**Bellengreville (Calvados, 14)** est un village paisible situé à **15 km de Caen**, en Normandie, entre la **plaine de Caen** et les **collines du pays d’Auge**. Proche des axes routiers (A84, N158) et des commodités, il allie **cadre rural** et **proximité urbaine**. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et son **château du XVIIIe** en font un lieu chargé d’histoire. Avec des **terrains constructibles à prix attractifs** (moyenne ~100 €/m²), c’est l’opportunité idéale pour **construire une résidence principale ou secondaire** dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un **accès rapide aux emplois et services de l’agglomération caennaise**.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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