secteur idéalement situé. Ce projet vous propose un terrain de 719 m², offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur tout en aménageant votre futur cadre de vie. La proximité de la mer est un avantage supplémentaire. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre une surface habitable de 98 m², adaptée à une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et la circulation au sein de la maison. Le terrain de 719 m² complète ce projet en offrant un espace extérieur généreux. ENVIRONNEMENT La maison se situe à Notre-Dame-du-Bec. Pour le cadre naturel, la mer se trouve à environ 12 km. La grande ville la plus proche est Le Havre, située à 13 km. Les transports en commun sont desservis par deux arrêts de bus sur la ligne 21, Le Bec et Moulin du Vey, accessibles à pied. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 297 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute question ou pour obtenir davantage d'informations, contactez Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Un conseiller de Les Maisons Extraco Le Havre se tient à votre disposition.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de St martin du manoir (76)

Maisons neuves en vente à proximité de St martin du manoir (76)

**Saint-Martin-du-Manoir (76) : charme normand et cadre préservé** Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Saint-Martin-du-Manoir est un village paisible à 20 km de Rouen, en bordure de la forêt de Roumare. Son église du XIIe siècle et ses maisons à colombages en font un lieu chargé d’histoire. Proche des axes routiers (A13, A28) et des commodités, ce cadre bucolique séduit les familles et les investisseurs. **Optez pour une maison neuve** dans ce secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accès facile aux services urbains.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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