**Boutenac (Aude, 11)** est un charmant village viticole situé dans les **Corbières**, à 20 km de Narbonne. Entouré de vignobles et de garrigues, il bénéficie d’un **climat méditerranéen ensoleillé** et d’un cadre préservé entre mer et montagne. Son **patrimoine historique** (église romane, château médiéval) et sa **proximité des plages** (Gruissan, Narbonne-Plage) en font un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. **Opportunité rare** : terrains constructibles à prix attractifs dans un cadre authentique et dynamique.
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