Maison neuve • Saint-Erblon (35)
🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 120 M² À SAINT-ERBLON
Offrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 120 m² à construire. Idéalement installée sur une parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement 11 km des portes de Rennes.
Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.
LES ATOUTS
Belle surface familiale de 120 m² habitables
Terrain de 409 m² idéal pour aménager une terrasse et un jardin privatif
4 vraies chambres et 2 salles de bains (confort familial optimal)
Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)
Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écoles
Projet de construction entièrement personnalisable
ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus à proximité (E2, E4, 212, 161ex, etc.) et d'un accès ultra-rapide aux nationales N137 (3 km) et N136 (7 km). Les commerces, les restaurants, le club de tennis, la bibliothèque, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean à quelques minutes à pied, Louise Michel) sont tous facilement accessibles.
💰 Budget (maison + terrain) : 388 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
