597 maisons neuves à vendre à Templemars (59)

Name: Terrain à bâtir Montigny-en-Gohelle (62640)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT
Price: 235955 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

235 955 €

93 m²

2537 €/m²

Maison neuve • Montigny-en-Gohelle (62)

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE PRÈS DE LILLE. À construire à Montigny-en-Gohelle, cette maison à édifier offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 435 m². Idéalement placée, elle vous permet de bénéficier d'un cadre favorable pour votre projet de vie. Elle propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un agencement complet et adapté. Cette maison à édifier compte également trois pièces principales, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se développe sur un niveau de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et limitant les contraintes liées aux escaliers. Le terrain végétalisé de 435 m² apporte un espace extérieur appréciable, permettant d'aménager un jardin à votre goût autour de la maison. ENVIRONNEMENT Montigny-en-Gohelle se situe à une vingtaine de kilomètres de Lille. À proximité, vous trouverez la station de métro Billy-Montigny et la gare d'Hénin-Beaumont, ainsi que l'autoroute A21 à seulement un kilomètre. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école élémentaire Danièle Casanova, écoles maternelles Irène Joliot-Curie et du Barlet, collège Youri Gagarine, et d'autres. Vous profitez aussi des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 235 955 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégory LEROY au 06-10-76-67-66. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les terrains sont vendus uniquement dans le but de faire construire avec Maisons France Confort. Les plans de maisons sont tous réalisés sur mesure avec des possibilités infinies en fonction de vos envies.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

179 500 €

50 m²

3590 €/m²

Maison neuve • Montigny-en-Gohelle (62)

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE LILLE AVEC 2 PIÈCES Faîtes construire dans la commune de Montigny-en-Gohelle, une maison de 50 m² située sur un terrain de 435 m², idéalement située pour profiter d'un cadre agréable. Cette maison à bâtir propose deux pièces principales dont une chambre. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Un terrain de 435 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. ENVIRONNEMENT Montigny-en-Gohelle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de Lille, grande ville à 24 kilomètres. La présence de l'autoroute A21 à seulement 1 km permet de se déplacer facilement. De nombreux établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école élémentaire Danièle Casanova à 10 minutes et plusieurs maternelles et collèges dans un rayon proche. Vous trouverez aussi des commerces à proximité pour vos achats quotidiens. Pour vos loisirs, la commune dispose de plusieurs restaurants, une bibliothèque, des courts de tennis et un bassin de natation à moins de 5 minutes. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 179500 euros. Pour plus d'informations, contactez Sylvaine CHARLET, Constructeur de maisons chez Maisons France Confort Hénin-Beaumont. Vous pouvez la joindre au 06-77-74-11-09. N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de ce projet et obtenir tous les détails nécessaires.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

229 000 €

93 m²

2462 €/m²

Maison neuve • Montigny-en-Gohelle (62)

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MONTIGNY-EN-GOHELLE, PROCHE DE LILLE Imaginez-vous dans votre future maison à Montigny-en-Gohelle, idéalement située sur un terrain de 435 m². Cet emplacement vous offre la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble, avec un extérieur propice à vos envies d'aménagement. Cette maison à bâtir se compose de trois chambres, disposant également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend au total trois pièces, offrant une surface de vie confortable pour votre famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi votre organisation et votre confort au quotidien. Vous profiterez d'un terrain de 435 m², un espace extérieur à aménager selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Montigny-en-Gohelle est une commune offrant un cadre de vie agréable avec proximité de la grande ville de Lille située à 24 km. Vous pourrez accéder facilement à l'autoroute A21, située à seulement 1 km. Les établissements scolaires sont nombreux aux alentours, avec notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que différents collèges accessibles à pied en moins de 15 minutes. De plus, des restaurants, une bibliothèque, des installations sportives telles que des courts de tennis et un bassin de natation se trouvent à proximité. Vous trouverez également des commerces à moins d'un kilomètre autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 229000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Sylvaine CHARLET au 06-77-74-11-09. Un interlocuteur de Maisons France Confort Hénin-Beaumont se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

224 000 €

90 m²

2489 €/m²

Maison neuve • Montigny-en-Gohelle (62)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À MONTIGNY-EN-GOHEL, 3 PIÈCES, PROCHE DE LILLE Devenez propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié à Montigny-en-Gohelle. Ce projet inclut une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 437 m², idéal pour profiter d'espaces extérieurs. Cette maison à construire propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre les éléments nécessaires pour organiser votre futur intérieur selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement de tous ses espaces. Un terrain de 437 m² accompagne ce projet, garantissant un espace extérieur intéressant pour profiter du cadre. ENVIRONNEMENT Située à Montigny-en-Gohelle, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel avec la proximité de Lille à 24 km. Les transports sont accessibles avec une autoroute à seulement 1 km. Les écoles à proximité comprennent des maternelles, élémentaires et collèges, parmi lesquels l'école élémentaire Danièle Casanova et le collège Youri Gagarine, tous accessibles en quelques minutes à pied. Des équipements sportifs et culturels tels qu'un bassin de natation, un court de tennis et une bibliothèque se trouvent également à proximité. Vous trouverez des commerces autour du bien qui faciliteront le quotidien. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 224000 euros. Pour plus d'informations, contactez Mathilde GROS de Maisons France Confort Valenciennes. Elle sera disponible pour répondre à vos questions au 06-07-59-10-19. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage de renseignements et avancer sur votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

234 000 €

93 m²

2516 €/m²

Maison neuve • Montigny-en-Gohelle (62)

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À MONTIGNY-EN-GOHELLE, PROCHE DE LILLE, 3 PIÈCES Faîtes construire votre maison située dans un emplacement privilégié à Montigny-en-Gohelle. Elle offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 437 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure. Cette construction bénéficie d'un terrain de 437 m² avec un espace extérieur important pour vos projets. ENVIRONNEMENT Montigny-en-Gohelle est une commune avec un cadre agréable, située à 24 km de Lille et à environ 31 km de la frontière belge. La zone est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Billy-Montigny, Hénin-Beaumont, et Lens. Un axe autoroutier majeur, l'A21, est accessible à seulement 1 km. Le secteur comprend de nombreux établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires comme l'École Élémentaire Danièle Casanova et l'École Maternelle Irène Joliot-Curie, ainsi que plusieurs collèges à moins d'un kilomètre. Des équipements culturels et sportifs sont également présents à proximité : bibliothèques, restaurants, tennis et bassins de natation offrent une diversité d'activités. Des commerces entourent également le secteur, facilitant les courses au quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 234000 euros. Prenez contact avec Mathilde GROS de Maisons France Confort Valenciennes, réseau Maisons France Confort, au 06-07-59-10-19 pour plus d'informations.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

274 500 €

93 m²

2952 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied contemporaine en toiture 4 pans, d'une surface de 93 m². Cette maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une salle de bains. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air type RIBO (meilleur confort l'hiver comme l'été). Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 274 500 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

278 700 €

85 m²

3279 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 85 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur sur plancher chauffant. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un garage intégré de 15 m² avec un cellier attenant. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 278 700 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

438 900 €

150 m²

2926 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 7 pièces avec de très beaux volumes (surface habitable de 155 m² + double garage de 30 m²). Cette maison contemporaine à étage en combles aménagés mélange la brique moulée-main, l'enduit et le bardage bois claire-voie. Le décroché sur la façade avant en toit plat sur le garage, le décroché sur la façade arrière mélangeant le bardage bois claire-voie ainsi qu'un châssis triangulaire, lui assure un style actuel et contemporain. Elle dispose également de cinq chambres, d'un grand espace de vie de plus de 60 m² lumineux et ouvert, d'un garage de 30 m² avec un cellier attenant. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (bio'bric, vide d'air et briques moulées-mains de 11 cm). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces. Son prix de vente est de 438 900 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur ce projet. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

278 300 €

92 m²

3025 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 4 pièces type comble aménagé d'une surface de 92,5 m² habitable + 15 m² de garage. Cette maison dispose d'un grand espace de vie ouvert et lumineux, de trois chambres, d'un garage intégré avec un cellier attenant. Sa composition lui permettra de s'adapter sur quasi la totalité des configurations de terrains (petite façade). Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 278 300 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

382 100 €

125 m²

3057 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 5 pièces type R+1 d'une surface habitable de 124 m² + 15 m² de garage. Cette maison contemporaine en R+1 dispose d'un garage intégré avec une avancée en toit plat et un auvent au-dessus de la porte d'entrée. Elle dispose également de quatre chambres, d'un grand espace de vie de lumineux et ouvert. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 382 100 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur ce projet. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

310 670 €

130 m²

2390 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 5 pièces avec de très beaux volumes (surface habitable de 110 m² + 17 m² de garage). Cette maison contemporaine en combles aménagés avec son outeau en façade avant lui assure un style actuel et contemporain. Elle dispose également de quatre chambres, d'un grand espace de vie de plus de 50 m² lumineux et ouvert, d'un garage intégré de 17 m² avec un cellier attenant. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (bio'bric, vide d'air et briques moulées-mains de 11 cm). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Laventie, Erquighem-Lys, Radinghem-en-Weppels, La Chapelle d'Armentières, Aubers, Englos, Sequedin, Armentières, Nieppe, Santes, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces. Son prix de vente est de 310 670 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur ce projet. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

327 100 €

103 m²

3176 €/m²

Maison neuve • Fleurbaix (62)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve contemporaine avec toiture 4 pans sur la commune de Fleurbaix. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied en « L » contemporaine, d'une surface de 103m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains au choix dans la gamme). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un garage intégré de 15 m² avec un cellier attenant. Prestations incluses : toiture 4 pans, carrelage 60 x 60 dans toutes les pièces sauf chambres, pierres bleues sur tous les appuis et seuils, cloisons intérieures en placostile. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Bois-Grenier, Laventie, Aubers, Neuve-Chapelle, Armentières, Pérenchies, Englos, Haubourdin, Lille, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 327 100€. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur ce projet. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

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Maisons neuves en vente à proximité de Templemars (59)

**Templemars (59) : une commune dynamique près de Lille** Située dans le département du Nord (59), à 10 km au sud de Lille, Templemars bénéficie d’une position stratégique entre métropole et campagne. Connue pour son **éco-quartier des Prés**, alliant modernité et nature, elle séduit par son cadre de vie paisible et ses infrastructures (écoles, commerces, transports). Proche des axes routiers (A1, A22) et des parcs d’activités, c’est un lieu idéal pour une **maison neuve** alliant confort, proximité urbaine et qualité de vie. Investissez dans un cadre préservé et connecté !

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