**Bais (Ille-et-Vilaine, 35)** : Située en **Bretagne intérieure**, à 30 km au sud de Rennes, cette commune paisible bénéficie d’un cadre naturel préservé entre forêts et bocages. **Notable** pour son **patrimoine religieux** (église Saint-Pierre) et son dynamisme associatif, Bais offre une **qualité de vie rurale** tout en restant proche des axes routiers (N157, RN24). **Opportunité foncière** : terrains constructibles à prix attractifs, idéal pour un projet de vie durable ou un investissement locatif dans un secteur en croissance.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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