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3773 maisons neuves à vendre à Thiais (94)

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Maison neuve - Projet de construction d'une maison 73 m² avec terrain à VILLEBON-SUR-YVETTE (91) à 8 Rue de la Chevreuse (91), prix 135 267 €
135 267 €
73 m²
1853 €/m²

Maison neuve • 8 Rue de la Chevreuse (91)

A VILLEBON-SUR-YVETTE sur un terrain de 259 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 75 est une maison à étage de 73 m², parfaitement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse, créant une atmosphère conviviale et fluide. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, maximisant l’espace disponible pour un confort optimal. À l’étage, les 3 chambres sont idéalement réparties, offrant un espace privé et agréable pour chaque membre de la famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Viabilisé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Yann CARISTAN au 06 67 52 91 89 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 122 m² avec terrain à VILLEBON-SUR-YVETTE (91) à 11 RUE DES HAIES (91), prix 171 335 €
171 335 €
122 m²
1404 €/m²

Maison neuve • 11 RUE DES HAIES (91)

A VILLEBON-SUR-YVETTE sur un terrain de 383 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 122 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle ATRIA 125 est une maison à étage de 122 m², offrant un espace de vie généreux et bien agencé pour une famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être utilisée comme bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une belle entrée, ainsi qu'une cuisine fermée pour plus d'intimité et de confort. Ce niveau dispose aussi d’une salle de bains et d’un WC séparé, optimisant l’espace de manière pratique. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le modèle ATRIA 125 combine espace, confort et praticité pour répondre aux besoins de votre famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Yann CARISTAN au 06 67 52 91 89 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à VILLEBON-SUR-YVETTE (91) à 11 rue des haies (91), prix 156 819 €
156 819 €
102 m²
1537 €/m²

Maison neuve • 11 rue des haies (91)

A VILLEBON-SUR-YVETTE sur un terrain de 383 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison à étage de 102 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Le modèle ATRIA 105 combine ainsi praticité, confort et espace, idéal pour une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Villebon-sur-Yvette offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles. La ville dispose d’infrastructures scolaires et sportives de qualité. Elle est bien située, à environ 25 km au sud de Paris, avec un accès facilité par le RER B et la proximité de l’aéroport d’Orly. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à VILLEBON-SUR-YVETTE (91) à 11 rue des haies (91), prix 156 819 €
156 819 €
102 m²
1537 €/m²

Maison neuve • 11 rue des haies (91)

A VILLEBON-SUR-YVETTE sur un terrain de 383 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison à étage de 102 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Le modèle ATRIA 105 combine ainsi praticité, confort et espace, idéal pour une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Villebon-sur-Yvette offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles. La ville dispose d’infrastructures scolaires et sportives de qualité. Elle est bien située, à environ 25 km au sud de Paris, avec un accès facilité par le RER B et la proximité de l’aéroport d’Orly. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à VILLEBON-SUR-YVETTE (91) à 11 rue des haies (91), prix 156 819 €
156 819 €
102 m²
1537 €/m²

Maison neuve • 11 rue des haies (91)

A VILLEBON-SUR-YVETTE sur un terrain de 383 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison à étage de 102 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Le modèle ATRIA 105 combine ainsi praticité, confort et espace, idéal pour une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Villebon-sur-Yvette offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles. La ville dispose d’infrastructures scolaires et sportives de qualité. Elle est bien située, à environ 25 km au sud de Paris, avec un accès facilité par le RER B et la proximité de l’aéroport d’Orly. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Vincent GAMBARETTO au 06 77 42 71 36 ou au 01 89 29 02 54 (Maisons Sésame - Agence de Draveil).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne (94490) à Ormesson-sur-Marne (94), prix 580 000 €
580 000 €
100 m²
5800 €/m²

Maison neuve • Ormesson-sur-Marne (94)

MAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 100 M² PROCHE DE PARIS. À construire sur un terrain de 450 m² à Ormesson-sur-Marne. Cette maison à édifier offre 6 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine. Elle se développe sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 450 m². ENVIRONNEMENT Située à Ormesson-sur-Marne, cette maison se trouve à environ 16 km de Paris. Les lignes de bus 308, 440, 438, 447, 442 et 433 sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires dont l'école élémentaire Jules Ferry à quelques minutes à pied, ainsi que les écoles maternelles André le Nôtre et Anatole France, et les écoles élémentaires André le Notre et Anatole France. Des commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et bureaux de poste sont également présents dans les environs. Les autoroutes A4 et A86 se situent à environ 6 et 7 km. NOUS CONTACTER Cette propriété est en vente au prix de 580000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurelien MONTANIER au 06-24-66-88-34.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne (94490) à Ormesson-sur-Marne (94), prix 586 000 €
586 000 €
98 m²
5980 €/m²

Maison neuve • Ormesson-sur-Marne (94)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À ORMESSON-SUR-MARNE, PROCHE DE PARIS. Avec une surface de 98 m² et un terrain de 450 m² à Ormesson-sur-Marne, cette construction vous offre la possibilité de bénéficier d'un espace adapté à vos besoins dans ce secteur résidentiel. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains pour un cadre de vie complet. Cette maison à réaliser s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation répartie qui peut faciliter votre aménagement. Le terrain de 450 m² apporte un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Ormesson-sur-Marne, cette adresse bénéficie d'un cadre calme accessible à la ville de Paris à 16 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus comme les 308, 440 et 438 à proximité. Plusieurs écoles, maternelles et élémentaires, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, telles que l'école élémentaire Jules Ferry et l'école maternelle André le Nôtre. Vous trouverez aussi des commerces autour de la maison. Pour vos sorties culturelles, le centre culturel d'Ormesson se situe à quelques minutes à pied. Les axes routiers principaux, dont la nationale 19, sont accessibles rapidement. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 586000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir plus d'informations, contactez Aurélien MONTANIER au 06-24-66-88-34. Le constructeur Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne (94490) à Ormesson-sur-Marne (94), prix 592 000 €
592 000 €
128 m²
4625 €/m²

Maison neuve • Ormesson-sur-Marne (94)

MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² À ORMESSON-SUR-MARNE AVEC 6 PIÈCES, PROCHE DE PARIS. Réalisez votre maison à Ormesson-sur-Marne, offrant un espace de vie de 128 m² implanté sur un terrain de 450 m². Profitez de la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comporte 6 pièces principales, dont 4 chambres, pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle s'élève sur 2 niveaux, proposant une organisation répartie pour plus d'espace. Le terrain de 450 m² apporte un environnement propice à vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Ormesson-sur-Marne, cette propriété se trouve à 16 km de Paris. De nombreux arrêts de bus desservent les environs, avec des lignes telles que 308, 440, 438, 447, 442 et 433 à proximité. Les écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Jules Ferry à 5 minutes, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Culture et loisirs ne sont pas en reste, avec un centre culturel à deux pas et de nombreux restaurants et commerces autour. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 592000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour discuter de votre projet, contactez Aurélien Montanier au 06-24-66-88-34. Il saura vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne (94490) à Ormesson-sur-Marne (94), prix 571 000 €
571 000 €
80 m²
7138 €/m²

Maison neuve • Ormesson-sur-Marne (94)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 80 M² PROCHE PARIS À ORMESSON-SUR-MARNE. Cette maison située à Ormesson-sur-Marne offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 450 m². Réalisez votre projet de construction dans cette zone d'habitation calme. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, facile à organiser selon vos besoins. Avec ses 450 m² de terrain, elle propose un espace extérieur confortable pour profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Ormesson-sur-Marne est une commune offrant un cadre agréable à proximité de Paris, à 16 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 308, 440, 438, 447, 442 et 433. L'autoroute A4 est accessible à environ 6 km. Le marché local se trouve à moins de 10 minutes à pied et vous trouverez autour plusieurs écoles comme l'école élémentaire Jules Ferry, les écoles maternelles André le Nôtre et Anatole France ainsi que les écoles élémentaires André le Notre et Anatole France. Des commerces sont présents aux alentours. NOUS CONTACTER Le prix est de 571 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurelien Montanier au 06-24-66-88-34. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Noiseau (94880) à Noiseau (94), prix 475 000 €
475 000 €
100 m²
4750 €/m²

Maison neuve • Noiseau (94)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE PARIS, 5 PIÈCES Construisez votre maison dans la commune de Noiseau sur un terrain de 408 m². Ce projet offre un espace de vie total de 100 m² dans une commune dynamique. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant des espaces adaptés à la vie familiale. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 408 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Située à Noiseau, cette localisation vous place à moins de 18 km de Paris. Le réseau de bus est bien développé avec plusieurs lignes disponibles à proximité, notamment les lignes 433, 432, 442 et 308 qui desservent différents arrêts autour du bien. La commune dispose d'établissements scolaires à proximité, avec notamment une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des commerces autour du bien ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 475000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurélien MONTANIER, constructeur de maisons chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, réseau Maisons Balency, au 06-24-66-88-34.

Proposé par MAISONS BALENCY


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Thiais (94)

Maisons neuves en vente à proximité de Thiais (94)

**Thiais (94) : Une ville dynamique en Île-de-France** Située dans le Val-de-Marne (94), Thiais est une commune résidentielle et commerçante, limitrophe de Choisy-le-Roi et Orly. Proche de Paris (12 km) et bien desservie (RER C, A86), elle allie tranquillité et accessibilité. Son **parc départemental des Lilas**, vaste espace vert de 120 hectares, offre une bouffée d’oxygène en plein cœur urbain. **Investissez dans une maison neuve à Thiais** : cadre de vie agréable, prix encore accessibles et projets urbains prometteurs (écoquartiers, transports). Une opportunité à saisir !

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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