**Azas (Haute-Garonne, 31)** : Village paisible situé à 30 km au nord-est de Toulouse, en Occitanie, au cœur des coteaux du Lauragais. Connu pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, Azas allie charme rural et proximité des axes routiers (A68, RN126). Son cadre verdoyant, ses prix fonciers attractifs et son dynamisme associatif en font une destination prisée pour **acheter un terrain** (1 500 à 2 500 €/m²) et s’installer à 20 min de la métropole toulousaine.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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