**Barville-en-Gâtinais (Loiret, 45)** est un charmant village situé à 15 km au sud-est de Pithiviers, en plein cœur du **Gâtinais français**, entre forêts et plaines céréalières. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses maisons à colombages en font un lieu préservé, idéal pour une vie paisible. **Pourquoi acheter un terrain ici ?** Proximité de Paris (1h15), cadre bucolique, prix attractifs et potentiel touristique (randonnées, patrimoine). Un investissement malin pour une résidence secondaire ou un projet immobilier durable.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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