**Beaugeay (Charente-Maritime, 17)** est un village paisible situé à 15 km au sud de Rochefort, en bordure de la **forêt de la Coubre** et proche des plages de la **Côte de Beauté**. Connu pour son cadre naturel préservé et son ambiance rurale, il attire ceux recherchant tranquillité et proximité des axes routiers (N137, A837). Son **patrimoine historique** (église Saint-Martin) et son environnement boisé en font un lieu idéal pour un projet immobilier ou une résidence secondaire. **Opportunité rare** : des terrains constructibles à prix attractifs, dans un secteur en développement.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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