**Ancourteville-sur-Héricourt (76)** est un charmant village normand situé dans le **Pays de Caux**, à mi-chemin entre **Rouen (40 km) et Dieppe (25 km)**. Entouré de **collines verdoyantes et de vallons**, il offre un cadre paisible, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des axes routiers (A29, A150). Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses **fermes typiques** en pierre de pays en font un lieu chargé d’histoire. **Proche des plages (30 min) et des commodités**, Ancourteville séduit par son **cadre préservé** et son **potentiel immobilier** (terrains constructibles à prix raisonnables). **Un investissement malin pour une résidence principale ou secondaire !**
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